Акт оценки недвижимого имущества образец

Акт оценки по договору страхования имущества

При решении застраховать имущество между физлицом или юрлицом (страхователем) и страховой компанией (страховщиком) заключается договор страхования. Приложением к такому документу часто бывает акт оценки и осмотра объекта имущества. Он необходим для определения фактического состояния и установления стоимости объекта. Рассмотрим, как его составить.

Общая информация

Право страховщика на оценку имущества при страховании закреплено ст. 945 ГК РФ. Процедуру проводит штатный оценщик компании, либо такую задачу поручают специальной организации, занимающейся оценкой. От стоимости объекта будет зависеть страховой портфель и сумма возмещения, если наступит страховой случай.

Важно! Акт является приложением к договору страхования, поэтому сам по себе он не будет иметь юридической силы. Хранить документы нужно вместе.

Для акта нет законодательно утвержденной формы, бланки разрабатывают страховые компании самостоятельно. В документ необходимо включить все реквизиты, характерные для бумаг подобного рода.

Составляют акт в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон. Соответственно на документе должны стоять подписи страховщика и страхуемого лица.

Составляем акт оценки имущества по договору страхования

Первым делом должно быть указание на то, что данный акт — это приложение к договору страхования. Номер и дату составления договора нужно указать. Далее пишут название акта, место и дату его составления.

Затем начинают основную часть документа. Пишут наименования сторон, снова номер и дату составления договора и суть составляемого акта (осмотр и оценка объекта имущества). После этого нужно внести сведения об объекте. Описание удобнее расположить в форме таблицы со следующими графами, особенно если объектов имущества несколько:

  • Наименование объекта страхования.
  • Характеристики объекта страхования. Если объектом выступает квартира или офисное помещение, то нужно будет указать адрес, этаж, количество комнат (офисов), площадь, особенности внешнего состояния, коммуникаций и т.д. Для земельного участка указывают местонахождение, площадь, кадастровый номер, назначение, есть ли на нем постройки и какие. Для автомобиля — марку, госномер, год выпуска, реквизиты техпаспорта и т.д.
  • Оценочная стоимость в рублях.

После таблицы указывают дату, на которую произведена оценка. И далее ставят свои подписи страховщик и страхователь.

Как осуществляется оценка имущества и обязательств?

Многие люди в своей жизни сталкиваются с такой необходимостью, как узнать рыночную стоимость тех или иных ценностей. А для того чтобы это сделать, необходимо произвести оценку имущества. Данная процедура и представляет собой определение рыночной стоимости объекта на конкретный момент времени, а также выявление факта законности владения данным объектом.

Для чего необходима оценка имущества

Проведение данной процедуры является достаточно распространенной в данной сфере предоставления услуг. А связано это с тем, что экономическая ситуация на рынке шаткая, и ценовые определения многих позиций могут довольно часто изменяться. Именно поэтому как физические, так и юридические лица нередко обращаются к специалистам, чтобы произвести оценку имущества.

Ситуации, при которых необходима оценка имущества:

  • продажа или приобретение имущества;
  • оформление страховки;
  • кредит;
  • необходимость определить кадастровую стоимость недвижимости;
  • для банка;
  • для суда.

Чтобы оформить такое право, необходимо собрать определенный перечень документов, куда в свою очередь и входит заключение с оценкой. Произведение такой процедуры занимаются как государственные организации, так и частные учреждения.

Механизм оценки может быть различным, и по наследованию гражданин сам вправе выбирать, каким образом будет произведена процедура. Во всех случаях необходимо будет уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от стоимости имущества.

Чтобы определить цену наследства, можно воспользоваться следующими вариантами:

Стоимость инвентаризационная

Для того чтобы определить такую стоимость, необходимо обратиться в БТИ. Оценщик из бюро инвентаризации сможет произвести данную процедуру, учитывая некоторые факторы. Как правило, такая стоимость считается ниже рыночной. И размер государственной пошлины в таком случае будет значительно меньшим.

Стоимость по кадастру

Необходима для определения стоимости участков земли, а также недвижимости, как та цена, которая внесена в единый кадастровый реестр. При необходимости проведения оценочной экспертизы для сравнения цены граждане при наследовании довольно часто прибегают к услугам оценочных компаний.

Стоимость рыночная

Такая цена определяется на текущий момент времени, и она приравнивается к той стоимости, за которую данный имущественный объект можно приобрести или реализовать в конкретной ситуации. Оценочная экспертиза может быть произведена в таком случае лишь в отношении движимой собственности. Пошлина в такой ситуации будет максимальной, но и результат оценки будет актуален нынешнему положению на рынке.

Оценка имущества в организации

Каждая действующая организация ведет бухгалтерский учет, который подразумевает под собой учет стоимости. Вся собственность предприятия, его обязательства, а также производимые операции отражаются в бухгалтерском учете организации, если они выражены в материальной оценке.

Оценка того имущества, приобретенного за плату, осуществляется посредством сложения всех затрат на приобретение объектов. Если же собственность была получена путем безвозмездной передачи, оценка осуществляется по рыночной стоимости имущества. Если же какие-либо имущественные объекты производятся непосредственно самой организацией, тогда в оценку ляжет стоимость изготовления, то есть производственные затраты.

Когда речь идет о стоимости производства собственности, то здесь должны быть учтены все основные аспекты. То есть в учет будут браться все затраты, которые имели место при производстве, начиная с трудовых затрат и заканчивая стоимостью сырья, материалов, топлива и прочего.

Использование иных методов оценки может быть применено, если это не противоречит действующему законодательству страны. Производиться данные действия могут на праве оперативного управления, если такая политика действует на предприятии.

В учетной политике организации могут быть произведены и записи по валютным счетам. Но стоит понимать, что все операции в иностранной валюте должны быть отображены в рублях. На момент совершения операции определяется актуальный курс согласно данным Центрального Банка, что и отображается в бухгалтерской отчетности. Все затраты и доходы предприятия в обязательном порядке имеют отражение в его источниках по данным баланса.

Читать еще:  Сроки перерегистрации права собственности на недвижимость

Все операции, производимые на предприятии, должны в обязательном порядке отображаться в учетной политике. Данная политика прописана в нормативных актах и законах, которых необходимо придерживаться при осуществлении коммерческой деятельности. В компании могут проводиться тендеры на выполнение тех или иных видов работ и услуг.

Проведение имущественной оценки

Новички при необходимости оценить имущество часто беспокоятся о появлении возможных трудностей. Поэтому необходимо знать некоторую последовательность действий произведения данной процедуры.

Выяснение причин необходимости оценки

Первым делом должно быть определено, какой именно имущественный объект будет подлежать оцениванию и с какой целью это должно производиться.

В качестве объекта, который будет оцениваться, может выступать любой товар, а также различные материальные блага. Помимо прочего, может быть произведена и оценка ущерба имуществу. Это необходимо в том случае, когда имело место нанесение вреда имущественному объекту, которое повлекло за собой получение убытка.

Когда определяется цель проведения оценочной экспертизы, следует понимать, что сформулирована она должна быть как можно конкретнее, поскольку именно от этого во многом будет зависеть итоговая стоимость работ оценщика.

Обязательная оценка проводится:

  • для имущества, являющегося государственной собственностью;
  • при оформлении страховки на государственное имущество;
  • для судебных исков;
  • при необходимости раздела собственности;
  • для налогообложения.

Оценка по личной инициативе может быть связана:

  • с процедурой оформления сделок;
  • с получением займа;
  • со сдачей имущества в аренду;
  • при страховании индивидуальной собственности.

После этого необходимо выбрать организацию, проводящую оценочную экспертизу

Заключение соглашения

Следующим шагом будет составление договора. После этого потребуется оплатить услуги эксперта и ждать от него заключения о проделанной работе. Для этого специалист должен получить доступ к самому объекту оценивания, чтобы, изучив его, вынести свой вердикт. Стоит понимать, что оцениваться может отдельный имущественный объект, а иногда требуется оценка имущественного комплекса в целом.

Получение результата

После проведения всех работ оценщиком будет составлено заключение, которое подготавливается не более трех дней. Затем уже по месту требования можно представлять полученный документ.

Имущественная оценка является достаточно распространенной процедурой, а порой ее проведение носит обязательный характер. Недооценивать ее значимость не стоит, поскольку она является финансовым ресурсом как для юридических, так и для физических лиц.

Акт оценки недвижимого имущества образец

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Каждому владельцу с появлением случаев каких-либо действий с недвижимостью: при повреждении, совершении сделок купли, продажи, переучетов основных средств, аренде, составлению бизнес-планов и иных случаев — нужен акт оценки недвижимости. Актом оценки имущества рассчитывается, определяя точную рыночную стоимость, стоимость квартиры, коттеджа, дачного домика перед сделкой с недвижимостью.

Оценщиком-экспертом пишется акт оценки имущества согласно всем требованиям законодательства РФ по оценочной деятельности в РФ и разработанным стандартам оценки в РФ. Обязательно в акте оценки недвижимости нужно указать все использованные источники информации.

В том случае, если оценку имущества необходимо составить на недвижимость, пострадавшей на пожаре, заливе, в противоправных действиях каких-либо лиц, в стихии, то экспертом-оценщиком должны приниматься во внимание все источники информации, свидетельствующие о сегодняшнем состоянии имущества. При возникновении случая спора по вопросу возмещения принесенного ущерба акт оценки недвижимости явится доказательным документом в суде.

Акт оценки имущества требуется в банке при оформлении кредита для приобретения недвижимости, при заключении или перезаключении договора страхования. В этих случаях акт оценки — обязательный документ. При правильном оформлении акта оценки имущества он уже не вызывает недоумевающих вопросов или споров у финансовых, страховых, или других контролирующих органов.

Притом и у продавцов, и у покупателей недвижимого имущества, прошедшего оценку независимого оценщика, не возникнет никаких отрицательных мнение по стоимости данного объекта. Цель каждого акта оценки имущества определение объективной и точной информации по реальной рыночной стоимости оцениваемого объекта и выдача ее клиенту.

Акт оценки имущества в обязательном порядке должен придерживаться всех данных и характеристик соответственно оцениваемого объекта: адреса и почтового индекса, заемщика или зарегистрированного собственника, названия района, в котором находится объект, его географического расположения, обитателей или владельцев (жильцы).

Должен иметь оценку права собственности или аренды имущества, определение типа будущей сделки (передачи прав, покупки, кредита, залога), адреса кредитора, цель будущей сделки: продажа, предполагаемый ремонт, реконструкция, обязательно должны быть указаны источники используемых данных.

Акт оценки имущества должен содержать характеристику района, расположенного объекта оценки: городская или сельская местность, пригород. Необходимо обозначение границ района, дать описательную характеристику его. Большое значение в акте оценки имущества придается соответствию данных предоставленных документов настоящему месторасположению объекта.

Также акт оценки должен иметь подробное описание объекта недвижимости. Обычно эти данные располагают в таблицу с присутствием обязательных пунктов в любом случае: общим описанием объекта, одиночный объект или имеет дополнительные постройки, или представляет собой целый комплекс, обязательным указанием этажности, уточнением существующего или предполагаемого года постройки.

Актом оценки имущества даются описания всех деталей объекта, в частности: фундамента, его внешнее описание, материалов, из которого он заложен, настоящего состояния и фундаментных стен. Акт оценки недвижимости рассматривает основные моменты строительства здания: внешних стен, кровли, тип окон. Указывается наличие внутреннего дворика, веранды, тип крыши. При использовании сравнительного метода оценки акт оценки имущества дает также подробную картину описания объекта-аналога: наличие или отсутствие его в данном районе, уровень предлагаемых к продаже цен.

Такую форму акта оценки используют для оценки недвижимого имущества, которое располагается отдельно или имеет дополнительные постройки. Форма, которая предназначается для оценки недвижимости заводской сборки, зданий заводов, цехов, квартир, многоквартирных домов немного отличается. Экспертом-оценщиком могут меняться объемы выполненной работы с использованием дополнительных исследований.

Тогда акт оценки имущества принимает несколько расширенную форму. Объем работ по составлению акта оценки имущества сопряжен со сложностью, с которой приходится сталкиваться эксперту. Причем оценочное заявление характерно своими требованиями. В таком случае требуется отражение стоимости объекта на рынке, имеющее место ограничения объекта.

Читать еще:  Регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса

В обязанности оценщика входит:

  • проведение визуального исследования всего объекта и внутри, и снаружи;
  • проведение обследования района, где располагается объект;
  • проведение исследования сравниваемых объектов, хотя бы визуальный осмотр их с улицы;
  • исследование, анализ, изучение всех полученных данных;
  • сопоставление в акте оценки имущества всей полученной информации, проведения анализа и составление своего заключения.

Акт оценки недвижимости необходим для определения стоимости объекта на рынке, с которым он предполагает провести какие-либо сделки. В роли пользователя актом выступает заказчик. Рыночная цена объекта является самой вероятной ценой, по которой объект можно продать наиболее выгодно. Также определяется конкретная дата продажи.

Передача документов от продавца к покупателю должна быть организована с соблюдением следующих условий:

  • готовность и продавца, и покупателя к совершению сделки;
  • полная информированность обеих сторон, действующих в собственных интересах;
  • достаточный запас времени для неторопливой продажи объекта на открытом рынке;
  • обоюдный выбор валюты оплаты сделки;
  • строгая определенность цены объекта без предположения каких-либо уступок.

Не исключены случаи, когда покупатель согласен на цену, которая намного превышает рыночную цену недвижимости. Тогда продавцом предлагается оплата первого взноса или оплата залога или оплата дополнительных расходов сделки. Бывает, что цена продажи определялась с наличием мебели или какого-то бытового оборудования. Тогда продавец обычно уступает, поэтому банк должен знать сумму точной рыночной стоимости недвижимого имущества, а не только владеть суммой контракта.

Акт оценки недвижимости играет важную роль во всех действиях с недвижимостью. И если у вас появились вопросы или вам необходима квалифицированная консультация в данном вопросе, можете обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов», где вам окажут помощь профессионалы своего дела.

вносимого в качестве вклада в Уставный капитал

Общества с ограниченной ответственностью скачать

Комментарии читателей статьи «Образец форма АКТА ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА вносимого в качестве вклада в Уставный капитал»

Безопасное проведение сделки по покупке квартиры через банковскую ячейку ч.1
Взыскание неустойки с застройщика
Проверка новостройки застройщика на надежность
Неустойка по ДДУ с застройщика без занижения в суде 214-ФЗ

Головной офис
г. Москва ул. Воронцовская д. 13/14
стр. 1 офис 207

Режим работы: с Пн. по Пт. (с 9.00 до 19.00)
Сб, Вс по согласованию с юристом.

© Юридическая компания Силкин и Партнеры 2002 – 2019 | Все права защищены

Акт оценки имущества (образец прилагается) ― это деловой официальный документ, который дается на основании выполненных экспертных исследований по оценке объектов, где прилагается подробная информационная база, профильные расчеты на основе применения классических подходов и метод, а также зафиксированные фотоснимки оцениваемого объекта.

Если клиент желает, то эксперты-оценщики оформляют простой акт оценки имущества, который тоже является официальным документом, представляющий из себя обычную ведомость проведенного оценивания стоимости имущества. Составление осуществляется по установленному российским законодательством акту оценки имущества (образец), отраженный и утвержденный в специальном законе (Об оценке).

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» – профессионализм, быстрота и грамотность при оценке имущества любой сложности

Профессиональна оценочная независимо-экспертная компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», предлагает своим постоянным и потенциальным клиентам выполнение услуг по оценке имущества на самом высоком уровне исполнения.

Чтобы оценочный акт обладал действенностью и эффективностью, его нужно и важно составлять, соответственно с установленными правилами, чтобы в нем не было ошибок и неточностей, а также в строго утвержденной форме. Поэтому для оформления независимо-экспертного документа об оценке имущества нужно обратиться в специальную оценочную организацию, коей и является наша компания.

Мы довольно продолжительное время осуществляем свою деятельность в данном сегменте и по праву занимаем лидирующую позицию среди аналогичных компаний, действующих на территории Российской Федерации. Мы оказываем свои услуги во многих российских регионах, и наши заказчики привыкли нам доверять.

Оформить акт оценки имущества и его стоимости имеет право строго эксперт-оценщик, обладающий специальной аккредитацией и полисом гражданской ответственности. Он рассчитывает стоимость оцениваемого объекта на конкретную дату. Срок действия данного документа регламентированы действующими нормативно-правовыми актами, с четким указанием сроков, на протяжении которых оформленные оценочные документы предъявляются в необходимые учреждения.

Какие данные и реквизиты содержит акт оценки имущества (образец):

  • Название документа.
  • Руководящее ответственное лицо, список участников комиссии.
  • Инициалы (фамилия, имя, отчество) клиента, собственника имущества.
  • Наименование компании, выполняющей оценочные работы (эксперт-оценщик, субъект оценочной деятельности).
  • Перечень имущества оцениваемого объекта.
  • Название оцениваемого имущества.
  • Список, прилагаемого пакета документов.
  • Используемые подходы и методики оценивания.
  • Величина и количество имущества, прайс-лист, стоимость услуг, ед. измерения.
  • Экспертные выводы.
  • Дата оформления документа, оценивающего имущество.
  • Подписи клиента, эксперта-оценщика и руководителя, печать компании.

Акт оценки по договору страхования имущества

При решении застраховать имущество между физлицом или юрлицом (страхователем) и страховой компанией (страховщиком) заключается договор страхования. Приложением к такому документу часто бывает акт оценки и осмотра объекта имущества. Он необходим для определения фактического состояния и установления стоимости объекта. Рассмотрим, как его составить.

Общая информация

Право страховщика на оценку имущества при страховании закреплено ст. 945 ГК РФ. Процедуру проводит штатный оценщик компании, либо такую задачу поручают специальной организации, занимающейся оценкой. От стоимости объекта будет зависеть страховой портфель и сумма возмещения, если наступит страховой случай.

Важно! Акт является приложением к договору страхования, поэтому сам по себе он не будет иметь юридической силы. Хранить документы нужно вместе.

Для акта нет законодательно утвержденной формы, бланки разрабатывают страховые компании самостоятельно. В документ необходимо включить все реквизиты, характерные для бумаг подобного рода.

Составляют акт в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон. Соответственно на документе должны стоять подписи страховщика и страхуемого лица.

Составляем акт оценки имущества по договору страхования

Первым делом должно быть указание на то, что данный акт — это приложение к договору страхования. Номер и дату составления договора нужно указать. Далее пишут название акта, место и дату его составления.

Затем начинают основную часть документа. Пишут наименования сторон, снова номер и дату составления договора и суть составляемого акта (осмотр и оценка объекта имущества). После этого нужно внести сведения об объекте. Описание удобнее расположить в форме таблицы со следующими графами, особенно если объектов имущества несколько:

  • Наименование объекта страхования.
  • Характеристики объекта страхования. Если объектом выступает квартира или офисное помещение, то нужно будет указать адрес, этаж, количество комнат (офисов), площадь, особенности внешнего состояния, коммуникаций и т.д. Для земельного участка указывают местонахождение, площадь, кадастровый номер, назначение, есть ли на нем постройки и какие. Для автомобиля — марку, госномер, год выпуска, реквизиты техпаспорта и т.д.
  • Оценочная стоимость в рублях.
Читать еще:  Оспаривается ли дарственная на недвижимость?

После таблицы указывают дату, на которую произведена оценка. И далее ставят свои подписи страховщик и страхователь.

Пару слов об акте оценки недвижимости

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Каждому владельцу с появлением случаев каких-либо действий с недвижимостью: при повреждении, совершении сделок купли, продажи, переучетов основных средств, аренде, составлению бизнес-планов и иных случаев — нужен акт оценки недвижимости. Актом оценки имущества рассчитывается, определяя точную рыночную стоимость, стоимость квартиры, коттеджа, дачного домика перед сделкой с недвижимостью.

Оценщиком-экспертом пишется акт оценки имущества согласно всем требованиям законодательства РФ по оценочной деятельности в РФ и разработанным стандартам оценки в РФ. Обязательно в акте оценки недвижимости нужно указать все использованные источники информации.

В том случае, если оценку имущества необходимо составить на недвижимость, пострадавшей на пожаре, заливе, в противоправных действиях каких-либо лиц, в стихии, то экспертом-оценщиком должны приниматься во внимание все источники информации, свидетельствующие о сегодняшнем состоянии имущества. При возникновении случая спора по вопросу возмещения принесенного ущерба акт оценки недвижимости явится доказательным документом в суде.

Акт оценки имущества требуется в банке при оформлении кредита для приобретения недвижимости, при заключении или перезаключении договора страхования. В этих случаях акт оценки — обязательный документ. При правильном оформлении акта оценки имущества он уже не вызывает недоумевающих вопросов или споров у финансовых, страховых, или других контролирующих органов.

Притом и у продавцов, и у покупателей недвижимого имущества, прошедшего оценку независимого оценщика, не возникнет никаких отрицательных мнение по стоимости данного объекта. Цель каждого акта оценки имущества определение объективной и точной информации по реальной рыночной стоимости оцениваемого объекта и выдача ее клиенту.

Акт оценки имущества в обязательном порядке должен придерживаться всех данных и характеристик соответственно оцениваемого объекта: адреса и почтового индекса, заемщика или зарегистрированного собственника, названия района, в котором находится объект, его географического расположения, обитателей или владельцев (жильцы).

Должен иметь оценку права собственности или аренды имущества, определение типа будущей сделки (передачи прав, покупки, кредита, залога), адреса кредитора, цель будущей сделки: продажа, предполагаемый ремонт, реконструкция, обязательно должны быть указаны источники используемых данных.

Акт оценки имущества должен содержать характеристику района, расположенного объекта оценки: городская или сельская местность, пригород. Необходимо обозначение границ района, дать описательную характеристику его. Большое значение в акте оценки имущества придается соответствию данных предоставленных документов настоящему месторасположению объекта.

Также акт оценки должен иметь подробное описание объекта недвижимости. Обычно эти данные располагают в таблицу с присутствием обязательных пунктов в любом случае: общим описанием объекта, одиночный объект или имеет дополнительные постройки, или представляет собой целый комплекс, обязательным указанием этажности, уточнением существующего или предполагаемого года постройки.

Актом оценки имущества даются описания всех деталей объекта, в частности: фундамента, его внешнее описание, материалов, из которого он заложен, настоящего состояния и фундаментных стен. Акт оценки недвижимости рассматривает основные моменты строительства здания: внешних стен, кровли, тип окон. Указывается наличие внутреннего дворика, веранды, тип крыши. При использовании сравнительного метода оценки акт оценки имущества дает также подробную картину описания объекта-аналога: наличие или отсутствие его в данном районе, уровень предлагаемых к продаже цен.

Такую форму акта оценки используют для оценки недвижимого имущества, которое располагается отдельно или имеет дополнительные постройки. Форма, которая предназначается для оценки недвижимости заводской сборки, зданий заводов, цехов, квартир, многоквартирных домов немного отличается. Экспертом-оценщиком могут меняться объемы выполненной работы с использованием дополнительных исследований.

Тогда акт оценки имущества принимает несколько расширенную форму. Объем работ по составлению акта оценки имущества сопряжен со сложностью, с которой приходится сталкиваться эксперту. Причем оценочное заявление характерно своими требованиями. В таком случае требуется отражение стоимости объекта на рынке, имеющее место ограничения объекта.

В обязанности оценщика входит:

  • проведение визуального исследования всего объекта и внутри, и снаружи;
  • проведение обследования района, где располагается объект;
  • проведение исследования сравниваемых объектов, хотя бы визуальный осмотр их с улицы;
  • исследование, анализ, изучение всех полученных данных;
  • сопоставление в акте оценки имущества всей полученной информации, проведения анализа и составление своего заключения.

Акт оценки недвижимости необходим для определения стоимости объекта на рынке, с которым он предполагает провести какие-либо сделки. В роли пользователя актом выступает заказчик. Рыночная цена объекта является самой вероятной ценой, по которой объект можно продать наиболее выгодно. Также определяется конкретная дата продажи.

Передача документов от продавца к покупателю должна быть организована с соблюдением следующих условий:

  • готовность и продавца, и покупателя к совершению сделки;
  • полная информированность обеих сторон, действующих в собственных интересах;
  • достаточный запас времени для неторопливой продажи объекта на открытом рынке;
  • обоюдный выбор валюты оплаты сделки;
  • строгая определенность цены объекта без предположения каких-либо уступок.

Не исключены случаи, когда покупатель согласен на цену, которая намного превышает рыночную цену недвижимости. Тогда продавцом предлагается оплата первого взноса или оплата залога или оплата дополнительных расходов сделки. Бывает, что цена продажи определялась с наличием мебели или какого-то бытового оборудования. Тогда продавец обычно уступает, поэтому банк должен знать сумму точной рыночной стоимости недвижимого имущества, а не только владеть суммой контракта.

Акт оценки недвижимости играет важную роль во всех действиях с недвижимостью. И если у вас появились вопросы или вам необходима квалифицированная консультация в данном вопросе, можете обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов», где вам окажут помощь профессионалы своего дела.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector