Содержание

Наследование недвижимости без завещания

Порядок получения наследства без завещания

Как получить наследство, если нет завещания? – к сожалению, этот вопрос никогда не теряет актуальности. Люди уходят из жизни, оставляя нажитое за прожитые годы имущество – дома, квартиры, машины, сбережения, личные вещи. И если перед смертью владелец имущества не успел или не захотел составить завещание, оно будет делиться согласно с законом.

В этой статье мы подробно рассмотрим, каков порядок получения наследства, если нет завещания. Кто может рассчитывать на имущество умершего? Что делать, куда обращаться, какие документы собирать, сколько платить?

Предмет наследования

Прежде чем обсуждать порядок получения наследства, нужно определить, что оно вообще собой представляет. Согласно определению, содержащемуся в Гражданском кодексе, в состав наследства входит все имущество, принадлежавшее умершему на момент открытия наследства. Это может быть:

  • Недвижимость;
  • Транспортные средства;
  • Вещи;
  • Денежные средства;
  • Ценные бумаги;
  • Имущественные права;
  • Обязательства.

Предметом наследования можно считать абсолютно любое имущество, а также имущественные права и обязанности, которые принадлежали умершему на праве собственности и могут перейти в собственность других лиц.

Наследники по закону. Очередность

Желающих обзавестись имуществом умершего может оказаться немало. Одни приходятся ему близкими родственниками, другие проживали неподалеку, третьи покупали лекарства и помогали по дому. Кто из них имеет больше прав на наследство?

Хорошо, если владелец имущества решает этот вопрос сам – составляет завещание. Но если такого документа нет, приходится опираться на закон. Закон определяет, в каком порядке наследственное имущество будет распределяться между претендентами.

Основной принцип наследования по закону – принцип очередности. Закон определяет 7 очередей наследников в зависимости от близости родственной связи. Чем ближе родственная связь с наследодателем – тем больше шансов стать наследником.

Очередность наследников выглядит следующим образом:

  1. Жены, мужья, дочери, сыновья, матери, отцы;
  2. Бабушки, дедушки, сестры, братья;
  3. Тети, дяди;
  4. Прабабушки, прадедушки;
  5. Двоюродные бабушки, дедушки, двоюродные внуки, внучки;
  6. Двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные тети, дяди;
  7. Падчерицы, пасынки, мачехи, отчимы.

Итак, как мы видим, первоочередными претендентами на наследство являются самые близкие родственники – жена или муж (брак с которыми официально зарегистрирован и не расторгнут на момент открытия наследства), мать и отец (не лишенные родительских прав по отношению к наследодателю), а также дети (родные и усыновленные, рожденные в браке или вне брака, а также зачатые, но еще не рожденные на момент открытия наследства).

Наследники первой очереди могут принять наследство. Тогда представители остальных очередей претендовать на него уже не могут. Но если первоочередных наследников нет, если они отказались или были лишены наследства, право наследования переходит к представителям второй очереди. Они тоже, в свою очередь, могут принять наследство или отказаться от принятия. В случае отсутствия, отказа или лишения наследственных прав представителей второй очереди, к наследованию призываются представители третьей очереди. И так далее.

Итак, переход права наследования от одной очереди к другой происходит на основании:

  • Смерти;
  • Лишения наследства решением суда;
  • Отказа от наследства.

Между представителями одной очереди наследство делится поровну. Например, если у умершего мужчины была жена и две дочери, каждая наследница получит по 1/3 наследства.

Порядок получения наследства

Ведение наследственных дел в нашей стране возложено на нотариусов. В тех случаях, когда происходит наследование по закону, эту функцию выполняют государственные нотариусы той территории (района, города), где проживал умерший.

Что же касается наследников, то им потребуется выполнить ряд последовательных и обязательных действий, без которых невозможно получение наследства:

  1. Обратиться в государственную нотариальную контору (в какую – зависит от последнего места проживания наследодателя либо от места нахождения его имущества);
  2. Подать заявление о принятии наследства;

Обратите внимание! Если у наследника нет возможности лично посетить нотариальную контору для подачи заявления (например, по причине болезни, удаленного проживания, семейных обстоятельств), он может отправить по почте собственноручно написанное, подписанное и удостоверенное нотариусом заявление или передать его через представителя по доверенности.

  1. Подать необходимые документы, полный перечень которых мы рассмотрим ниже;
  2. Оплатить госпошлину, о порядке расчета которой тоже будет сказано ниже;
  3. Получить Свидетельство о наследстве.

Подача письменного заявления о принятии наследства – это только один из способов принять наследство. Вторым способом является фактическое принятие наследства, то есть завладение, использование, управление, обслуживание, оплата по счетам, охрана наследственного имущества. Эти действия, как и подача письменного заявления, свидетельствуют о принятии наследства, но не избавляют наследника от необходимости обращаться в нотариальную контору, подавать документы, оплачивать госпошлину, получать свидетельство.

Документы для получения наследства без завещания

Получение наследства невозможно без предоставления нотариусу предусмотренного законом пакета документов.

Для простоты понимания можно разделить все требующиеся документы на такие группы:

  1. Об открытии наследства – свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим наследодателя;
  2. О месте открытия наследства – справка из ЖЭКа о последнем месте жительства, выписка из местного отделения УВМ о снятии с учета по последнему месту регистрации;
  3. О родственной связи – свидетельство о браке, рождении, усыновлении;
  4. Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя – договора купли-продажи, обмена, дарения, банковского вклада, свидетельства о наследстве;
  5. О регистрации права собственности – свидетельство о регистрации или новый образец выписки из ЕГРН, технический паспорт транспортного средства;
  6. О стоимости имущества – акт рыночной оценки, кадастровые или инвентаризационные документы с указанием стоимости имущества;
  7. Дополнительные – в зависимости от обстоятельств могут потребоваться такие документы, как пенсионное удостоверение, справка об инвалидности.

Поскольку наследственное дело ведется под строгим руководством нотариуса, о необходимости подачи тех или иных документов наследник будет обязательно уведомлен.

Сколько платить?

Получателям наследства не придется «делиться» с государством – налог на наследство давно отменен. Но это не значит, что процедура наследования будет совершенно бесплатной. Основные расходы, которые придется понести наследникам – госпошлина за ведение наследственного дела и выдачу Свидетельства о наследстве.

Так сколько же составляет госпошлина? Однозначного ответа на этот вопрос нет, потому что сумма госпошлины зависит от нескольких факторов:

  • родственная связь между наследодателем и получателями наследства;
  • стоимость имущества.

Так, самые близкие родственники умершего (представители I и II очереди – жена или муж, мать и отец, дочери и сыновья, сестры и братья) оплачивают только 0,3% от стоимости наследства, причем размер госпошлины не будет превышать 100 тысяч рублей. Остальные родственники оплачивают 0,6%, в этом случае размер госпошлины ограничен 1 миллионом рублей.

Чтобы рассчитать сумму госпошлины нужно знать стоимость наследственного имущества. Именно для этого требуется предоставить нотариусу оценочный документ с указанием кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости.

Если наследует не один, а несколько наследников одной очереди, госпошлина распределяется между ними пропорционально их долям (которые как правило, равны, но иногда могут и отличаться).

Некоторые наследники освобождаются от обязанности платить госпошлину (например, несовершеннолетние и недееспособные) или могут воспользоваться льготами (например, инвалиды I и II группы – оплате подлежит только половина суммы).

Подробнее об этом можете прочесть в статье «Госпошлина на вступление в наследство«.

Сколько времени длится получение наследства?

Многие слышали о том, что для получения наследства закон выделил 6-месячный срок. Кажется, что все просто. Но на самом деле в связи с этим возникает больше всего заблуждений и ошибок, ценой которых иногда становится потерянное наследство.

Что же нужно знать о сроке получения наследства?

Начало срока

Основанием для открытия наследства является смерть наследодателя, время и дата которой зафиксирована в свидетельстве о смерти. Поскольку смерть может наступить в любое время суток, отсчет 6-месячного срока начинается на следующий день после смерти.

Если нет достоверных сведений о дате и времени смерти человека, точкой отсчета будет служить дата вступления в законную силу судебного решения о признании умершим. Решение суда вступает в силу через 30 дней после принятия.

Если наследник не относится к преимущественной очереди, он может претендовать на наследство, например, в случае отказа от наследства представителя преимущественной очереди. Поэтому для него началом 6-месячного будет дата отказа от наследства. А иногда право на получение наследства переходит к нему после завершения первоначального 6-месячного срока, если на протяжении него никто из представителей преимущественной очереди за наследством не пришел. Но в его распоряжении будет не 6, а только 3 месяца.

Сокращение и продление срока

О сокращении срока упоминалось выше. Всего 3 месяца для получения наследства дается наследникам следующей очереди, если ни один наследник предыдущей очереди не пришел за наследством в течение первоначального 6-месячного срока.

Продление 6-месячного срока может иметь место в том случае, если среди наследников есть зачатый, но еще не родившийся ребенок — до момента его рождения.

Пропуск и восстановление пропущенного срока

Если на протяжении отведенного полугодичного срока никто из представителей преимущественной очереди не обратится за наследством, такая возможность представится представителям следующей очереди.

Но бывает так, что наследники не обращаются за наследством по уважительным причинам. Например, из-за тяжелой болезни или зарубежной командировки, а также из-за незнания о смерти родственника. В этих случаях наследник может продлить пропущенный срок чтобы все-таки воспользоваться своим наследственным правом. Для этого ему придется обратиться в суд с иском, указав уважительные причины пропуска и документальные доказательства этих причин.

Обратите внимание! Для подачи такого иска у наследника есть всего полгода с момента окончания пропущенного срока.

Истечение срока и получение свидетельства

6-месячный срок подходит к концу? Нотариус принимает заявления от обратившихся к нему наследников, проверяет поданные документы, распределяет наследственные доли, выдает свидетельства о наследстве. Подробнее читайте в статье «Как получить Свидетельство о праве на наследство«.

Регистрация унаследованного имущества

Считается, что наследственное имущество принадлежит наследникам не с момента получения свидетельства, а еще с момента открытия наследства. Но не всегда это означает возможность пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Если речь идет о движимом имуществе (мебели, одежде, книгах, инструментах, технике и так далее), то стать его полноправным владельцем наследник действительно может сразу.

Но есть другие виды имущества, которые подлежат регистрации, учету и контролю со стороны государства.

Читать еще:  Выписка из ЕГРП о наличии отсутствии недвижимости

Например, завершением процедуры наследования недвижимости является регистрация права собственности в органах Росреестра. То же касается и транспортного средства – его нужно зарегистрировать в органах ГИБДД. Подробнее об этом читайте в статьях «Регистрация права собственности на квартиру по наследству» или «Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД».

Кроме того, есть особые требования закона относительно имущества, ограниченного в обороте. Хотя оно наследуется на общих основаниях, потребуется получить специальное разрешение в органах ВД, прежде чем можно будет хранить и использовать его. Преимущественно, это касается оружия.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Право наследования имущества после смерти без завещания

Некоторые люди тщательно готовятся к моменту смерти, заботятся о том, чтобы между близкими родственниками не возникли распри по поводу раздела имущества, и оставляют завещание. Однако бывают ситуации, когда акт односторонней воли, отражающий последнее желание усопшего, не составлен; лица, указанные в распорядительном документе, умерли или были признаны недостойными. В таких случаях в силу вступают законы, призванные распределить нажитое между претендентами по степени родства.

Порядок наследников имущества без завещания

В России на законодательном уровне определено 8 очередей наследников. Представители каждой из них могут оформить права наследования только при условии отсутствия родственников предыдущей очереди, причем нажитое распределяется в равных долях между гражданами, состоящими в одной очереди.

Иерархия при разделе такова:

  1. Претенденты первой очереди, имеющие преимущества перед остальными. Определение круга родственников первой линии на законодательном уровне установлено ст. 1142 ГК РФ. К ним относятся: дети, в том числе усыновленные (ст. 1147 ГК РФ) и еще не рожденные, но зачатые умершим при жизни (ст. 1116 ГК РФ), супруги и родители.
    Если умерший имел детей, которые скончались к моменту его смерти, наследственная масса делится между внуками и их потомками по праву представления.
  2. Претенденты второй очереди — это братья и сестры, дедушки и бабушки со стороны отца или матери, а также племянники и племянницы, которые могут наследовать нажитые ценности по праву представления (ст. 1143 ГК РФ). Они претендуют на ценности, подлежащие разделу, только в том случае, если нет наследников 1 линии.
  3. Третья очередь включает полнородных и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя (тети и дяди), а также двоюродных братьев и сестер по праву представления.
  4. 4-8 очереди объединяют группы наследников, которые имеют с усопшим 3ю и более степень родства.

Степень родства — это количество рождений, которые отделяют родственников друг от друга без учета рождения наследодателя (ст. 1145 ГК РФ).

Особенности наследования представителями 1 очереди

Прежде чем обращаться к нотариусу, следует определиться, кто из близких людей имеет преимущества перед остальными:

Наследование материальных и нематериальных ценностей детьми усопших родителей имеет ряд нюансов:

  • Ребенок может быть рожден в семье, где родители состоят в законном браке или совместно проживают без регистрации — «сожительствуют». В обоих случаях дети имеют право на блага каждого из родителей как наследники первой очереди, если между ними и усопшим установлен факт отцовства или материнства.
  • Если родители расторгли брак, наследственные права детей никак не меняются.
  • Если родители были лишены родительских прав, за ребенком сохраняется право на наследование доли отца и матери.
  • Усыновленный ребенок, как и его потомство, больше не претендует на имущество кровных родственников. Но из этого правила есть исключение. В соответствии с п.3 ст. 1147 ГК РФ, если по решению суда связь с кем-то из родителей или родственников сохраняется, ребенок имеет право претендовать на свою долю в случае их смерти.
    В отношении усыновивших родителей дети имеют такие же права, как и единокровные.
  • Если ребенок недееспособен (не достиг 14 лет), родители или опекуны от его имени принимают нажитое умершим в соответствии со ст. 28 ГК РФ.
  • Для осуществления сделки детьми с 14 до 18 лет необходимо получить согласие их законных представителей (ст. 26 ГК РФ).

Супруг или супруга

Муж или жена может претендовать на нажитые блага второй половины, если они состояли в законном браке. Супружеские узы, засвидетельствованные церковным ритуалом, не имеют юридической силы. Длительное сожительство также не является поводом для заявления прав на наследование.

Если имущество наследодателя было нажито супругами совместно, то дальнейшему разделу будет подлежать только часть супруга (1/2 квартиры).

Пример. У гражданина К. есть жена и 2 дочери от первого брака. После его смерти осталась квартира, которая подлежала разделу между наследниками по закону. Поскольку она была приобретена во время супружества со 2 женой, ей принадлежала ½ часть квартиры. Доля мужа — ½ квартиры была поделена равными частями между женой и дочерьми. В итоге дочерям досталось по 1/6 части квартиры, а жене — 2/3 (1/2+1/6).

Если у умершего есть родители, они также считаются претендентами первой очереди. Они могут быть лишены возможности вступления в наследство, если признаны недостойными или лишены родительских прав.

Понятие «недостойные наследники» закреплено ст. 1117 ГК РФ. Они не могут быть претендентами по причине противоправных действий в отношении других родственников или наследодателя, совершенных в корыстных целях, причем это должно быть подтверждено в суде.

Внуки и их потомки

Данная категория граждан может выступать наследниками по праву представления, если их родители скончались (ст. 1146 ГК РФ).

Пример. У гражданина С. была жена и 2 сына от первого брака. Один сын умер, а спустя 2 месяца скончался С. Его имущество было поделено по закону между наследниками таким образом:

  • 1/3 досталась жене,
  • 1/3 — сыну,
  • по 1/6 — 2 детям умершего сына по праву представления (внукам С.).

Обязательная доля в наследстве без завещания

Независимо от того, составлено ли завещание или нет, существует группа граждан, которые считаются наиболее уязвимыми и социально незащищенными, поэтому на законодательном уровне для них предусмотрена обязательная доля в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Такими людьми являются:

  • Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети (до 18 лет или до 23 при обучении специальности, а также старшего возраста при получении группы инвалидности до 18 лет).
  • Муж (жена) умершего, родители, являющиеся нетрудоспособными или достигшими пенсионного возраста.
  • Нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении наследодателя не менее года (кроме детей). Для лиц, не входящих в число наследующих по закону, необходимым условием является проживание с оставившим ценности не менее 1 года.

Отказ от причитаемого по закону допустим только в случае получения соответствующего разрешения от органов попечительства.

Переход наследства другой очереди

Претенденты второй и последующих очередей могут заявить права в следующих случаях:

  • близкие родственники 1 очереди умерли, отказались от наследства или не изъявили желания получить имущество умершего, были признаны умершими в судебном порядке;
  • претенденты предыдущей очереди признаны недостойными и лишены возможности наследовать имущество по решению суда.

Если родственник 1 линии умирает, не успев вступить наследство, его имущество достается родственникам по праву наследственной трансмиссии.

Что можно унаследовать

Наследникам от умершего может достаться:

  • движимое и недвижимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • денежные средства, в т. ч. и находящиеся на банковских счетах;
  • имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ по наследству не передаются права и обязанности, которые были неразрывно связаны с усопшим. Например, родственники не обязаны выплачивать за умершего алименты или оплачивать возмещение ущерба.

Приняв решение о наследовании, необходимо учесть, что принятие лишь какой-то его части невозможно. Например, если наследуемая квартира была взята в кредит, а сумма осталась непогашенной, нельзя унаследовать квартиру без кредитного долга. Наследник будет обязан его погасить за наследодателя.

Для использования нажитых благ и ценностей усопшего, необходимо строго следовать процедуре наследования.

Как получить право на наследство после смерти

Когда происходит раздел наследства умершего на законных основаниях, необходимо соблюдать ряд правил. Днем открытия наследства считается дата смерти наследодателя или признания его умершим в судебном порядке (ст. 1113 ГК РФ). Наследнику потребуется выполнить ряд действий.

Подача заявления об открытии наследства

Необходимо обратиться к нотариусу в срок до 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ) с даты открытия наследственной массы. В случае, если кто-то из родственников отказался либо был отстранен от получения наследства (признан недостойным), у других возникает возможность на него претендовать, причем полугодичный срок будет начинаться с даты появления такой возможности.
При непринятии наследства другие наследники могут на него претендовать в срок до 9 месяцев с даты открытия наследства, то есть полугодичный срок продлевается на 3 месяца.

Заявление подается в письменной форме и содержит данные:

  • сведения о должностном лице (частном или государственном нотариусе);
  • информацию о заявителе (ФИО, прописка);
  • указание, на каком основании подается заявление и степень родства;
  • перечисление других наследополучателей, места их проживания;
  • подробное описание того, что входит в состав наследственной массы;
  • дата и подпись с расшифровкой.

К нотариусу следует обращаться по последнему месту жительства наследодателя. Заявление может быть направлено по почте или передано доверенным лицом.

Бланк для подачи заявления

Предоставление нотариусу пакета документов

В пакет обязательных документов ходит:

  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал или копия);
  • документы, свидетельствующие о наличии родственных связей (для лиц 1 очереди — свидетельство о браке или рождении, усыновлении);
  • данные о месте проживания: выписка из домовой книги, справка о регистрации;
  • документы заявителя (паспорт: оригинал и копия);
  • документы на имущество умершего: свидетельства, подтверждающие владение собственностью; договор купли-продажи; техпаспорт и прочие;
  • документ об оценке стоимости наследуемого имущества независимым экспертом или сведения о кадастровой, инвентаризационной стоимости, поскольку знание суммы необходимо для последующей оплаты госпошлины.

Точный перечень документов в каждом конкретном случае лучше уточнить у нотариуса. Заявление нужно подавать, даже если какого-либо документа не хватает. Его можно донести позже по договоренности с нотариусом.

Выдача свидетельства о наследовании имущества

После того, как нотариус проверит документы, он выдает свидетельство каждому из наследников либо 1 на всех. Документ подтверждает права на имущество усопшего.

Наследополучатели обязаны оплатить:

  • Услуги нотариуса правового и технического характера. Сумма рассчитывается индивидуально за объем предоставленных услуг.
  • Госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство. Ее размер определен п. 22 ст. 333.24 НК РФ и для близких родственников составляет 0,3% наследованного имущества, но не более 100 тыс. руб.

Пример. Сыну от умершего отца досталась квартира. По оценке экспертов, ее цена составила 3,12 млн. руб., а по документам, взятым в БТИ — 1,87 млн. руб. В первом случае госпошлина составила бы 9360 руб., а во втором — 5610 руб. Поскольку размер госпошлины, рассчитанный по стоимости документов БТИ, оказался ниже, сын оплатил именно ее.

Законом (ст. 333.38 НК РФ) установлены категории граждан, имеющие льготы при оплате госпошлины. Инвалиды 1 и 2 групп оплачивают 50% суммы.

Нарушение срока подачи заявления нотариусу

Если срок вступления в наследство по каким-либо причинам был нарушен, его можно восстановить. Идеальный вариант — это получение согласия остальных наследников на пересмотр долей в наследстве, аннулирование свидетельств и повторное перераспределение имущества. Согласие необходимо оформить документально.

Читать еще:  Как получить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Если родственники, действующие в соответствии с установленным порядком, не согласны на изменения, необходимо обратиться в суд. Суд вынесет положительное решение, если у опоздавшего имелись уважительные причины, по которым срок был пропущен: отсутствие информации о смерти родственника; тяжелая болезнь; нахождение в местах лишения свободы и запрет на общение с внешним миром. Если будет выявлено, что причиной нарушения срока стала халатность, его не восстановят.

Ответственный подход к решению вопросов наследования и знание законов избавит от сложностей с разделом имущества и позволит сохранить родственные связи.

Законодательная база

Распределение имущества в случае отсутствия завещания вызывает разногласия между наследополучателями. Чтобы выяснить, на какую долю в наследстве имеет право претендовать каждый из членов семьи, обращайтесь за бесплатной консультацией юристов сайта ros-nasledstvo.ru.

Специалисты портала проинформируют, какие документы нужно подготовить перед обращением к нотариусу, и помогут составить исковое заявление в суд в случае пропуска установленного законом срока для вступления в наследство.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

Статья 1111 ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников (пофамильного) нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности.

Кто первый?

Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке.
Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:

  • супруг/супруга;
  • родители/усыновители;
  • дети;
  • внуки — по специальному праву, по праву представления

Если же нет наследников первой очереди (или они отказались), призываются наследники следующей очереди (второй). Аналогично и при призыве всех последующих очередей. Кстати, если представители той очереди, которая призывается, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт обязательно должен быть удостоверен судебным решением, то есть, объявить наследника недостойным имеет право лишь суд.

Недостойным наследником могут признать, если совершены противоправные, умышленные действия против наследодателя , либо против других наследников. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они длительно и злостно уклонялись от своих (родительских) обязанностей.

Статьи по теме:

Последующие за первой, наиболее близкой по родству, очереди распределяют родственников в таком порядке:

  • Вторая – братья (сестры), бабушка и (или) дедушка покойного;
  • Третья – это дяди/тети (сестры/братья родителей, двоюродные братья и сестры владельца имущества);
  • Четвертая очередь представлена родственниками третьего колена — прадедушки, прабабушки;
  • Пятая – четвертого, двоюродные внуки, родные братья дедушек и бабушек наследодателя;
  • Шестая – кровными родственниками пятого поколения, двоюродные правнуки, двоюродные племянники;
  • Обособленно стоит седьмая очередь наследования. Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи (включая по факту усыновления). Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного.

Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать (см. обязательное право в наследстве).

При отсутствии претендентов какой-либо очереди

Если отсутствуют претенденты какой-либо очереди, призываемой к наследству, в дело вступают наследники, так сказать, «по представлению». Это потомки наследника (той или иной очереди), который умер до наследодателя или одновременно с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление к завещанию не действует только к очередности по закону.

Другими словами наследники по представлению – это как бы лица вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер. Наследники по представлению бывают только трех очередей:

  • первая очередь: внуки;
  • вторая очередь: племянники и племянницы;
  • третья очередь: двоюродные братья и сестры.

«Представленцы» имеют преимущество перед обычными наследниками более низшей очереди. Но, если умерший наследник (вместо которого вступают в наследство дети) был лишен или отстранен от наследства, то наследства лишаются и дети – «представленцы».

При вступлении в наследство без завещания по представлению необходимо учитывать следующие особенности:

Все «представленцы» наследуют долю наследника, вместо которого вступили в наследство, в равных долях между собой

Нотариусу представляется следующий минимальный пакет документов:

  • документ, подтверждающий родство умершего родителя с наследодателем (например, свидетельство о рождении умершего отца);
  • свидетельство о смерти родителя;
  • свое свидетельство о рождении, как подтверждение родственной связи с умершим родителем.

Доля супруга/супруги

Если в наследство вступает супруг наследодателя, то перед тем как распределять имущество между наследниками, должен быть произведен «супружеский выдел доли». То есть выживший супруг вначале получает свою долю в совместном имуществе, приобретенном в браке, а оставшееся становиться наследственной массой.

Для выдела супружеской доли не требуется судебных разбирательств. Если из документов на имущество будет ясно, что оно приобреталось или создавалось в период брака, то нотариус самостоятельно производит «очищение» наследственного имущества от супружеской доли. Если возникают затруднения, то такой вопрос разрешается в судебном порядке.

Усыновленные и усыновители

Когда ребенка усыновляют, то с усыновителем возникают родственные отношения (как, например, между отцом и сыном). При этом биологические родители теряются наследственную связь с потомством. Таким образом, получается, что:

  • усыновленный ребенок может наследовать только от усыновителя, а от родившего его родителя и других родственников такого родителя нет;
  • и наоборот усыновитель может наследовать имущество усыновленного, а физиологический родитель не может.

Однако имеются исключения. Если с одним из родителей сохранены семейные отношения.

Собираем документы

Даже если вам и полагается имущество после смерти родственника, то для полноправного его владения вам нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть, запрещен отказ от части наследства. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права.

Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от вас соответствующего заявления и необходимых документов (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

Тут же возникает вопрос, как определяется дата открытия наследства, завещания. Это день смерти наследодателя . При условии, когда не установлен день смерти, например, в случае признания умершим – день вынесения такого судебного решения.

Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить такие бумаги:

  • собственноручное заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • выписка из домовой книги умершего;
  • бумаги, подтверждающие ваше родство;
  • информация об иных наследниках (известная вам);
  • бумаги на имущество, которое наследуете.

Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписку из Росреестра;
  • документы из управляющей компании.

К правоустанавливающим документам относятся те бумаги, на основании которых, покойный владел квартирой. Это может быть: решение суда, договор купли-продажи, ренты, прочее. Из Росреестра и БТИ надо получить: справка о балансовой стоимости, план и экспликация квартиры. В ЖЭКе закажите выписку из домовой книги, копию лицевого счета.

Помните, что на сбор всего пакета документов и обращение к нотариусу у вас имеется всего лишь шесть месяцев с даты смерти покойного. Обращаться с заявлением необходимо:

  • лично;
  • через доверенное лицо;
  • посредством почтовой связи.

Наиболее оптимальный – это первый вариант. Но бывает, что лично обратиться к нотариусу невозможно, к примеру, если нотариус находиться в другом регионе России. При условии обращения к нотариусу через представителя, ваше доверенное лицо должно обладать нотариальной доверенностью на представление интересов. А если направляете заявление с документами посредством почты — все копии и ваша подпись на заявлении должны быть засвидетельствованы местным нотариусом.

Опоздали, что делать?

Закон предоставляет наследникам шесть месяцев для сбора документов и подачи заявления нотариусу. Однако есть исключения. Так, срок в 6 месяцев продлевается, если вы получили право после:

  • отказа другого наследника;
  • непринятия наследства другим лицом.

В первом варианте срок вступления вами в наследство равен шесть месяцев со дня отказа, а во втором – три месяца со дня завершения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя .

Но, если пропущен срок и вы не попадаете под эти категории, то урегулировать вопрос можно во внесудебном порядке. Для этого необходимо согласие всех наследников о включении вас число наследников. Если имущество не было наследовано никем (пропустил срок единственный наследник), то оно было объявлено выморочным и перешло в собственность РФ или муниципальных образований. В таком случае неизбежно обращение в суд для восстановления срока вступления в наследство.

Алгоритм восстановления своих прав в наследстве без завещания (если нет споров) таков.

  • Получение устного согласия всех наследников (необязательный, но желательный пункт).
  • Составление и нотариальное заверение письменного согласия наследников.
  • Перераспределение нотариусом долей в наследственной массе.
  • Аннулирование свидетельств о праве наследования, которые были выданы ранее.
  • Оформление новых свидетельств о праве наследования.
  • Перерегистрация информации в государственных реестрах (если были внесены данные).

Внесудебный порядок урегулирования пропущенного срока достаточно редко применяется на практике. Причина этого в том, что зачастую подобные изменения приводят к уменьшению долей, полученных наследниками, либо вовсе лишают их права наследования. Тем более, что отсутствие согласия хотя бы одного из наследников делает подобную процедуру невозможной. Поэтому, чаще применяется восстановление пропущенного срока в судебном порядке.

Обращаясь в суд надо подать иск. Ответчиками по делу должны быть обозначены нынешние наследники. Оснований для подачи подобного заявления всего два:

  • наследник не знал о наследстве;
  • пропущен срок по уважительной причине.

Уважительные причины, которые будут приняты в суде – это тяжелая болезнь, обстоятельства, создавшие состояние беспомощности для наследника, неграмотность и как следствие, препятствующая получения наследства. Не будут признаны в суде основания, базирующиеся на незнании законодательных норм. Закон предоставляет восстановительный срок длительностью 6 месяцев с момента получения сведений о наследстве, либо устранении обстоятельств, которые препятствовали.

Получил наследство – заплати госпошлину

Получение наследства – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

  • Детям, родителям, супругу (супруге) и братьям (сестрам) покойного, то они обязаны перечислить 0,3% стоимости полученного наследства, но не больше 100 000 рублей (см. оценка стоимости автомобиля для наследства).
  • Все иные наследники — 0,6% стоимости имущества, и верхний порог для них — 1 млн. рублей.

Однако для определенных законом лиц имеются льготы на оплату государственной пошлины. Так, освобождаются от пошлины лица, наследующие:

  • квартиру (дом), если проживали в нем с покойным совместно;
  • имущество погибших из-за выполнения государственного долга, в том числе и жертв политических репрессий;
  • банковские вклады, пенсионные выплаты, суммы интеллектуального вознаграждения;
  • страховые выплаты по причине гибели покойного из-за несчастного случая на производстве.
Читать еще:  Как проверить арест на недвижимость бесплатно?

Также не платят пошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники. Льготу — 50% от суммы государственной пошлины имеют инвалиды первой и второй групп.

Как вступить в наследство после смерти без завещания

На практике гражданин может не успеть или не захотеть оставить завещание. В этом случае раздел имущества между наследниками будет происходить по закону. Во внимание принимают степень родства и ряд дополнительных нюансов. Эксперты советуют детально изучить, как вступить в наследство после смерти без завещания. Вопрос усложнен тяжелым психическим состоянием наследника, которое может возникнуть из-за смерти родственника, и неизвестным правовым полем. О том, как выполнить процедуру, о списке необходимых документов, сроках вступления в наследство и осуществлении процедуры в зависимости от вида имущества поговорим далее.

Процедура вступления в наследство без завещания

Чтобы понять, с чего начать оформление, наследнику нужно разобраться с вариантами проведения процедуры. В РФ их два – по завещанию или по закону. Если человек не оставил распоряжения самостоятельно и не решил судьбу квартиры или иного имущества, в силу вступают существующие нормы распределения собственности. Ее передадут законным наследникам. Очередность выстраивается по степени близости родства. Процедура регламентирована поэтапно. Чем ближе родство наследников с наследодателем, тем выше шанс получить имущество.

В первую очередь наследования включают:

Вышеуказанные лица являются наследниками. Они имеют право осуществить вступление в наследство или отказаться от него. Если родители, дети или иные первоочередные наследники оформили отказ, или ближайшие родственники отсутствуют, получить имущество могут лица, входящие во вторую очередность. Это братья, сестры, дедушки и бабушки. Если и их нет, к наследованию призывают дядей и тетей. Затем право на имущество получают прабабушки и прадедушки. После этого наследуют двоюродные внуки, бабушки и дедушки.

Если и эти родственники отсутствуют, право на вступление в наследство получают двоюродные тети, дяди и племянники. После них претендентами на собственность признаются мачехи, отчимы, падчерицы и пасынки. Если есть иждивенцы, они наследуют в седьмую очередь. При этом предстоит подтвердить факт нахождения нетрудоспособного лица на содержании умершего человека. Право на наследование возникает у гражданина, находившегося на иждивении не менее 1 года до момента кончины. При этом необязательно проживать вместе с наследодателем.

Обратите внимание: На практике в одной очереди может находиться сразу несколько наследников. В этом случае имущество делится между ними в равных частях.

Подготовка документации для вступления в наследство без завещания

Изучая порядок оформления наследства без завещания, вы узнаете, что визита к нотариусу после смерти родственника не избежать. При этом нужно обращаться к государственному специалисту, который занимается делами на административной территории, где проживал скончавшийся гражданин.

Человеку, желающему осуществить вступление в наследство, потребуется выполнить сразу несколько юридических действий. В первую очередь наследник обязан дать письменное согласие на принятие собственности. Затем потребуется выполнить ряд действий.

Важно: Обязательно потребуется подать заявление государственному нотариусу. Не торопитесь оформлять документ. Заявку нужно написать во время личного присутствия у нотариуса. Шаблон бумаги вам предоставят в нотариальной конторе. К заявке необходимо приложить перечень документации, дополненной копиями.

Выясняя, какие документы нужны, в первую очередь соберите:

  • свидетельство о кончине наследодателя;
  • документ с места регистрации – выписка из домовой книги или справка из паспортного стола или ЖЕКа;
  • удостоверение личности заявителя;
  • документы, подтверждающие присутствие родства.

Список бумаг не является исчерпывающим. Если наследодатель был вдовцом, для оформления наследства без завещания нужно предъявить ксерокопию свидетельства о смерти его супруга. Если документ отсутствует, потребуется обратиться в ЗАГС по месту жительства или кончины мужа или жены наследодателя. При себе необходимо иметь паспорт и свидетельство о рождении.

Нотариальные услуги по оформлению наследства платные, однако некоторые наследники могут претендовать на льготы при уплате госпошлины. Для этого потребуется предоставить подтверждающие бумаги. Это может быть справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и прочее. Учитывайте, что документы, которые предоставляет ЖЕК, паспортный стол или сельсовет, действуют в течение 10 суток. Срок начинает исчисляться с датой выдачи. Если период закончился, наследник должен вновь получить бумагу. Допустимо реальное принятие наследства.

Чтобы подобное произошло, наследник, вступивший в наследство без завещания, обязан выполнять следующие действия:

  • охранять наследство от посягательств;
  • обслуживать собственность после смерти наследодателя;
  • оплачивать содержание квартиры, дома или дачи;
  • выполнять фактическое управление наследством.

Фактическое принятие наследства считается одним из вариантов наследования без завещания. Иногда присутствует потребность в погашении долгов наследодателя.

Установленные сроки для вступления в наследство без завещания

Право наследования имущества после смерти без завещания возникает непосредственно после кончиной наследодателя. При этом инициировать процедуру получения собственности необходимо строго в установленный срок. Период составляет 6 календарных месяцев. Правило актуально в общей ситуации.

Обратите внимание: Срок также исчисляется со дня, следующего за моментом фактической смерти наследодателя. Если период выпадает на нерабочий или праздничный день, он переносится на 1 рабочие сутки, следующие за выходными.

На практике факт смерти гражданина может установить суд. Подобное происходит, если произошло убийство, пропажа без вести или несчастный случай. В этой ситуации полугодичный период исчисляется с момента вступления вердикта суда в силу.

Если наследник в течение 6 месяцев не заявит право на наследство, оно переходит к лицам, находящимся в очередности следующими. Однако допустим ряд исключений. Так, наследник может не знать о смерти родственника или находиться за рубежом и не иметь возможность приехать в установленный период. В этой ситуации пропущенный срок можно восстановить, обратившись в суд.

Обратите внимание: Возможна и обратная ситуация. Допустимо сокращение срока принятия наследства без завещания. Так, если права на собственность переходит к следующему наследнику, находящемуся в другой очередности, обратиться в уполномоченный орган необходимо в течение 3 месяцев.

Для нотариуса очень важны сроки. Специалист обязан перепроверить все представленные документы, подготовить список всех наследников, распределить долю между ними и выдать свидетельство. Когда бумаги получены, процедура завершается. Наследники становятся полноправными владельцами имущества.

Процесс наследования без завещания в зависимости от вида собственности

В собственности гражданина может находиться как движимое, так и недвижимое имущество. Получив собственность, наследник обязан зарегистрировать ее. В обязательном порядке потребуется перерегистрировать транспортное средство. Для этого нужно обратиться в ГИБДД и поставить машину на учет. Дополнительно требуется оформление страховки.

Существует ряд правил, регламентирующих переход права собственности на нетипичное наследство. Сложнее всего действовать в ситуациях, когда получено оружие. Наследник сможет осуществлять хранение и использование только после получения специального разрешения. Его предоставлением занимается районный ОВД. Учитывайте, что наследство принимается цельно. Вы не можете отказаться от его части.

Важно: Кроме того, наследуются как права, так и обязанности. Если вы вступите в наследство, то можете получить не только собственность, но и долги наследодателя.

Вступление в наследство без завещания выполняется в соответствии с законом РФ. Получить часть имущества удастся только в том случае, если человек признан законным наследником. Распределение собственности выполняется в порядке очередности. Лица, вступающие в наследство, обязаны заплатить госпошлину. Заявить о своих правах на наследство без завещания необходимо в течение 6 месяцев со дня его открытия. В этот срок необходимо обратиться к государственному нотариусу. Причем подавать заявление наследник должен по месту жительства собственника имущества. Если период пропущен, срок можно восстановить. Правило действует, если присутствовали уважительные причины. Восстановление пропущенных сроков для вступления в наследство возможно лишь через суд.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Как происходит наследование недвижимости без завещания?

В течение жизни люди приобретают квартиры, дома, дачные участки, автомобили, ценные вещи. Если владелец не оставит распоряжение о нажитом имуществе, то раздел будет проходить по закону. Расскажем, как происходит наследование недвижимости без завещания. Имеется ряд нюансов, о которых граждане должны знать, чтобы получить жилье на законных основаниях.

Наследование квартиры без завещания

Законом предусматривается следующие варианты получения наследства:

Если распорядительный документ отсутствует, то имущественные активы делится в зависимости от степени родства в порядке определенной очередности.

К первой очереди относятся самые близкие люди (ст. 1142 ГК РФ):

  • законный супруг;
  • родные или усыновленные дети;
  • родители умершего, в том числе приемные.

При отсутствии наследников первой очередности претендентами на наследство могут стать лица второй очереди, это:

  • сестры (братья);
  • бабушки (дедушки).

Всего семь очередей, каждая последующая сможет рассчитывать на недвижимость, если отсутствуют наследники предшествующей ступени.

Наследование приватизированной квартиры без завещания, если прописан

Имеются свои особенности оформления, главная – какая часть принадлежала умершему родственнику.

Рассмотрим несколько вариантов.

Поэтому двум наследникам достанется по 25% от второй части квартиры.

Если прописан в квартире, то это не означает, что человек является собственником, этот факт дает право проживать на указанной жилплощади.

Наследование неприватизированной квартиры без завещания

В ст. 1112 ГК РФ закреплена норма, что в наследственную массу может включаться только имущество, которое являлось собственностью человека к моменту его кончины. Соответственно, если гражданин не успел приватизировать предоставленное ему жилье, значит – оно ему не принадлежит, получается, что и по наследству жилплощадь передать нельзя. После смерти человека-нанимателя муниципальной квартиры родственники не могут претендовать на государственное жилье.

Родственники умершего человека могут решить вопрос двумя законными способами:

  • если жена с детьми проживали в одной квартире с нанимателем, то они могут договориться с муниципалитетом и перезаключить договор социального найма, а в дальнейшем приватизировать недвижимость. Родственники, не проживавшие совместно с умершим, не могут претендовать на квадратные метры;
  • если приватизационный процесс был инициирован еще при жизни основного квартиросъемщика, но не был закончен в связи с его смертью, то претенденты на наследство могут завершить процедуру и оформить наследство.

Без завещания такая недвижимость подлежит наследованию в порядке очередности, указанной в законе и зависит от наличия родственных связей.

Наследование кооперативной квартиры без завещания

Расскажем об особенностях принятия кооперативного жилья, здесь есть свои нюансы:

  • требуется соблюсти обязательное условие для наследования – оплатить паевой взнос в полном объеме. Если он не выплачен, то по сути дела пайщик не стал собственником жилья, он может лишь его использовать для проживания;
  • если кооперативная квартира была получена в период брака, а супруги выплачивали пай из общих доходов, то после смерти супруга одна половина достанется жене. А вторая часть относится к наследственной массе и подлежит разделу между всеми законными наследниками;
  • если наследодатель начал выплачивать пай до заключения брака, и продолжил его выплачивать совместно с супругой, то после его смерти женщина имеет право получить половину выплаченных денег, но не половину квартиры.

Сколько нужно платить за наследство?

Платить налог за квартиру, полученную по наследству не нужно. Оплачивается госпошлина за открытие наследственного дела и выдачу свидетельства. Деньги нельзя передать лично нотариусу, их необходимо оплатить через банк, только после этого в нотариальной конторе наследник получит свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Величина госпошлины зависит от степени родства и стоимости наследуемого имущества.

Размер нотариального сбора составляет:

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector