Воздушное судно движимое или недвижимое имущество

Почему воздушные и морские суда относятся к недвижимому имуществу

Статья 130

1. Деление вещей на недвижимые и движимые основывается на их естественных свойствах. Недвижимые вещи, как правило, не могут быть перемещены, они являются индивидуально-определенными и незаменимыми. Движимые могут свободно перемещаться и быть как индивидуально-определенными, так и родовыми.

Почему воздушные и морские суда относятся к недвижимому имуществу

Правовое регулирование недвижимости связано с правом собственности, которое понимается согласно воспринятому в зарубежном законодательстве основополагающему положению римского частного права как «наиболее полное господство над вещью” Однако эта первоначальная установка на безраздельное господство над вещью, в том числе и над недвижимым имуществом, претерпела изменения в конце ХIХ — начале ХХ в.

Почему воздушные и морские суда относятся к недвижимому имуществу

Собственник судна вправе по своему усмотрению совершать в отношении судна любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам Российской Федерации и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать судно в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения судном, устанавливать ипотеку судна и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 13 КТМ РФ).

Недвижимое имущество это самолет

все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства .К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Читать еще:  Реестровый номер объекта недвижимого имущества

Что отнести к объектам недвижимости

Правда, государственная регистрация права собственности и иных вещных прав на маломерные судна пока осуществляется не в реестре маломерных судов, а в судовой книге ( п. 3. Приказа МЧС РФ от 29.06.2005 № 500 «Об утверждении Правил государственной регистрации маломерных судов, поднадзорных Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий»). Порядок ведения реестра маломерных судов законодательно не утвержден.

Воздушное судно как движимое имущество

Также, исходя из общепризнанных принципов международного права, а также положений не ратифицированной Росссийской Федерацией Конвенцией о передаче прав на воздушные суда 1944 г., указанные права и сделки с воздушными судами признаются при условии соблюдения их сторонами права государства, в котором они совершены, а также правильности заполнения правоустанавливающих документов. Таким образом, права на воздушные суда, возникшие в России до введения настоящего ФЗ-31 в силу и не прошедшие государственную регистрацию, подлежат признанию не только в государстве, но и на международном уровне.

СТРОЕНИЕ И ПОМЕЩЕНИЕ

Каша из недвижимого топора, которой российские законодатели кормят граждан начиная с 1992 года, наиболее пересолёна в Жилищном кодексе РФ (ЖК РФ). Ведь именно ЖК РФ залез в ту область, куда ему вход запрещен, а именно в область регулирования таких гражданских прав как право собственности и право распоряжения, тогда как ЖК РФ не должен выходить за рамки права владения и права пользования в жилищной сфере.

Морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты как разновидность недвижимости

Данные объекты в качестве особой разновидности в перечне ст. 130 ГК не указаны. Многие из объектов культурного наследия находятся в разрушенном состоянии, поэтому их трудно называть объектами недвижимости. Эти объекты находятся под особой правовой охраной и подчиняются особому правовому режиму. Для того чтобы объект получил особую охрану он должен быть призван таковым в установленном порядке. При этом объективных и установленных признаков для признания объектов памятником не существует. Этот вопрос решается в индивидуальном порядке на основе заключения специалиста. В настоящее время основным документом, регулирующим вопросы передачи памятников культуры из федеральной собственности в собственность других субъектов права является Постановление Верховного совета РФ от 27.12.91 г. №30201 «О разграничение государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ…». Согласно п. 3 раздела 1, приложения №1 в исключительной федеральной собственности могут находиться объекты историко-культурного наследия, художественные ценности, учреждения культуры общероссийского значения расположенные на территории РФ. В целях сохранения историко-культурного наследия наиболее значимые объекты включаются в свод особо ценных объектов культурного наследия РФ. Только к федеральной собственности относятся – все объекты, внесенные в указанный государственный свод (п. 6 Положения об особо ценных объектах культурного наследия народов РФ, утв. Указом Президента от 30.11.92 г. №1487), памятники истории и культуры общероссийского значения (включенные в перечень утв. Указом Президента от 20.02.95 №176). Также законодательство допускает приватизацию. Согласно п. 1 ст. 29 ФЗ о приватизации, объекты культурного наследия могут приватизироваться в порядке и способами которые указаны в законе при условии сохранения и использованию, которые называются охранными обязательствами. ПП РФ от 16.12.2002 №894 «О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия». В случае нарушения охранного обязательства орган охранного наследия направляет собственнику предписание об устранении нарушений условий обязательства, а в случае их неустранения собственником в установленный срок обращается в суд с иском о понуждении собственника выполнить охранные обязательства в натуре или о взыскании с него убытков, причиненных нарушением выполнения охранных обязательств. Особый режим установлен для приватизации объектов культурного наследия религиозного назначения. Согласно п. 2 ст. 50 ФЗ «Об объектах культурного наследия» объекты культурного наследия религиозного назначения могут передаваться в собственность только религиозным организациям в порядке, установленном законодательством РФ. Возможны ситуации, когда объектами культурного наследия являются жилые помещения или являются частью объекта культурного наследия, такие жилые помещения также подлежат приватизации. При гос. регистрации договора купли-продажи такого объекта новый собственник принимает на себя обязательства о сохранении объекта культурного наследия, которые являются ограничениями или обременениями права собственности на данный объект. Собственник объекта культурного наследия может осуществлять в отношении этого объекта владение, пользование и распоряжение, однако осуществление этих правомочий связанно с определенными ограничениями. Прежде всего, на него возлагается обязанность сохранить объект культурного наследия. Согласно ст. 240 ГК допускается выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. Они могут быть изъяты по решению суда, путем выкупа государством или продажей с публичных торгов только в том случае если их содержание собственником грозит утратой ими своего значения. Согласно п. 3 ст. 52 ФЗ «Об объектах культурного наследия» под утратой понимается не только физическая гибель вещи, но и угроза изменения облика и интерьера объекта в соответствии с его особенностями, послужившими основаниями для включения объекта в реестр и являющимися предметом охраны данного объекта, описанным в его паспорте. Контроль за сохранностью объектов культурного наследия осуществляет образованное в соответствии с ПП РФ от 6 июня 2007 г. №354 Федеральная служба по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Данная служба осуществляет государственный контроль за сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия народов РФ, в том числе совместно с органами гос. власти РФ.

Читать еще:  Отмена дарения недвижимости между близкими родственниками

МОРСКИЕ, ВОЗДУШНЫЕ СУДА, СУДА ВНУТРЕННЕГО ПЛАВАНИЯ И КОСМИЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ КАК РАЗНОВИДНОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ(С

Следует отметить, что сам термин «космический объект» страдает юридической неопределенностью. В частности, к космическим объектам могут быть отнесены любые небесные тела как естественного, так и искусственного происхождения. Кроме того, космический объект может включать объект, с помощью которого производится запуск с земли (ракета — носитель), так и объекты, вращающиеся вокруг Земли.

Морские суда и суда внутреннего водного плавания в системе объектов гражданских прав Текст научной статьи по специальности — Государство и право

Другим признаком объектов недвижимости, о котором критически высказываются ученые, является невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению. Дискуссион-ность возникает по ряду причин, одной из которых выступает отсутствие критериев и пределов «несоразмерности». Сторонником данной позиции выступает Е.А. Дорожинская, по мнению которой “определение, данное в Гражданском кодексе РФ, весьма уязвимо, поскольку сомнителен установленный для определения недвижимых вещей оценочный критерий — “перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно”.19

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector