Содержание

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Многодетные семьи в большинстве своем страдают от недостатка жилого пространства, особенно если у них более 2-3 детей. Чаще всего стандартные современные квартиры с 1-2 комнатами просто не приспособлены для проживания семей из 5-6 членов. В такой ситуации, чтобы улучшить жилищные условия, можно воспользоваться специализированными государственными программами. Какие они бывают, в чем их особенности и как стать участником – читайте в этой статье.

Жилищные программы для многодетных семей

Существует несколько основных программ, разработанных государством специально для поддержки многодетных семей. У каждого из предложенных ниже вариантов есть свои особенности, преимущества и недостатки. Более того, в зависимости от сделанного выбора меняется и скорость получения помощи. Рассмотрим подробнее.

Льготная ипотека

Наиболее распространенный и самый быстрый вариант. Если семья признана многодетной, но не является малоимущей и, фактически, не нуждается в улучшении жилищных условий, она все равно может претендовать на льготные условия по ипотечному кредитованию.

В рамках данной программы, семья может приобрести более комфортную, сравнительно с существующей, квартиру в кредит и получить более выгодные условия. Чаще всего они заключаются только в снижении процентной ставки. Учитывая тот факт, что ставка по ипотеке и так наиболее низкая из всех существующих, дополнительное снижение позволит довести переплату до минимально возможного уровня. Это сильно облегчает давление на семейный бюджет.

Следует учитывать, что приобретаемое в кредит жилье оформляется в качестве обеспечения (залога). Как следствие, несмотря на льготную ипотеку, в случае длительной неуплаты долга, эта недвижимость может быть конфискована и продана с торгов.

Социальное жилье

Самый актуальный вариант для тех семей, которые не имеют собственных накоплений, не могут приобрести жилье даже в кредит и, при этом, являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Социальное жилье – это недвижимость, которая принадлежит государству/муниципалитету.

Она предоставляется бесплатно, в аренду. За счет льготных коммунальных тарифов, жильцы социальной квартиры могут снять серьезную нагрузку с семейного бюджета. Более того, такую недвижимость можно приватизировать, превратив в обычную частную собственность. Льготы будут потеряны, зато многодетная семья получит жилье во владение. Процедура приватизации также абсолютно бесплатная, как и предоставление социальной квартиры.

Сертификат на покупку квартиры или дома

Сертификат дает право на специальную социальную выплату, которую можно использовать только строго определенным образом. Например, погасить часть кредита за жилье, оплатить часть квартиры по договору купли-продажи и так далее. Данный вариант удобен практически по всем параметрам, однако нужно учитывать две основные особенности:

  1. Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.
  2. Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.

Сколько денег можно получить по сертификату

У тех лиц, которые собираются получить сертификат, возникает вполне логичный вопрос, а какая сумма положена? Сколько денег будет выдано при помощи сертификата? Однозначного ответа на данный вопрос нет, ведь в каждом отдельном случае производится индивидуальный подсчет, на который влияют следующие факторы:

  • Площадь существующей квартиры (если у заявителя есть другое жилье в собственности).
  • Положенная площадь с учетом количества прописанных в квартире лиц (членов семьи).
  • Рыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади в регионе проживания.
  • Срок нахождения в очереди.

Сам расчет, с одной стороны, не слишком сложный, с другой, требует учитывать все описанные выше особенности.

За скольких детей дают квартиру?

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

  • Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
  • При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
  • Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.

Как получить бесплатное жилье?

Дают ли доступное жилье всем желающим? Нет, только тем, которые смогут доказать, что они действительно в нем нуждаются. А для этого должны выполняться определенные требования.

Требования к заявителю

Условия, которые показывают, имеет ли право заявитель на получение помощи от государства или нет:

  • Есть следующие статусы: многодетная семья, малоимущие, нуждающиеся в жилье. В некоторых случаях статус малоимущего или нуждающегося в жилье не требуется. Например, при условии, что квартира заявителя находится в аварийном доме.
  • Заявитель является гражданином РФ. Это требование не распространяется на всех членов семьи, но именно заявитель обязан быть гражданином. Иностранным гражданам такая помощь не положена. В некоторых случаях иностранцы-члены семьи (например, если жена является гражданкой Казахстана, но проживает вместе с мужем в России) могут не учитываться при расчете. Рекомендуется уточнять этот момент отдельно, так как правила могут отличаться в зависимости от региона проживания.
  • Заявитель проживает в регионе обращения положенный срок. В среднем – это 10 лет. В некоторых областях – 15, в других – 5. Все зависит от того, какую политику ведут местные власти.
  • Заявитель ранее не получал аналогичную помощь от государства.
  • Заявитель не предпринимал никаких действий, которые можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Данный пункт очень важен, так как если такой факт действительно имел место, есть огромная вероятность (практически 100%), что заявителю не просто откажут в рассмотрении заявления, но и запретят участвовать в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

Порядок действий

Предоставление государственной помощи производится примерно по следующей схеме:

  1. Получить все нужные статусы (многодетная семья, малоимущий, нуждающийся в улучшении жилищных условий). Первый статус (многодетная семья) получить достаточно просто, нужно лишь обратиться в органы социальной защиты населения и предоставить все необходимые документы. Получить статус малоимущего сложнее, так как нужно подтверждать сложное финансовое состояние, при котором доходы должны быть на уровне или меньше, чем прожиточный минимум.
  2. Обратиться в МФЦ (Мои документы) с заявлением на получение помощи. Можно обращаться также в местную администрацию или органы соцзащиты, но проще всего это сделать при помощи МФЦ.
  3. Пройти проверку условий проживания. Составляется специальный акт, в котором указывается, действительно ли семья нуждается в новой квартире или нет.
  4. Получить решение государственной комиссии и стать на учет (в очередь).
  5. Регулярно проверяя место в очереди дождаться помощи от государства.
  6. В зависимости от того, какую именно помощь планировалось получить – воспользоваться ею (например, заключить договор найма социального жилья или своевременно использовать сертификат).

Процедура получения всех нужных статусов и помощи от государства – бесплатная. Определенные расходы могут возникнуть только при оформлении всех требуемых документов. Например, выписка из ЕГРН стоит 300 рублей, а доверенность на представителя – от 2 тысяч рублей.

Примерные сроки для получения квартиры от государства:

  • Рассмотрение заявления: до 1 месяца.
  • Получение решения: около 3-5 дней.
  • Ожидание в очереди: индивидуально.
  • Срок годности сертификата: 3 месяца до обращения в банк.
  • Срок реализации сертификата после обращения в банк: около 7 месяцев. Рекомендуется использовать эту помощь как можно быстрее, иначе придется все начинать заново. Лучший вариант – заранее найти продавца квартиры/дома и попросить подождать. Логично, что это следует делать уже на последних этапах, когда до получения сертификата остаются считанные дни.

Какие документы нужны?

Для получения помощи от государства потребуется подготовить следующие документы:

  • Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
  • Выписка из домовой книги.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
  • Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
  • Свидетельство о браке или разводе.
Читать еще:  Как поделить дом при разводе

Как узнать очередь?

Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода. По этой и некоторым другим и нужно проверять очередь. Другие причины:

  • Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.
  • Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
  • Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.

Проверить очередь можно двумя основными способами:

  • Через интернет. Наиболее удобный вариант. Во многих населенных пунктах, на сайте местной администрации, губернатора, органов соцзащиты и так далее может быть добавлен сервис, который позволяет просматривать свою позицию в очереди на основании учетного номера (выдается вместе с решением о постановке на учет).
  • Лично. Если предыдущий способ по какой-то причине недоступен, можно лично обращаться в МФЦ (Мои документы), местную администрацию и так далее. Придется написать заявление и ждать ответа, но в конечном итоге заявителю сообщат его позицию в очереди.

Льготы на улучшение жилищных условий

Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:

  • Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
  • Социальное жилье.
  • Льготная ипотека.
  • Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
  • Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
  • Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Бесплатное жилье многодетным семьям

Многие семьи надеются получить недвижимость бесплатно, используя свой социальный статус. Такая возможность действительно прописана для них в законе. Вначале придется юридически оформить имеющееся правовое состояние. Многодетные родители должны подать заявление о количестве детей в районную администрацию. Лишь после этого они могут рассчитывать на государственную помощь.

Получение статуса

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семейств», при оформлении соответствующего статуса будут учитываться дети, не достигшие совершеннолетия. Исключение составляют ситуации, когда ребенок, которому еще не исполнился 21 год, учится в высшем учебном заведении и продолжает жить с родителями. Многодетными считаются те семейства, в которых насчитывается минимум трое детей.

Чтобы получить социальное жилье, многодетное семейство должно считаться малоимущим. Такой статус может быть оформлен лишь в том случае, если родители не способны обеспечить себя и своих детей достаточным количеством средств. На каждого члена семьи должна приходиться сумма, не превышающая прожиточный минимум региона.

Оформить свой правовой статус можно в исполнительном органе власти по месту проживания. Для этого необходимо составить заявление с просьбой признать семейство многодетным. В качестве доказательств представляют свидетельства о рождении каждого ребенка.

Для признания семейства малоимущим придется собрать справки о доходах каждого супруга. Государственные инстанции рассмотрят документы и сделают вывод о неспособности родителей купить квартиру.

Жилье многодетным семьям: порядок предоставления

У малоимущих супругов с тремя и более детьми есть два варианта использования госпрограммы. В первом случае они могут встать в очередь на жилье для многодетных семей. Ждать желанной недвижимости придется долго – от пары месяцев до нескольких лет. Поэтому есть второй вариант, именуемый улучшением жилищных условий.

Для оптимизации обстоятельств проживания семейство должно обратиться в районную администрацию. Специалисты из соответствующего отдела проведут исследование места, где зарегистрированы супруги с детьми. Если будет доказана необходимость в модернизации существующих условий, то семейство попадет под программу переселения.

Следующий вариант предоставления жилья связан с получением места в социальной очереди. Для этого у супругов должен отсутствовать собственный дом или квартира. Как только родится третий ребенок, родителям придется задуматься о сборе необходимой документации. Нужно собрать следующие виды справок:

  • о владении жильем или о его отсутствии (следует указать место регистрации);
  • документы о браке, разводе или смерти (если речь идет о матерях или отцах со статусом «одиночки»);
  • удостоверение многодетного семейства (может быть получено в управлении социальной защиты);
  • оригиналы паспортов и свидетельства о рождении детей;
  • финансовые документы, подтверждающие официальный доход супругов.

В некоторых областях и республиках могут потребовать другие виды документов. Более того, в отдаленных российских регионах семья признается многодетной лишь при наличии четырех и больше детей.

После рассмотрения документации родителям будет выдан номер в очереди. Потом остается только ожидать. Узнать о продвижении очередности можно как в самой службе, так и в интернете.

Социальные льготы

У многодетных супругов, вставших в очередь на приобретение жилья, может возникнуть логичный вопрос: где жить до получения недвижимости? Государство и здесь готово прийти на помощь.

Существует множество социальных программ по регистрации временного жительства. Например, в Москве, Петербурге и прочих городах центральной России малоимущие супруги с тремя и более детьми могут оформить проживание в новой квартире до получения собственного дома. От временного обеспечения жильем не стоит ждать чего-то сверхъестественного. С большой долей вероятности семейство получит однокомнатную квартиру или небольшую площадь в коммунальной застройке. Дизайн и интерьер там будут соответствующими.

Временное проживание может иметь несколько форм – здесь все зависит от региона. Так, власти способны предоставить жилье бесплатно или по сокращенной арендной плате. Как только очередь подходит к концу, семья освобождает пространство и переезжает в собственный дом.

Ожидания в очередности и вовсе можно избежать, если супруги решат приобрести жилье самостоятельно. Для этого нужно оформить ипотеку. Государство выдаст определенные субсидии. От 30 до 50% стоимости выбранного объекта будет оплачено бюджетом.

Таким образом, для многодетных семей предусмотрено несколько видов государственной помощи. Придется лишь собрать нужное количество документов и подать их в районную администрацию. Особенно важен сертификат о правовом статусе. С этого свидетельства начнется рассмотрение всех возможных вариантов.

Земельный участок от государства

Следующий вариант господдержки подойдет жителям сельской местности. Многодетные супруги могут приобрести бесплатную земельную территорию. Она должна располагаться в регионе, где проживает семейство. Минимальный размер участка составляет шесть соток. При этом заниматься строительством жилища придется самостоятельно. Государство не готово предоставлять семьям даже небольшие одноэтажные строения.

К сожалению, в 2018 году программа распределения земельных участков прекратила свое действие в ряде регионов. Уточнить возможность выдачи земли можно в местной администрации своего города или района.

Для получения пособия в виде участка нельзя иметь другую земельную территорию. Привилегия распространяется лишь на малоимущие семейства с тремя и более детьми, у которых нет собственного места проживания. Если супруги находятся в разводе, то каждый родитель может претендовать на равную часть владения землей. Государство может отказать семье в выдаче земельного участка в следующих случаях:

  • какой-то из членов семьи сменил гражданство;
  • имеется постановление о лишении родительских прав;
  • кто-то из семейства находится на государственном содержании;
  • супруги предоставили государственным органам ложные сведения или документы.

Комиссия дает согласие на выделение участка в течение одного месяца. Далее оформляется договор. Он содержит в себе проект будущего дома, планировку прилегающей территории и т.д. Если семья решит не строить жилище, то участок может быть изъят.

После строительства дома государство передает супругам свидетельство собственности и оформляет участок на имя владельцев. Это своеобразная гарантия того, что жилище будет выстроено. Территория изначально дается лишь в аренду, а в распоряжение она переходит тогда, когда ее пользователи удовлетворят все условия договора. Если участок покажется заявителям слишком маленьким, то субсидию можно оспорить в суде. Однако появится риск покупать землю самому. Семейные жилищные споры не всегда заканчиваются успехом истца.

Читать еще:  Как вводится дом в эксплуатацию

В некоторых случаях будут предоставлены льготы в виде отсрочки строительства до определенного срока, содействие в закупке недорогих стройматериалов и т.д. Опять же, объем и характер оказываемых услуг прямо зависят от региона, где проживает семейство.

Жилищная льгота для семьи с ребенком-инвалидом

Дети с инвалидностью относятся к наиболее социально уязвимой части общества. Лица с ограниченными возможностями особенно нуждаются в комфортном жилище. Российские власти сформировали несколько программ, согласно которым родители несовершеннолетнего инвалида могут улучшить условия проживания или приобрести себе новый дом.

Приоритетным правом на приобретение квартиры обладают граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года. Льготники, получившие номер в очереди позже указанной даты, будут ждать заветной недвижимости чуть дольше.

Поскольку ожидание зачастую длится годами, стоит обратить внимание на другие социальные программы. Так, региональные власти способны улучшать имеющиеся условия проживания и помогать с покупкой квартиры по ипотеке.

Молодая семья обязана подтвердить статус ребенка-инвалида. Для постановки на учет, получения выплаты или найма квартиры по льготным условиям родители должны собрать справки о хронических заболеваниях своего ребенка, таких как:

  • активный туберкулез;
  • злокачественные или функциональные опухоли;
  • некоторые психические заболевания;
  • некроз или абсцесс легких;
  • средние или тяжелые кожные поражения и прочее.

Законодательство постоянно совершенствуется, а потому и список заболеваний может пополняться.

Власть предусматривает создание комфортных условий проживания для физических лиц с инвалидностью. Квартирный вопрос для лиц с ограниченными возможностями стоит особенно остро. Так, инвалиды должны селиться на первых этажах. У дверей необходимо оборудовать пандусы или специальные подъемники. Возведением всех элементов должна заниматься ЖКХ.

Изменения в 2018 году

Прошлый год принес некоторые изменения в законодательстве. Так, государство все еще готово давать небольшие субсидии на приобретение жилья. В зависимости от региона, где проживают малообеспеченные супруги, власть способна оплачивать от 30 до 50% от общей стоимости нового дома или квартиры. Незначительно изменился сертификат на жилье многодетным семьям. В его форме появились дополнительные пункты.

Государственные инстанции договариваются с банками. В свою очередь, кредитные организации сотрудничают с застройщиками. Вместе они составляют множество социальных проектов, которые входят в сферу ипотечного кредитования. В 2018 году количество программ заметно увеличилось. У семей из разных регионов появилось больше возможностей улучшения жилищных условий

Большинство социальных программ не совершенствовались, но и не утратили свои старые нормы.

Заключение

Квартира многодетным семьям в 2019 году может быть выдана лишь при соблюдении всех законных условий и требований. Супруги с тремя и более детьми не должны временить с оформлением необходимой документации и подачей ее в органы.

Для получения собственного дома или улучшения жилищных условий, многодетная семья обязана делать все как можно быстрее. На то есть причины в виде возможной заморозки программ и большой очереди.

Необходимо следить за новостями и возможными изменениями в законодательстве. Не стоит отказываться от помощи квалифицированного юриста. Адвокат, специализирующийся по жилищному праву, может поспособствовать повышению шансов на получение заветной недвижимости в краткие сроки.

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Многодетными в нашей стране считаются семьи, которыми было рождено или усыновлено обусловленное число детей. Государство поддерживает такие слои населения, оказывает им финансовую помощь. Для формирования надлежащего климата для воспитания детей требуется наличие жилья. Чтобы предоставить жилье многодетным семьям, государство разрабатывает специальные социальные программы.

Как получить статус многодетной семьи

Право на обретение такой категории прописано в Указе Президента РФ N 451. Чтобы его оформить, следует выполнить такие условия:

  • супруги растят трех или больше детей;
  • во время обретения статуса дети не достигли 18 лет (23 лет, если ребенок учится на очной форме);
  • дети зарегистрированы в одном помещении с отцом и матерью.

Если опираться на статью 49 ЖК РФ, семьи с недостаточным материальным обеспечением, у которых есть больше трех детей, могут претендовать на улучшение жилищных условий для многодетных семей. Чтобы подтвердить наличие этого статуса, следует собрать нужные бумаги и представить их в исполнительные органы, расположенные в районе прописки заявителя.

Куда обращаться за оформлением статуса

Для приобретения статуса следует обратиться в социальный департамент при местном муниципалитете. Здесь необходимо:

  • заполнить заявление;
  • представить бумаги, которые станут доказательством наличия установленного в регионе количества детей;
  • подтвердить, что у семейства недостаточно средств для существования.

Для подтверждения последнего факта следует обратиться в местное госучреждение с доказательствами того, что доходы семейства меньше величины минимума для проживания на одного человека.

Какие льготы положены многодетным

В соответствии с законодательными актами многодетные семьи имеют право на такие льготы:

  • оплата государством 30 % стоимости использованных коммунальных услуг;
  • медикаменты для детей до 6 лет без оплаты (если есть рецепт врача);
  • проезд в муниципальном транспорте;
  • оформление в детсад без очереди;
  • бесплатные школьные обеды;
  • школьная форма;
  • получение социального жилья или скидки на оформление ипотеки.

Граждане с тремя или больше детьми могут получить бесплатно участок земли под строительство жилого дома. Его размер должен составлять больше 6 соток. Земля выделяется только в том субъекте Федерации, где прописаны все члены семьи.

У многодетных семей есть три варианта усовершенствования условий проживания:

  • оформление жилья по договору соцнайма;
  • бесплатное жилье, которое передается в частную собственность;
  • жилищные субсидии.

Есть программа для многодетных семей, позволяющая им за счет государственного льготного кредитования развивать сельское хозяйство. Родители могут надеяться на получение налоговых льгот, бесплатных ссуд на покупку стройматериалов или на строительство жилья.

Получение социального жилья

Жилищная субсидия многодетным семьям выделяется на региональном уровне, однако сама процедура регламентируется Федеральным законодательством.

Так как получить квартиру как многодетная семья непросто, следует ознакомиться с условиями:

  • собственное жилье отсутствует, или его площадь не отвечает нормам на каждого жильца;
  • семейство имеет статус малоимущего;
  • на протяжении последних пяти лет условия проживания умышленно не ухудшались (в ином случае это будет расценено как обман);
  • наличие постоянной регистрации в регионе на протяжении установленного периода;
  • гражданство РФ.

Выдача жилья происходит в порядке очередности, поэтому для получения квартиры следует встать на очередь.

Куда обращаться за оформлением статуса

Для постановки в очередь следует проделать такие действия:

  • обратиться в департамент социальной защиты с соответствующим заявлением и другими документами;
  • направить бумаги в орган самоуправления по месту жительства для получения статуса малоимущей семьи;
  • родители детей обязаны иметь договор соцнайма.

Отслеживать движение очереди можно в местном муниципалитете. Жилье многодетным предоставляется в виде сертификата, а уже на его основании граждане получают деньги для приобретения квартиры. Потратить их можно на жилье на первичном или вторичном рынке или построить собственный дом.

Перечень документов для постановки в очередь

Рассмотрим, как многодетной семье получить квартиру от государства. Для этого следует собрать определенный пакет документов:

  • справка о норме жилищной площади в расчете на одного человека;
  • удостоверения личности всех членов семьи (для взрослых – паспорта, для детей до 14 лет – свидетельства о рождении);
  • выписка из реестра недвижимости;
  • свидетельство о браке;
  • справки о получении статусов многодетной и малоимущей семьи;
  • справка о составе семьи;
  • подтверждение регистрации;
  • справка из домовой книги на каждого родителя и ребенка.

Специально созданная комиссия рассматривает представленные документы и принимает решение. В случае положительного вердикта семья становится на очередь. Решение принимается в течение месяца.

Получение жилья

Все документы следует подавать в органы местной администрации. После подачи сотрудники учреждения их рассматривают и дают согласие или отказ на постановку в очередь. Сегодня эта субсидия выдается в форме сертификатов.

Деньги, которые перечислены на счет семьи, можно потратить только на улучшение условий проживания. Тратить средства на другие потребности категорически запрещается. Государство не ограничивает граждан в выборе подходящего помещения для жилья. Единственное условие – оно должно отвечать законодательным нормам.

Субсидии на получение жилья

Так как получить квартиру многодетной семье непросто, граждане выбирают оформление субсидии на покупку жилья. В этом случае государство оплачивает некоторое количество процентов от полной стоимости квартиры (от 30 до 50). Остальную же сумму должна оплачивать семья. В этом случае они могут воспользоваться такими средствами:

  • личные накопления;
  • маткапитал;
  • ипотечный кредит и пр.

Некоторые банки сотрудничают непосредственно с компаниями-застройщиками и могут предложить неплохие условия кредитования и сравнительно низкую стоимость помещения. В этих целях разработана специальная программа под названием «Льготная ипотека».

Многодетные семьи могут получать региональные и Федеральные льготы одновременно. В некоторых регионах граждане могут надеяться на обширную помощь от администрации. Для получения подробной информации нужно обращаться в местные органы самоуправления.

В Москве функционирует программа, на основании которой семейства с тремя и более детьми, а также растящие детей с инвалидностью смогут получить жилье со скидкой 30 %. Для этого им следует подготовить бумаги и подать их в государственные учреждения.

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Консультировать население по вопросу, как получить квартиру многодетной семье обязаны осуществлять специалисты муниципалитетов и администраций из жилищной службы. Данная преференция реализуется только после подтверждения статуса многодетного родителя. Жилье предоставляется в порядке очереди.

Читать еще:  Что такое завещание на дом

Законодательство о жилищных льготах для многодетных семей

Новые законы о жилье многодетным семьям в последние годы не принимались. Основным нормативным актом является указ Президента РФ № 431 от 05.05.1992 с изменениями от 25.02.2003. Указ установил общие принципы социальной помощи для многодетных семей. По существу льготы и поддержка данной категории льготников находятся в ведении региональных властей.

На многодетные семьи распространяется действие общих законодательных актов для родителей с детьми:

Жилищные льготы для многодетных семей

Как многодетной семье получить квартиру от государства?

Для получения социальной помощи многодетные родители заявляют о своих правах. Они собирают пакет бумаг и подают вместе с заявлением в соответствующий отдел местной администрации. Документация рассматривается специальной комиссией. При положительном решении заявителя включат в очередь.

Для семей, не имеющих «крыши над головой», предлагают два варианта решения жилищной проблемы (в зависимости от возможностей муниципалитета):

  1. предоставление социального жилья в наем по договору (данное право прописано в ст. 49 ЖК РФ);
  2. выдача сертификата с правом использования субсидии при покупке жилья.

Перед обращением в муниципалитет заявители подтверждают статус льготников – многодетной, малоимущей или молодой семьи.

Условия для выделения жилищных льгот

Для получения жилого помещения или квартиры многодетные родители должны встать на учет в местный муниципалитет и записаться в очередь. Требование о регистрации и очередности установлено ст. 52 ЖК РФ.

Право на жилье можно реализовать при соблюдении условий:

  1. отсутствие в собственности жилой недвижимости;
  2. на каждого члена семьи квадратных метров приходится меньше норматива, установленного региональными властями;
  3. семья признана малоимущей (подавался соответствующий пакет документов);
  4. у членов семьи присутствует гражданство РФ и постоянная регистрация (минимальный период прописки муниципалитеты устанавливают самостоятельно).

Подтверждение статуса многодетной семьи

Для получения «многодетности» родители обращаются в органы соцзащиты и пишут заявление. К нему прикладывают детские свидетельства о рождении и их копии. В большинстве регионов многодетными признают семьи, где воспитываются трое и более несовершеннолетних. Статус продлевается с 18 до 23 лет, если ребенок является студентом очного отделения.

Выделение бесплатного жилья многодетным семьям

Согласно Указу № 431 от 05.05.1992, право на социальную поддержку имеют только граждане, подтвердившие недостаток жилой площади и статус малоимущих людей. Малоимущими считаются семьи со средним доходом на одного человека ниже уровня регионального прожиточного минимума.

Жилое помещение или субсидию можно получить в порядке очереди. Для этого нуждающиеся люди подают в местный муниципалитет следующие документы:

  1. заявление;
  2. удостоверение многодетного родителя;
  3. справки, подтверждающие статус малоимущей семьи;
  4. договор соцнайма, выписка или свидетельство на имеющуюся недвижимость;
  5. паспорта и свидетельства о рождении;
  6. справку о составе семьи.

Спустя 2 месяца комиссия должна вынести решение о постановке многодетной семьи в очередь на выделение жилья.

Сертификат на жилищную льготу

Основным видом социальной помощи многодетным семьям является субсидирование в рамках жилищных программ. Дотация является целевой, то есть направляется на приобретение квартиры, строительство дома или оплату первоначального взноса по ипотеке. Субсидия выделяется в безналичной форме. Заявителю вручают сертификат, позволяющий оплатить от 30% до 70% от стоимости жилья.

Льгота является безвозмездной и единовременной. Льготник передает сертификат застройщику или в банк. Субсидию необходимо использовать в течение определенного срока, иначе она будет аннулирована.

Внимание! Семьи, участвующие в программе и использующие сертификат, вкладывают собственные средства:

  • от 30 до 70% от стоимости недвижимости при покупке;
  • 10-20% на первоначальный платеж по ипотеке.

Семьи с детьми могут рассчитывать на субсидию в размере до 40% от стоимости квартиры. Сертификат для компенсации 70% от стоимости жилья иногда получают родители «одиночки», малоимущие семьи, инвалиды, семьи с детьми инвалидами.

Заключение

Для улучшения жилищных условий многодетные родители подают заявление и документы в местную администрацию. Перечень требуемых бумаг можно получить в муниципалитете. При соблюдении всех требований заявитель встает в очередь для участия в программе или получает сертификат на льготу.

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Сегодня в России сложная демографическая обстановка. Хотя государство предпринимает всевозможные попытки для ее исправления. Проводится поддержка многодетных родителей. Для них разработаны программы обеспечения жильем, предусмотрена льготная ипотека, выплачиваются субсидии на покупку квартир и домов. Ведь комфортное жилище является одним из важных условий для содержания и воспитания детей.

Нормативное регулирование господдержки

Льготы многодетным назначаются региональными властями.

Преимущества исходят из государственных проектов, разрабатываемых по нормативным документам:

  • ФЗ № 195 от 10.12.1995 «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
  • ФЗ № 81 от 19.05.1995 «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  • Семейный и Жилищные кодексы РФ;
  • Указ Президента РФ № 431 от 05.05.1992 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» с изменениями и дополнениями от 25 февраля 2003 года.

Социальные программы

Один из самых распространенных видов социальной помощи малоимущим гражданам – жилищные программы для многодетных семей. Их предназначение заключается в предоставлении льгот, направленных на поддержку родителей, воспитывающих трех несовершеннолетних детей и более, и улучшение жилищных условий.

Среди таких программ можно отметить:

  • предоставление жилья многодетным;
  • выдача льготной ипотеки;
  • разрешение использовать материнский капитал для покупки жилплощади;
  • выделение под собственность земли для строительства дома.

Изменения в 2019 году

С 2015 года многодетные родители вправе рассчитывать на получение земельного участка площадью 6–15 кв. м для постройки дома или ведения дачного хозяйства. Отдельные регионы из-за отсутствия земли семьям предлагают денежную компенсацию.

В 2019 году граждане вправе отказаться от участка в пользу квартиры.

Банками пересмотрены условия предоставления денежной ссуды для покупки жилья. С 1 января 2019 года до 2022 этим преимуществом могут воспользоваться даже семьи с двумя детьми. Снижена ипотечная ставка до 6%. Начиная с текущего года, при рождении третьего и последующих детей, государство выплачивает родителям 450 тыс. рублей для погашения задолженности по ипотеке.

Кто может получить бесплатную квартиру

Государство предоставляет квартиры для многодетных семей, отвечающих следующим критериям:

  • среднедушевой доход семейства меньше прожиточного минимума в районе прописки;
  • нуждаемость в улучшении жилья;
  • отсутствие иной недвижимости (владение жилищем, признанным аварийным);
  • площадь жилья на одного члена семьи меньше положенной по нормативам;
  • проживание на одной территории с больными, чьи заболевания опасны для людей.

Чтобы семье получить бесплатную квартиру от государства или субсидию для покупки жилья, необходимо оформить официальные статусы многодетной и малоимущей.

Каждый регион для этого установил определенные критерии. Так, в Москве жилье может получить семья с двумя детьми и более. Не важно родные они или усыновленные. Все должны иметь прописку на одной жилплощади. Возраст младшего ребенка к моменту оформления квартиры не может превышать 18 лет, если он проходит очное обучение, то – 21.

Условия оформления жилищной поддержки

Для получения квартиры от государства должны быть выполнены и следующие условия:

  • гражданство России;
  • официальное заключение брака;
  • возраст супругов не более 40 лет и постоянное трудоустройство хотя бы одного из них;
  • хорошая психологическая атмосфера.

Для проверки соответствия этим требованиям создается специальная комиссия, которая выезжает на место проживания семьи. После оценки реальных условий она выносит решение.

Очередь на социальное жилье для многодетных

Для предоставления бесплатного жилья государство формирует очередь. Место в ней семья получает после проверки органами местного самоуправления всех представленных заявителем документов на подлинность и достоверность.

Многодетным родителям присваивается порядковый номер.

Необходимые документы

  • заявление;
  • паспорта членов семьи (при наличии);
  • свидетельства о рождении детей;
  • удостоверения многодетных родителей;
  • свидетельство о браке;
  • выписка из госреестра об имеющейся недвижимости у семьи;
  • справка о составе семьи;
  • подтверждение статуса малоимущей.

Порядок постановки

Чтобы встать в очередь на бесплатное жилье, многодетные родители должны подать заявление с пакетом документов в местные органы самоуправления. Сделать это можно и в Многофункциональном центре (МФЦ) или на сайте портала Госуслуги. Гражданину должны предоставить расписку о принятии документации с указанием даты.

За 30 дней власти рассматривают дело, проверяют полученные бумаги. По итогу выносится решение.

Оно может быть как положительным, так и отрицательным, о чем письменно сообщают заявителю. В первом случае семью включают в очередь с присвоением порядкового номера. Отказать в предоставлении социального жилья могут при обнаружении недостоверности поданных гражданами документов. Если же с бумагами проблем нет и есть основание на получение социального жилья, многодетным родителям рекомендуется подать иск в суд.

Отслеживание движения очереди

Узнать о продвижении очереди на бесплатную квартиру можно на региональном информационном портале или в МФЦ. Предоставит такие сведения и местная Администрация. Скорость движения очереди отличается в отдельных регионах. На нее влияет количество граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья. Из-за них очередь может даже сдвинуться вниз. Обеспечение бесплатными квартирами происходит крайне медленно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector