Содержание

Как ускорить продажу квартиры

Как быстро продать квартиру: приметы и заговоры

Быстрая продажа недвижимости без обмана и долгой волокиты возможна. Народные приметы и действенные заговоры помогут быстро продать квартиру и избежать неприятностей во время проведения сделки.

Ускорить процесс продажи квартиры можно своими силами. Не исключено, что сделка никак не происходит из-за нежелания домового помогать вам. Избавиться от препятствий можно, если поговорить с духом вашего жилища. Эксперты сайта dailyhoro.ru рекомендуют задобрить его и пригласить переехать в новый дом, где ему будет комфортно. Используйте проверенные заговоры и народные приметы, чтобы продажа квартиры прошла «без сучка и задоринки».

Приметы на продажу недвижимости

  • О продаже нельзя никому говорить, чтобы завистники не могли навредить.
  • Все члены семьи должны быть согласны с продажей, иначе удача отвернется и покупатель не найдется.
  • Нужный человек спрашивает много, думает долго, покупает, не торгуясь.
  • Фигурку лошади или подкову над дверью продаваемой квартиры повесишь — галопом помчишься договор продажи оформлять.
  • Луна убывает — квартира продается. В рост идет — покупатели разбегаются.
  • Чаем покупателя напоишь, пирогом угостишь, он и квартиру купит, и удачу принесет.
  • Какой продавец — такая и сделка. Как захочешь продать, так и продашь. Если сомнения одолеют, то и покупатели мимо проходить будут.
  • Квартиру продаваемую любить надо, иначе плохая энергетика нового хозяина не пустит.
  • Дом трижды по кругу обойди, каждому углу поклонись и жилище поблагодари. Тогда и новый хозяин придет.
  • Перед уходом ни на что не садись, иначе квартира тебя ждать будет, не продастся.
  • Перед уходом полы мыть — удачу звать, квартиру быстро продавать.

Заговоры на быструю продажу квартиры

1. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, подметите в ней веником из самой дальней комнаты к порогу со словами:

«Сор выметаю, покупателей привлекаю. В чистом доме хозяин быстро заведется, сделка честно проведется».

2. Посчитайте все углы в квартире, возьмите столько же зерен пшена, произнесите:

«Птахи малые по свету летают, все видят, все замечают. Я их зернами угощу, покупателя попрошу найти да к порогу дома привести».

Зерном угостите птиц рядом с подъездом, чтобы сделка по продаже недвижимости состоялась быстро и без обмана.

3. Горбушку черного хлеба положите на кухне и произнесите:

«Для домового больше нет угощения в этом доме, пора ему в другой собираться. Домовой, приди, квартиру продать помоги, а сам в сапог забирайся, со мной на новое место отправляйся».

Поставьте возле двери любую обувь, чтобы домовой смог перейти с вами в новый дом, а квартира поскорее нашла покупателя.

4. Перед тем, как убраться в квартире и подготовить ее к продаже, заговорите воду для мытья полов:

«Дом чистый оставляю, с добрыми помыслами новым хозяевам передаю. Как в квартире чисто будет, так и покупатели потянутся, без покупки не останутся».

Помойте полы, чтобы не оставалось пыли по углам, и тогда квартиру будет проще продать.

5. В каждую комнату положите по монете, закрывайте дверь ключом и проговаривайте:

«Монеты на откуп оставляю, к продаже квартиру выставляю».

Деньги собирайте тогда, когда позвонит первый покупатель. Приходите показывать квартиру раньше, чем он войдет. Соберите все монеты и произнесите:

«Покупатель на пороге, ему счастья желаю, энергию благополучия оставляю».

Деньги спрячьте в укромном месте, чтобы и вам, и новому хозяину всегда везло с финансами.

Продать квартиру можно с помощью заговоров, однако не всем нравится ворожить. В таком случае можно обратиться к высшим силам за помощью. Помолитесь дома или в церкви святым, чтобы они помогли вам провести честную сделку и побыстрее найти покупателя на ваши квадратные метры. Удачи вам, и не забывайте нажимать на кнопки и

9 1/2 приёмов для ускорения продажи квартиры. Мессенджеры и таргетинг против затоваривания рынка

Убрать кошек и фотографии, но добавить лампочек и апельсинов. И не ждать весны… О чём надо помнить, чтобы продать квартиру не демпингуя и за короткий срок.

Осень и начало зимы – пиковый период на рынке жилья. Именно в конце года екатеринбуржцы наиболее активно продают и покупают недвижимость. Но это не значит, что продать квартиру «на пике» проще, чем в другое время. Ведь в этот период растёт не только спрос на квартиры, но и их предложение. Следовательно, чтобы подвинуть конкурентов, продавцу квартиры надо принять меры.

Пункт 1. Определить справедливую цену

Как замечают риэлторы, чтобы объект был продан в разумные сроки, он должен входить в пятёрку квартир с самой низкой ценой (в своём классе и в своём районе). Правда, не всегда понятно, кто является «одноклассниками» продаваемой квартиры. Всё-таки каждый объект недвижимости обладает уникальными, неповторимыми особенностями.

Пункт 2. Выбрать время выхода на рынок

Ещё несколько лет назад действовало правило: выставлять квартиру на продажу лучше весной или осенью – в периоды повышенной активности покупателей. Сегодня ориентироваться на время года уже не стоит.

Бывают случаи, когда наоборот, следует подождать с продажей. Бывает, что с домом случается неприятность, например, обвалился фрагмент стены или рухнул потолок в подъезде. Сразу после подобного происшествия все начинают воспринимать этот дом, как построенный с нарушениями, а квартиры в доме дешевеют. Но если выждать несколько месяцев, то история забудется, и цены вернутся в норму.

Пункт 3. Сделать уборку

Уборку надо сделать не перед показами, а раньше – перед фотографированием квартиры для объявления. Квартира должна выглядеть ухоженной, чистой и светлой. Поэтому, кстати, опытные продавцы квартир уделяют особое внимание наличию лампочек во всех люстрах-светильниках.

Ранее METRTV.ru рассказывал, что запахи (правда, уже приятные) сегодня активно используются для «заманивания» покупателя во время осмотра им квартиры.

Кстати, бывает, что уборку надо делать не только в квартире.

Можно вспомнить одну показательную историю. Человек несколько лет не мог продать секцию в малосемейке. Покупатели приходили на осмотр несколько раз, но всегда натыкались на пьяного соседа, который спал в общем коридоре. Ни один покупатель до квартиры даже не дошёл. Если бы владелец загодя проверил коридор и проводил соседа в его секцию, то продажа вполне могла состояться.

Пункт 4. Сделать ремонт

В большинстве случаев предпродажный ремонт в квартире не окупается. И до недавнего времени почти всё жильё продавалось без специальной подготовки. Но обилие предложений на рынке привело к тому, что «убитые» квартиры всё же стали реанимировать перед показом.

В наиболее сложных случаях можно применить другой подход.

В Екатеринбурге был случай, когда владелец квартиры перед её продажей сделал косметический ремонт не только в квартире, но и в подъезде. Понятно, что покупатель пришёл к выводу, что здесь живут аккуратные, воспитанные люди.

Пункт 5. Подготовить объявление

Важнейшей составляющей объявления о продаже квартиры, размещённого в интернете, сегодня является подборка фотографий и/или видеоролик.

К составлению текста объявления тоже надо подойти серьёзно. Считается, что близок к оптимальному текст на тысячу знаков. Слишком «куцее» объявление даёт мало информации, а излишне пространное просто не будет дочитано до конца. Обычно при публикации объявления на сайте в специальную анкету забиваются основные характеристики объекта: цена, локация, размеры, количество комнат, этаж, год постройки и пр. Дублировать эту информацию в текстовой части объявления не надо.

Ранее портал METRTV.ru рассказывал о наиболее распространённых ошибках, допускаемых при составлении объявлений о продаже недвижимости.

Пункт 6. Составить план продвижения

Как замечает директор офиса АН «Новосёл» Татьяна Савченко, продажа начинается с составления портрета покупателя. Уже под него составляется маркетинговый план, определяются рекламные носители.

Кстати, раскладка по ящикам и расклейка объявлений по подъездам работает в любом районе, причем, в кварталах старой застройки расклейка наиболее эффективна.

Объявления о продаже квартиры надо обязательно разместить на подъездах или разложить по почтовым ящикам во всех окрестных домах. С большой вероятностью на предложение откликнутся те, кто хочет купить жильё для детей или перевезти поближе к себе пожилых родственников.

Что касается иных способов продвижения квартиры, их следует использовать, исходя из типа квартиры, и – как уже говорилось – портрета потенциального покупателя.

Читать еще:  Основания для отмены договора дарения квартиры

Ну и конечно, не стоит забывать о таком инструменте, как таргетинг.

Пункт 7. Настроить на продажу всех причастных

Все опрошенные риэлторы убеждены в том, что продажа квартиры состоится, только если все члены семьи владельца (или все совладельцы) согласны расстаться с этой квартирой. Если кто-то в семье против, то сделка будет срываться по необъяснимым причинам – либо покупателей просто не будет, либо они откажутся от просмотров, либо возникнут другие преграды на пустом месте.

Есть случаи и откровенного саботажа. Самый распространённый – когда владелец или один из владельцев жилья отказывается показывать квартиру в удобное для покупателя время. Я, мол, сегодня устал, давайте перенесём на завтра. Скорее всего, покупатели завтра просто не придут. Самые же сложные, в плане показа, квартиры, — в которых живут арендаторы.

Пункт 8. Провести переговоры с покупателем

Роль переговоров наиболее важна, если квартира «сложная».

Кроме того, в ходе переговоров продавец квартиры может сделать предложение, которое понравится покупателю.

Пункт 9. Подготовить документы

Важным фактором при принятии решения о покупке квартиры является возможность быстрого выхода на сделку. Поэтому важно заранее подготовить пакет документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, справки из паспортного стола, согласие супруга (-ги) на продажу квартиры, выписка из ЕГРН об отсутствие арестов и обременений и другие документы, которые необходимы по конкретной сделке.

Ранее портал METRTV.ru рассказывал о том, что должно входить в пакет документов для оформления купли-продажи квартиры. Сегодня к классическому набору бумаг надо добавить ещё одну или несколько. Дело в том, что с 2007 года в России действует система выплаты материнского капитала. Его можно использовать для покупки жилья. Продажа квартиры, которая ранее была приобретена с использованием маткапитала, имеет некоторые особенности.

В последнее время екатеринбургские риэлторы стали практиковать ещё один приём, позволяющий ускорить продажу квартиры. Они организуют показы объекта своим коллегам. Впрочем, этот способ работает только в элитном сегменте недвижимости.

Обучение мастерству быстро продать свою квартиру

Чтобы продать квартиру, а не просто заниматься процессом продажи, нужно правильно определиться с ее стоимостью. Для того,чтобы продать квартиру быстро, цену устанавливают на уровне цены аналогичных квартир региона, чтобы продать очень срочно, назначают самую низкую стоимость на рынке предложений определенного сегмента. Далее надо провести комплекс мероприятий для поиска покупателя.

  1. Размещение рекламы в специализированных изданиях. Она должна выходить регулярно, быть достаточно заметной по форме, ее содержание должно вызывать у потенциального покупателя желание позвонить, еще лучше – прийти на переговоры.
  2. Расклейка объявлений работает вполне эффективно, поскольку многие в своих поисках по старинке ориентируются не на интернет, а на доски объявлений.
  3. Присутствие информации о вашей недвижимости во всемирной сети обязательно. Объявление должно включать планировку, фотографии, видеоролик.
  4. Размещение баннера на фасаде дома хорошо помогает в поиске выгодного и реального покупателя.
  5. Распространение рекламных буклетов и листовок.
  6. Наработанная база покупателей – самое мощное средство продажи, доступное, скорее специалистам.

Как заинтересовать покупателя?

Найти покупателя – полдела, важно уметь его заинтересовать. Иногда продавец так ведет переговоры, что просто отпугивает претендентов. Чтобы знать, как продать квартиру , очень важно приобрести некоторые навыки ведения переговоров. Вот несколько правил эффективной презентации объекта продажи:

  • выяснить потребности покупателя, то есть именно то, что важно для него;
  • признавать недостатки объекта, превратив их их в преимущества (например, окна во двор – можно комфортно выспаться);
  • при любых обстоятельствах оставаться спокойным и уверенным, а также доброжелательным даже при некорректных замечаниях по поводу дефектов квартиры;
  • владеть техническими и юридическими вопросами, касающимися вашего объекта продажи;
  • обсудить впечатления и мнение покупателя, оставить ему презентационные материалы, наметить с ним дальнейшие совместные действия;
  • перед началом продажи принять решение о самостоятельном выполнении всех перечисленных этапов или привлечении профессионалов.

Основные факторы, влияющие на продажу недвижимости

  • владелец хорошо подготовлен к продаже;
  • объект часто показывают реальным покупателям – риелторы выбирают квартиры, чаще всего попадающиеся на глаза: именно эти объекты воспринимаются как новые поступления;
  • покупатель из 7 — 10 предложенных вариантов выбирает не самый подходящий по параметрам объект, а тот, который оставил у него самое приятное впечатление;
  • мало просто презентовать квартиру – надо делать это так, чтобы осталось у покупателя максимально благоприятное мнение как о квартире, так и о владельце – покупатель должен буквально влюбиться в вашу квартиру.

Этапы продажи квартиры самостоятельно

Как вести переговоры, чтобы продать квартиру быстро и дорого? Главная позиция продавца на переговорах: моя квартира самая лучшая для этого покупателя, просто он об этом еще не в курсе. Чтобы продать квартиру, одного желания мало, надо предпринимать еще и активные действия:

  • подготовка к продаже;
  • реклама и продвижение своего объявления на рынке недвижимости;
  • презентация и показ своего объекта;
  • переговоры, в том числе и о цене.

Подготовка к продаже

Важно знать не только параметры объекта и вид, в котором он находится, но и состояние, в котором находятся документы. Первое – проверить документы, подтверждающие ваше право на эту собственность, иногда на финальной стадии обнаруживаются какие-то недочеты или нехватка каких-то бумаг. Примерный список:

  • договор купли-продажи или документы его заменяющие (решение суда, договор дарения, приватизация);
  • технический паспорт;
  • свидетельство о подтверждении права собственности;
  • документы о семейном статусе и согласии всех собственников на продажу квартиры, заверенные нотариусом;
  • разрешение опекунского совета (если в квартире прописаны несовершеннолетние совладельцы жилья);
  • справка с ЖЭУ об отсутствии задолженности за квартиру;
  • выписка их домовой книги о прописанных жильцах;
  • отчет о рыночной стоимости (для ипотечных квартир);
  • паспорт.

С учетом нашей бюрократической системы некоторые документы могут готовить полгода, и не всякий, даже реальный, покупатель проявит желание ждать, пока вы приведете документы в порядок. Если покупатель и не откажется от сделки, то в цене уж точно придется уступить.

Грамотная реклама и продвижение

Если решили осилить этот этап самостоятельно, надо:

  • знать популярные для покупателя квартир газеты и журналы ;
  • знать интернет-ресурсы, которые активно посещают покупатели;
  • уметь составлять короткие объявления (длинные – проще, но неэффективно);
  • уметь управлять спросом на свой объект (где и с какой периодичностью размещать информацию, чтобы реклама была эффективной). Тезис «чем больше – тем лучше» здесь не работает: можно затратить на рекламу значительные средства и не получить ожидаемого результата;
  • понимать объективную стоимость вашей квартиры и не строить иллюзий. Все понимают, что квартиру в Мурино никогда нельзя будет продать дороже аналогичной по площади в Центральном районе.
  • главный ресурс – время, которое надо потратить на этот объем работы;

Презентация квартиры

Если на этапе рекламы от продавца зависит не так уж и много: поместил информацию и ждет, то на этапе переговоров можно сделать очень много, чтобы ускорить продажу квартиры. Сначала определяемся с ценой в трех вариантах – минимальная, приемлемая и максимальная. Максимальная – с ориентиром на рынок недвижимости, та, которую в объявлении указываете, минимальная цена – та, за которую можно продать квартиру, если она год находится в состоянии продажи, приемлемая цена – их среднее арифметическое. Это нужно для правильного торга.

Нужно подготовиться к презентации: провести репетицию, озвучив вслух возможные вопросы покупателя (в том числе и неудобные). Тогда на переговорах будете чувствовать себя уверенно. При появлении клиента важно расположить его к себе – не спешите рассказывать о квартире: поздоровайтесь, познакомьтесь, поговорите минуту на отвлеченные темы.

Не начинайте презентацию, пока прямо об этом не попросят. Первый вопрос после этого: «С чего вы хотите начать?» поможет узнать предпочтения покупателя и сориентировать в акцентах, которые нужно расставить при показе. Если он говорит о спальне – его скрытый интерес будет отдых и покой; начинает с зала – гостеприимство, общение, престиж, статусность; начинает с кухни – домовитость, уют; с ванной, туалета – высокие требования к чистоте; с балкона – соседи, простор, окружение. Проводить экскурсию надо с короткими комментариями, задавая вопросы покупателю о том, зачем он покупает квартиру. Рассказывайте не о преимуществах ремонта, а о том, какую выгоду – безопасность, комфорт, удобство – получит новый владелец вашей квартиры.

Кстати, профессиональные брокеры многочисленных агенств, выкупающие квартиры в срочном порядке, советуют благоустраивать перед продажей квартиру по минимуму. Особенно, если нужно быстро продать квартиру в Москве не элитную, а из вторичного жилого фонда в обычном состоянии. Потратив солидные суммы на ремонт, при продаже вернуть их нереально, поэтому достаточно освежить объект, переклеив новые дешевые обои и подкрасив облупившиеся окна и двери.

Правила торга

Первое правило: никогда до презентации не говорить о цене, даже если об этом спрашивают. Стоит предложить сначала осмотреть «кота в мешке».

Как называть цену? Уверенно и твердо, без сомнений в ее обоснованности. При вопросах типа «сколько готовы уступить», надо обусловить уступку, связав ее с каким-то требованием: «Это будет зависеть от того, как быстро будет подписан договор, когда нам нужно освободить квартиру и т.п.». Чтобы узнать исходную позицию покупателя, уместен и встречный вопрос: «Сколько вы готовы дать за эту квартиру?». Если вынуждают называть цену, обозначить скидку и сразу узнавать цену, приемлемую для покупателя. Если вы называете цену, а покупатель не назвал свою, торг не имеет смысла. Торговаться нужно, называя скидку в середине диапазона между начальной ценой и приемлемой. Так каждая уступка будет меньше предыдущей, не создавая иллюзии, что торг может быть до бесконечности. Уступки надо делать с трудом, делая большие паузы, комментируя каждую цену как финальную. Активные скидки вызывают сомнения типа «в чем здесь подвох», реального покупателя может оттолкнуть как жесткая позиция, так и быстрые уступки .

Читать еще:  Как сорвать сделку купли продажи доли квартиры?

Не удивляйтесь, если по вашему объявлению звонить будут, прежде всего, агенты с предложениями о сотрудничестве. Если попался хороший риелтор, он, в любом случае выполнит эту работу лучше, подскажет как правильно взять предоплату и оплату, проверив деньги и обеспечив безопасность, и, вообще согласовать условия предстоящей сделки. Но если хотите продать квартиру быстро и дорого (квартира без посредников) , надо приобрести некоторые навыки. Придется самостоятельно составить договор, оформить передачу денег грамотно и безопасно, договорившись в Регцентре о регистрации сделки. Предварительно надо подготовить и проверить юридическую силу пакета документов для продажи, проверив все возможные ошибки.

Могут приходить не только реальные покупатели, но и праздношатающиеся, а также клиенты «с топором», чтобы получить информацию, какой суммой вы будете в недалекой перспективе обладать. Если человек продает квартиру, это может означать, что у него в жизни что-то происходит: свадьба, развод, рождение ребенка, похороны. Далеко не всегда в таких ситуациях он может быть полностью адекватным для самостоятельных сделок такого уровня. Иногда солидные агентства предлагают бесплатное и бессрочное гарантийное обслуживание с юридической помощью на случай послепродажных инцидентов.

Потратив силы, время и нервы, приобретаете бесценный опыт, который поможет стать не только самому себе риелтером, а, возможно, и частным маклером. Удачной продажи!

Как быстрее продать квартиру? Народные приметы и поверья

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Квартирный вопрос всегда актуальный. Все стремятся улучшить жилищные условия или продать недвижимость выгодно. Зачастую на это уходит немало времени. Часто процесс затягивается или не находятся подходящие покупатели. Народные приметы помогут быстрее продать квартиру.

Наши предки использовали поверья перед начинанием любых важных дней. Многие из них сохранились до наших дней. И как показывает практика, это работает! Обращая внимание на приметы, используя специальные ритуалы, можно совершить выгодную сделку максимально быстро.

Создание благоприятной ауры

Перед тем, как заняться продажей недвижимости требуется создать в ней благоприятную энергетику. Зачастую плохая аура квартиры отталкивает потенциального покупателя.

Очистить ауру просто. Для этого в каждом помещении зажигаются церковные свечи. Открываются настежь окна. Затем произносится: «Горите, свечи. Спалите недобрый дух. Пусть все зло уйдет с дымом. Да будет так. Аминь».

После того как все свечи догорят до конца, в доме создастся положительная аура, а весь негатив уйдет с дымом, остается вымыть чистой водой полы, мысленно отрекаясь от помещения в пользу того, кто купит его.

Существуют и другие заговоры, чтобы быстро продать квартиру.

  1. Эффективный способ – обряд с молотком. Инструментом необходимо простучать по всем полам, стенам, одновременно произнося вслух: «Продано. Аминь». По завершению ритуала называется сумма, которую продавец хочет получить от продажи. Эффективность способа повышается в несколько раз, если обряд выполнять ежедневно.
  2. Из помещения выкидывается все ненужное. Хлам тормозит процесс. К моменту прихода покупателей квартира должна быть очищенной, светлой, уютной. После очищения он накопившихся вещей произносится: «Все ненужное уходит, прибыль приходит, новый хозяин спешит».
  3. Самым действенным способом является обряд на привлечение прибыли. Он помогает в любых продажах. Ритуал проводится каждый день, кроме пятницы. Перед восходом солнца берется кастрюля с наполненной водой. На дно кладутся ключи от дома. Емкость помещается на огонь. Как только вода закипает, произносится: «Приди, покупатель в мое жилище!». Называется адрес. После того как вода полностью остынет, ключи можно вытянуть. В скором времени начнут поступать выгодные предложения, от которых не будет отбоя.
  4. Не менее эффективно действует ритуал с пшеницей. Зерна помещаются на дно тарелки, прикрываются тряпкой. Каждые три дня их необходимо поливать водой, читая вслух: «Как эти зерна пшеницы прорастают, так и покупатели стремятся ко мне». Когда пшеница пустит ростки, их пересаживают в горшок. Через несколько дней найдется не один покупатель.
  5. Если покупатели упорно не идут или они постоянно чем-то недовольны, все стены помещения обрызгиваются святой водой. В угол помещается сноп пшеницы, и произносится: «Все негативное уходи, удача приди. Зло ко злу, добро к добру».

Скорее всего, в доме подклад, препятствующий продаже. Обряд очищает и убирает все насланное.

Важно! Перед сделкой необходимо задобрить домового. На столе ставится тарелка со сладостями. Как только покупатель зайдет, жилье окутает его уютной атмосферой и привлечет внимание.

Выгодная сделка

Все средства хороши в таком деле. Чтобы удачно продать квартиру, важно обращать внимание на народные приметы. Их имеется немало.

  1. Не стоит никому говорить о своих намерениях, сглазят, позавидуют, — процесс затянется на многие годы; Если человек проговорился, исправить ситуацию можно, постоянно жалуясь, что дело не сдвигается с мертвой точки.
  2. Если хоть один жилец квартиры не хочет ее продавать, начнет скапливаться негативная энергетика, покупатель будет находить в жилище недостатки. Необходимо убедить всех проживающих, насколько это выгодно, какие преимущества даст сделка, и только после этого давать объявление.
  3. Если потенциальный покупатель придирчивый, дотошный, медлительный, или он долго откладывает сделку купли-продажи, не надо расстраиваться. Это хорошие народные приметы, чтобы быстрее продать квартиру. Именно такой человек «правильный», не стоит им игнорировать.
  4. Выставлять на продажу недвижимость необходимо на убывающую луну – для достижения выгодного результата.
  5. Народная примета гласит, что покупателей перед подписанием договора надо напоить чаем с медом и угостить выпечкой, приготовленной в домашних условиях. Во время чаепития клиент больше не захочет покидать уютное помещение.
  6. Для привлечения денег под напольное покрытие или ковер кладутся монеты разного номинала. Они привлекают прибыль, а значит и быструю продажу. Продав желаемое, монетки остаются на том месте, где были положены.
  7. Для привлечения покупателей каждая комната обходится три раза по часовой стрелке.
  8. В старину верили, что перевернутый веник помогает быстрее избавиться от старого жилища.
  9. Еще одна примета. Если человек, пришедший на осмотр, без приглашения садится на диван, кресло, стул, он 100% будущий хозяин квартиры.

Покидая помещение, надо вспомнить обо всех хороших моментах, связанных с ним, поклониться каждому углу, и присесть на дорогу.

Совет. Если человек не разбирается во всех тонкостях, заговорах, можно обратиться к знахарям, которые совершать ритуалы по удачной продаже. Важно позитивно думать, мыслить, уверенно идти к поставленной цели. И только тогда фортуна станет благосклонной.

Многих интересуют приметы, как быстро продать квартиру. Верить в них или нет, личное дело каждого. Не стоит забывать и о силе молитвы. Святые Спиридон Тримифунтский и Николай Чудотворец помогут в этом. Главное, молиться честно, искренне. И обязательно поблагодарить святых после продажи помещения.

Тем же, кто является заядлыми скептиками, и не верит в заговоры, обряды, приметы, рекомендуется использовать консервативный способ, — обратиться к эксперту из сферы недвижимости.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Заговоры на продажу квартиры: сильные ритуалы для проведения в домашних условиях

Продажа недвижимости — дело тягостное, нервное и напряженное. К счастью, наши предки еще в древности придумали действенный метод, позволяющий ускорить и облегчить этот процесс, — заговор на продажу квартиры. Магический ритуал поможет выгодно продать или обменять жилплощадь, при этом сбережет деньги и нервы владельца. Что стоит учитывать и как правильно провести обряд, если без волшебства дело никак не хочет продвигаться?

Как правильно провести ритуал

Прежде чем заручиться помощью высших сил, стоит узнать важные правила, при несоблюдении которых магия может не то что не сработать, а даже навредить беспечному «колдуну». Чтобы успешно и быстро продать квартиру с помощью волшебства, обряд нужно проводить, учитывая эти пункты:

  1. Нельзя «наслаивать» заговоры друг на друга. Достаточно будет какого-то одного. Если в тексте не сказано, что он делается единожды, то действия можно повторять хоть каждый день.
  2. Высшие силы не любят неблагодарных людей. После обряда обязательно нужно подать деньги нищему, покормить бездомную собаку или насыпать зерно в кормушку птицам. Важно, чтобы эти добрые дела совершались от чистого сердца и с мысленным посылом благодарности к миру.
  3. Никого не следует посвящать в свои планы. Постороннее воздействие перебьет силу заговора, тогда все пойдет насмарку. Не стоит обсуждать это даже с близкими родственниками. Ритуал нужно проводить в тишине и одиночестве.
  4. У человека должна присутствовать непоколебимая вера в то, что он делает. Если воля слаба, а ритуал проводится для галочки или подстраховки, то ничего хорошего из этого не выйдет.
  5. Заговоры на продажу квартиры лучше проводить, когда Луна растет, если в условиях ничего конкретно не указано.
  6. Откат не получают только за ритуалы из области белой магии. Прибегать к помощи темных сил человеку неопытному настоятельно не советуют сами колдуны.
Читать еще:  Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов?

Заговоры на продажу квартиры, используемые в домашних условиях

Чтобы благополучно провести сделку с жилплощадью, не стоит бежать к гадалкам и колдунам. Можно справиться с заговором самостоятельно, для этого даже не нужно выходить из дома. В зависимости от желаемого результата можно подобрать подходящее заклинание под свою ситуацию.

На быструю и выгодную продажу

Совершить удачную сделку поможет первый и главный хозяин продаваемого жилья — домовой. С поддержкой этого доброго духа дела сложатся самым лучшим образом, покупатели найдутся очень скоро, не будут морочить голову продавцу и останутся довольны покупкой.

Чтобы провести заговор, необходимо купить разных сладостей, конфет, печенья, сахара-рафинада, баранок. Вечером налить в стакан молока и отнести его вместе с покупками в любой укромный угол жилища. Сласти лучше положить в красивые тарелки и вазочки, а молоко подогреть.

После этого следует отойти в центр комнаты и сказать тихо: «Потолок и стены, углы и окна — квартира моя, а главный — домовой! Добрый хозяин, прошу, мне помоги! Дом обойди, углы посмотри, жильцов новых впусти. Я квартиру продаю, тебе почесть отдаю! Домовой-батюшка, новых владельцев жалуй, а меня отпусти. По дому похаживай, да покупателей уваживай!».

Если все сделано правильно, а угощение понравилось домовому, желающие приобрести жилье не заставят себя долго ждать.

Домовой может наказать того, кто хочет продать жилплощадь обманным путем, мошенника или лгуна. Также не стоит рассчитывать на его помощь, если хозяин нечистоплотен, а в доме вечно царит беспорядок.

На безопасную сделку

Квартира — вещь, которая стоит немалых денег. Никто не хочет рисковать своими сбережениями понапрасну, а хозяин желает максимально подробно знать условия договора купли-продажи и быть уверенным в том, что его не обманут с документами. Можно заручиться поддержкой юриста или провести простой и эффективный обряд на безопасную сделку.

Для него понадобятся ведро воды и тряпка для мытья полов. Нужно дождаться вечера и уединения. Можно подождать, когда все члены семьи лягут спать, и тогда приступать. В ведро налить воды, желательно талой или родниковой.

Нужно по часовой стрелке вымыть полы в доме, при этом приговаривая: «Полы мою, квартиру заговариваю на продажу быструю, да успешную! Пусть люди нечестные на мое не позарятся, а люди добрые придут поскорее! Монета за дом по совести, мое уважение и поклон хозяевам новым! Двери все отпираю, новых людей впускаю! Словом сделку скрепляю, мошенников к дому не подпускаю! Да будет так!».

После этого грязную воду вылить под ближайшее к дому дерево. До следующей уборки хорошие покупатели непременно найдутся. Перед их приходом у порога нужно постелить новый коврик, чтобы они были первыми, кто на него наступит.

На ключ от входной двери

Ключи — прекрасные проводники денежной и торговой магии, поэтому обидно не воспользоваться таким подарком. Для этого обряда на продажу квартиры нужны ключи от входной двери, которыми она открывалась длительное время. Необходимо также заранее изготовить дубликат, ведь после ритуала ключами нельзя будет пользоваться.

Следует дождаться темного времени суток, уединиться в отдельной комнате и начитать на ключи 3 раза подряд такие слова: «Как кузнец кует железо, как пахарь пашет поле, как поп за весь люд честной молитву возносит, так и мне в церковь ходить, креститься! Так и покупатель добрый, богатый и щедрый к моему дому спешит, хочет за него расплатиться, в нем поселиться! Аминь!».

После обряда ключи убрать в красный конверт и спрятать от посторонних глаз. Магия должна подействовать в течение трех недель. Обряд считается одним из самых сильных.

С учетом фазы Луны

Сильный и действенный обряд на продажу квартиры можно провести на убывающую Луну. Это делается для того, чтобы Луна забрала старую жизнь дома с собой, очистила ее и открыла дорогу новым людям.

Во время убывания ночного светила нужно каждый вечер зажигать церковную свечу, читать трижды «Отче наш» или молитву к Богородице, а потом произносить слова заговора: «Пороги серебряны, окна золочены, полы яхонтовы, стены изумрудны. Квартирой полюбуется и не поторгуется! А в другое место коли пойдет, так там лучше оного ничего не найдет! Аминь».

Этот заговор позволит быстро и очень выгодно продать жилье. Обряд осуществляется обязательно на рассвете на растущую Луну в среду.

Нужно взять горсть любых зерен (пшеницу, овес, ячмень), разложить по три зернышка в каждом углу квартиры и три раза прочесть заклинание: «Зерна золотые по углам лежат, мое счастье сторожат! Идет купец с деньгами, ко мне заворачивает и на дом мой поглядывает. Зерна его кличут, как здесь хорошо да ладно, рассказывают. Денежки пришли ко мне, а к дому — хозяин новый!».

Зернышки нельзя трогать и выбрасывать, пока недвижимость не продастся. Уже при переезде их нужно аккуратно собрать, отнести в лес и посадить в землю в ближайшее полнолуние. Нужно не забыть поблагодарить духов за помощь.

Заговор, чтобы продать квартиру срочно и без торга

Если ситуация не терпит отлагательств, то тут поможет ритуал из симорона, который поспособствует быстрой и удачной продаже объекта недвижимости.

Симоронская магия заключается в том, чтобы с помощью веселых и неординарных обрядов привлечь желаемое в жизнь. Работает она на любые расстояния. Для ритуала потребуются лишь хорошее воображение и уверенность в результате.

Нужно представить подробности будущей сделки, внешний вид покупателя, ощутить в руках хрустящие банкноты, пересчитать их, подписать договор. Чем более детальна будет воображаемая ситуация, тем лучше. После этого следует обойти жилье три раза, приговаривая: «С сегодняшнего дня квартира не моя! Тебя отпускаю — деньги получаю! Спасибо за службу, благодарю тебя за дружбу! Новый владелец уже на пороге, а мои отсюда уходят ноги! Быстро продайся, счастлива останься!».

Такой ритуал не только ускорит продажу имущества, но и хорошенько поднимет настроение.

Простые обряды, которые помогут продать жилье

Если времени на подготовку нет или попросту нет желания заморачиваться со сложными заговорами, то выходом станут самые легкие обряды, с которыми справится даже человек, далекий от магии:

  1. Окропить жилище святой водой. Читать ничего не нужно, достаточно думать о результате. Простой ритуал не только поможет с продажей, но и очистит энергетику в помещении.
  2. Шепоток на продажу квартиры. Нужно в женский день (среду, субботу или пятницу) при растущей Луне встать в любой дверной проем квартиры и наскоро прошептать: «Я купец-молодец! Свой острог продал, денежки получил, счастье не потерял! Аминь».
  3. Если дом продается летом, то на подоконник в кухне ставят блюдце меда. Под него кладут конверт с ключом от квартиры. Примета говорит, что чем больше мух прилетит, тем больше придет покупателей, соответственно, повысится вероятность продажи.

Отзывы и рекомендации тех, кто делал ритуал

Олег, 42 года:

Несколько лет с женой безуспешно пытались продать нашу трешку в провинциальном городке и переехать в столицу. Отдали кучу денег риелторам, но безрезультатно. Квартира хорошая, а людям не нравилась. И вот однажды дочка пришла в гости с подружкой. Та услышала про эти мучения и дала совет: домовой на вас в обиде, его нужно задобрить, чтоб помог продать квадратные метры. Рассказала все детали. От безысходности решили попробовать. На следующий вечер жена все сделала. Буквально через неделю позвонила дальняя родственница и предложила продать без торга ей нашу квартиру. Это 100-процентно действующий заговор!

Вика, 23 года:

По наследству досталась квартира от бабули на первом этаже. Но жить там я не хотела — неудобно и небезопасно. Выставила на продажу. На всякий случай провела обряд с дверным ключом, чтобы поскорее продать бабулино жилье. Ждала недели 3, но первый же покупатель приобрел старенькую квартирку под торговое помещение. Вот и не верь после этого в магию!.

Жанна, 38 лет:

После развода остро встал вопрос о продаже кровных метров, я осталась с ребенком и не могла содержать 4-х комнатную квартиру. Хотелось продать ее, взять машину и жилье поменьше. Времени особо не было, нужно было продать как можно скорее. В интернете наткнулась случайно на симоронский обряд, ускоряющий сделку. Показался сначала такой чушью, но потом подумала, что ничего не теряю. Сквозь смех и слезы выполнила все, как указано, и забыла. Спустя несколько дней позвонил бывший директор мужа, разговорились, услышал о продаже квартиры и сказал, что племянник как раз ищет такой вариант. Через неделю продала очень выгодно и ни о чем не жалею.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector