Содержание

Как узаконить воду в частном доме

В каких случаях можно узаконить врезку водопровода

Достаточно часто при врезке водопровода возникает вопрос: а будет ли это являться противодействием и если да, то какую ответственность придётся за это нести.

Какие действия связаны с правонарушением

Для того чтобы самовольное подключение водопровода не оказалось одним лишь убытком, следует знать, что эта процедура должна проводиться од чутким надзором специальных органов, которые занимаются этой деятельностью, то есть под надзором водоканала.

Если же все эти правила будут проигнорированы, то на нарушителя составляется заявление, в котором чётко указано место, время, дата. И человек, который решил сэкономить на проведении воды, совершает административное правонарушение и абонент будет привлечён к ответственности.

Взыскания с нарушителя:

  1. Лица, занимающие определённую должность, должны будут внести штраф в размере от двух до трёх тысяч рублей.
  2. Гражданин, должен будет заплатить ссуду от одной до полутора тысяч рублей.
  3. Организации, компании, юридические лица облагаются штрафом от двадцати до тридцати тысяч.

Негативные последствия при самостоятельной эксплуатации водоканала:

  1. Недолговечная и ненадёжная система водоканала.
  2. Разногласия с соседями по дому.
  3. Ухудшение качества воды.
  4. Резкие изменения в давлении воды.

Важно знать, что несанкционированное проведение воды, может в дальнейшем обернуться тем, что на какой-то промежуток времени, поступление воды будет прекращено, так как будет проходить извлечение всей системы, которая была проведена самостоятельно

Как сделать врезку водопровода легальным

Для того чтобы избежать неприятностей не нужно делать это самостоятельно и обязательно следует её узаконить. Для того чтобы это сделать, нужно иметь при себе документы, такие как паспорт, все документы на воду, иметь так же свидетельство, которое подтверждает право владения домом и технический паспорт на дом. С этими документами следует обратиться в абонентский отдел водоканала. Следуя этой простой инструкции, можно без боязни перед штрафами совершать врезку водопровода.

Во время работы по врезке водопровода специальными органами, гражданину запрещается:

  1. Производить слив из тепловых приборов.
  2. Прикасаться к оборудованию, которое используют работники.
  3. Подключать электрические приборы во время таких работ.
  4. Самостоятельно проводить работы, связанные с коммуникациями, без ведома специальных служб, ведь такие действия могут повлечь административную ответственность.

В качестве лиц, претендующих на подключении воды могут выступать:

  1. Жилые дома, объеденные в многоквартирные.
  2. Частные дома.
  3. Организации, которые занимаются жилфондом.
  4. Предприятия, производящие какую-либо продукцию.

Прежде чем самостоятельно, без ведома властей, проводить водопровод, следует учесть, что это может вызвать негативные последствия, которые могут отразиться и на большом количестве людей, к тому же такие действия будут предполагать достаточно крупные штрафы, поэтому выгоднее будет, если она будет легальной.

Все о подключении к городской водопроводной сети в частном доме: документация, проведение работ, цены, образцы документов.

Выполнение врезки в городскую водопроводную сеть самостоятельно, без участия и одобрения городских служб, запрещено: магистральные сети являются напорными.

Чтобы обеспечить санкционированное подключение питьевой воды от городской водопроводной сети, необходимо выполнить ряд действий, следуя определенному порядку и требованиям закона о водоснабжении и водоотведении.

Сбор и подготовка документов

Прежде всего, следует получить ситуационный план участка с нанесением всех подземных коммуникаций. При этом необходим самый свежий вариант, который есть в районной геодезической службе – именно сюда сдаются все съемки после прокладки очередного участка подземных сетей. Если у хозяина частного дома есть такой план, то важно убедиться, что он годен, и при этом выполнен в масштабе 1:500.

Кроме ситуационного плана, потребуется приготовить:

  • свидетельство о праве собственности на участок (или о праве пользования землей);
  • заявление в местный водоканал;
  • технические условия от гор. водоканала.

Заявление составляется в свободной форме, с таким примерно текстом:

«Для подключения частного дома, расположенного по адресу такому-то, к городской водопроводной сети прошу выдать тех. условия».

Часто предприятие водоканала выдает готовые бланки заявлений. Адресовать свое заявление нужно начальнику водоканала, поставить подпись, дату и перечислить приложения, это копии ситуационного плана и правоустанавливающего документа на землю.

Разбираемся как повысить давление в системе водопровода: причины снижения и способы устранения.

Хотите сделать разводку водопровода в частном доме своими руками? Как это сделать читайте здесь.

Если замерз водопровод как его разморозить, подробно о причинах и способах разморозки:
https://klimatlab.com/vodosnabzhenie/vodoprovod/esli-zamerz-kak-razmorozit.html

Нужно будет заполнить опросный лист – стандартный документ, в котором пользователь указывает, какое количество жильцов постоянно проживает, какие сан. тех. приборы будут установлены. Это поможет специалистам определиться с нормативным водозабором для данного жилого строения. Специалисты водоканала зарегистрируют заявление и объяснят, когда прийти за готовыми тех. условиями.

Что говорит федеральный закон о водоснабжении и водоотведении

Тех. условия, в соответствии с федеральным законом о водоснабжении и водоотведении, содержат указания:

  • относительно количества разрешенного водозабора для данного пользователя воды;
  • номер колодца, от которого можно произвести присоединение к магистрали;
  • сроки выполнения работ.

Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.

Составление проектной документации

Проектирование водоснабжения жилого дома – серьезное дело, за которое людям, далеким от проектирования инженерных сетей, самим браться не стоит. Нужно заказать проект специализированной фирме, имеющей должную степень аккредитации, а логичнее всего – проектной группе того же водоканала. К заказу, кроме ситуации, плана участка и тех. условий, нужны также чертежи жилого дома, причем не только план первого этажа и подвала, но и разрезы.

Проект состоит из таких компонентов:

  • графической части с пояснительной запиской;
  • заказной спецификации;
  • сметы с ведомостью ресурсов.

Если владелец особняка имеет строительное образование, а трасса небольшая, то вполне по силам изготовить проект водоснабжения загородного дома самому:

  • план;
  • продольный профиль с деталировкой узлов ввода в здание и примыкания к существующему колодцу.

Особое внимание следует уделить технологии производства земляных работ, выделяя узлы мест пересечения с действующими подземными коммуникациями, предусмотрев их защиту от повреждения. Нужно также составить ведомость объемов работ.

Важно понимать, каким должен быть уклон, из каких материалов и каких диаметров лучше всего взять трубы, какая должна быть использована запорная арматура. При самостоятельном проектировании систем водоснабжения сметы не будет. Проектную документацию направляют в водоканал для согласования.

Готовый проект также следует зарегистрировать в СЭС, где ранее выдавалось заключение. Теперь можно заказывать топографическую съемку, то есть чертеж местности с уточнением расстояний между строениями, деревьями, забором вплоть до существующего водопроводного колодца, от которого разрешен водозабор. Съемку выполняют геодезисты в масштабе 1:500, с нанесением подземных сетей. Пользуясь этой съемкой и проектом, на поверхности земли можно закрепить ось будущей трассы, по этой линии будут производиться земляные работы.

Работы по прокладке и подключению

Следующий важнейший этап – проведение земляных работ, для чего в Управлении городского хозяйства получают заявку – бланк в 2-х экз. на получение разрешения, а в коммунальных службах, чьи сети проходят по участку, следует оформить ордер. Далее для проведения земляных работ обратиться нужно в специализированную компанию, имеющую не только все разрешительные документы на свою деятельность, но и все механизмы, которые будут использоваться. В такой фирме налажен опыт, как именно организовать и выполнять подобные работы: нужно будет вызывать на место представителей тех городских служб, чьи коммуникации попадают в зону прокладки трассы водопровода, а также соблюдать требования сп наружные сети водоснабжения, охраны труда и техники безопасности.

Если длина трассы насчитывает с десяток-другой метров, и при этом участок густо испещрен

  • подземными трубопроводами,
  • электрокабелями,
  • проводами связи,

то не исключено, что использование землеройной техники будет невозможно. В этом случае работы выполняются вручную, в присутствии представителей соответствующих городских служб.

Читать еще:  Продать квартиру какие документы подготовить

Готовая траншея должна иметь геометрические параметры, обозначенные в проекте, а стены дома и колодца обнажены, очищены от земли и подготовлены к врезке. Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала:

  • они отключают подачу воды в этот колодец;
  • соединяют новый трубопровод с основным, по схеме водоснабжения частного дома.

Та фирма, которая выполняет монтаж трубы, устанавливает все проектные краны, заглушки, вентили, ревизии и пр. запорную арматуру, а также приборы учета.

Теперь сеть практически готова, но специалисты из службы эксплуатации водоканала должны принять объект, проверив его на соответствие требованиям 416 фз о водоснабжении и водоотведении, а также СНиП, только после подписания акта можно будет выполнять обратную засыпку траншеи. Хозяин уже может вызвать представителя абонентского отдела для опломбировки счетчиков.

Цена вопроса

Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:

  • длина трассы;
  • материал труб;
  • глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
  • местных расценок и пр.

Порядок цифр таков:

  • проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
  • получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
  • согласования — 12 тыс. руб.;
  • стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
  • врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
  • работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
  • прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.

Как правильно включить бойлер в первый раз? Разбираемся в этой статье.

Тарифы на водоснабжение по регионам очень сильно разнятся, и кроме стоимости самой врезки, берут еще ставку тарифа за протяженность водопроводной сети. В зависимости от климатического пояса, нужно будет предусмотреть еще теплоизоляционные мероприятия, причем это касается как ввода в дом, так и выхода из колодца, и самого трубопровода с оборудованием для водоснабжения. Обратная засыпка траншей, как правило, выполняется песком (частично или полностью), а это еще плюс к общей сумме.

Цена вопроса может составлять от 80-ти до 120 тыс. руб.

Образцы и стоимость документов

Чтобы локальную водопроводную сеть приняли в эксплуатацию, необходимо подготовить техническую исполнительную документацию в соответствии с нормами по водоснабжению (наружные сети и сооружения). Готовятся такие бумаги ИТР-сотрудниками тех компаний, которые выполняли работы. Акты на скрытые работы – особый вид первичных исполнительных документов, удостоверяющий каждую операцию, каждый слой, которые при выполнении следующей технологической строительной работы перестанут быть видимыми, то есть станут скрытыми.

Для актов на скрытые работы есть специальной формы бланки, куда нужно вписать нужные сведения. Акт скрытых работ на отрывку траншеи должен включать информацию о том, каким способом выполнялась отрывка – механизированным или ручным, какими грунтами представлена земля. Следует указать параметры траншеи, при наличии пересечений описать, с какими именно коммуникациями было пересечение, какие меры предпринимались для их защиты.

Акт скрытых работ на подсыпку песка дает понятие о толщине слоя подсыпки, что немаловажно: песок является постелью для трубопровода. Также важно потребовать такие акты на скрытые работы по сп водоснабжение:

  • прокладку трубопровода;
  • гидравлические испытания трубопровода;
  • засыпку трубы песком;
  • обратную засыпку траншей.

Кроме этих документов, исполнители обязаны предоставить заказчику:

  • исполнительную съемку водопровода — схему водоснабжения и водоотведения;
  • справку на установку прибора учёта – водомера.

Но и это не все: служба СЭС должна провести промывку системы и ее дезинфекцию, а затем проверить качество воды, отобрав пробы. Выдав специальный акт, СЭС дает сигнал подать воду в частный дом. Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.

Все эти бумаги по окончанию работ необходимо предоставить в городскую службу по учету водоснабжения для технического освидетельствования на предмет соответствия проекту и всем нормативам. После этой процедуры выдадут справку об исполнении тех. условий. Для возможности подачи воды нужно, чтобы были оформлены отношения пользователя с водоканалом на эксплуатацию системы водоснабжения частного дома. В конторе муниципального предприятия по воде есть типовые договора, владелец дома с паспортом и полным пакетом бумаг является туда и подписывает подготовленный договор на тех. надзор в 2-х экз.

Провести воду в частный дом, врезавшись в центральное водоснабжение – процедура не особенно сложная, но связанная с оформлением большого количества всяких документов. Чтобы все было сделано быстро и с соблюдением требований фз о водоснабжении и водоотведении, следует привлечь к выполнению работ специализированный компании, имеющие немалый опыт и все разрешительные документы.

В видео рассказаны основные моменты о подключении к водопроводу и канализации:

Как проще оформить существующее подключение к частному водопроводу?

Имеем коттеджный посёлок, в котором вдоль дороги проложен водовод 100мм, который находится в собственности и в эксплуатации у частного лица. Водовод выполнен по проекту, со всеми положенными согласованиями.

С год назад, перед началом стройки, у этого частного лица было получено согласие на подключение (за немалую сумму, но это была плановая трата, заложенная в сумму покупки земли).

Самостоятельно с соседями сделали колодцы, к трубе подключились, со счётчиками, но не оформляя в Водоканале, пользовались водой во время стройки, и уже несколько месяцев как заехали жить в дом, водой по прежнему пользуемся, более того теперь наличие воды критично, т. к. ПМЖ. За воду платим собственнику трубы, по счётчику. У него на месте врезке его трубы в Водоканальскую стоит свой большой счётчик, по которому он рассчитывается с Водоканалом.

Наконец-то дошли руки до оформления моего подключения в Водоканале.

Водоканал, естественно заламывает свои какие-то условия, типа разработки проекта, его согласования и т.д.

— является ли мое подключение в данный момент законным?

— может ли водоканал оштрафовать как за незаконную врезку?

— как проще всего оформить отношения с Водоканалом, что бы платить ему, а не частному лицу? Например ФЗ 416 ст.7 п.8 гласит, что гарантирующая организация, в течении полугода с того момента как её назначили таковой (*как раз пара месяцев прошла с этого момента*) обязана направить договора фактически подключенным абонентам. можно ли за это зацепиться? Либо ещё какие варианты.

Уточнение от клиента

так никто и не ответил на прямые вопросы о том является ли подключение законным, и как следствие, есть ли у Водоканала основания для отключения/штрафа

Александр, добрый день! Согласно п.7, 8

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
«Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

7. До определения органами местного самоуправления гарантирующей организации абоненты заключают договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены объекты абонента.
8. Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее — заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

проблема в том, что если собственник водопровода физ лицо (или ИП) организацией ВКХ он быть никак не может, (в отличие например от сферы теплоснабжения где ИП владелец котельной может быть «теплоснабжающей организацией»). В то же время, согласно ст. 11 416-ФЗ

3.Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

т.е. у Вас насколько понимаю были фактически субабонентские отношения с водоканалом, если же владелец трубы взимал еще что то сверх тарифа водоканала то действовал незаконно (кроме единовременной платы за согласование). Если ГО определена недавно необходимо направлять заявку о заключении прямого договора, в этом случае собственник сетей должен заключить с водоканалом договор на транспортировку а у Вас будет прямой договор. Ну и договор на подключение с водоканалом нужен конечно, плата за подключение также подлежит регулированию

Читать еще:  Многоквартирный дом блокированной застройки это

Ранее была одна организация ГО, некое ООО, теперь его «убрали» и не его место пришло МУП. С 1го сентября.

Т.е. считаете что я могу по ФЗ 416 ст.7 п.8 сразу просить заключения прямого договора, без всяких ТУ и технологических присоединений?

Т.е. считаете что я могу по ФЗ 416 ст.7 п.8 сразу просить заключения прямого договора, без всяких ТУ и технологических присоединений?

Нет, подключение нужно, и оформлять его нужно документально и договор на подключение заключается с организацией ВКХ, как указал владелец трубы таковой быть не может (насколько понимаю это просто физлицо), порядок подключения определен, перечень документов и т.д. определен разделом IV правил ХВС, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644

87. В случае если для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) объектов централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения для обеспечения требуемой заявителем нагрузки, организация водопроводно-канализационного хозяйства обеспечивает осуществление таких мероприятий иными лицами, владеющими на праве собственности или на ином законном основании такими объектами, путем заключения с ними договоров о подключении, по которым выступает заявителем.
88. Заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения. В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения. не исключаю, что владелец сетей указал вас в договоре с водоканалом как субабонентов, по закону никаких субабонентских схем не должно быть в принципе но тем не менее на практики они продолжают применяться

Как происходит подключение воды к частному дому — порядок действий, документы

Подключение воды к частному дому — комплекс мер, направленных на сбор документов, оформление договоров, составление техусловий и согласование работы со многими инстанциями. Без знания тонкостей законодательства процедура занимает много времени и не всегда заканчивается успешно. Какие необходимы документы для подключения воды? В каком порядке действовать для успешного подсоединения к центральному водопроводу? Куда необходимо обращаться, и нужно ли получать техусловия? Эти и другие вопросы нуждаются в ответах.

Сразу отметим, что порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает прохождение нескольких этапов. Пропуск любого из них приводит к потерям времени и необходимости проходить все сначала. Ниже приведем подробную инструкцию, позволяющую снизить временные затраты и сэкономить средства. Но обо всем подробнее.

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13. В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

  • Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
  • Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
  • Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
  • Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
  • Данные по разрешенному применению надела.
  • Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
  • Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
  • Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
  • Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий. Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета. В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

  • Учредительные бумаги компании (копии).
  • Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
  • Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
  • Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью. Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
  • Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
  • Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
  • Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
  • Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг. Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

  • Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
  • Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
  • Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

Передача исполнительно-технических бумаг и оформление договора на отпуск воды

11Как только рассмотренные шаги выполнены, идем в местный водоканал и отдаем сотрудникам организации исполнительно-технические бумаги в отношении выполненной работы по подключению частного дома или целой улицы. Документы должны быть составлены с учетом требований, прописанных в СНиП. Также потребуется топографическая съемка сооружения в масштабе 1 к 500. После изучения бумаг уполномоченный орган дает разрешение на подключение частного дома к центральным сетям. Сразу после этого выполняется подключение, и оформляется соответствующий акт.

Согласно действующему в РФ порядку, последним этапом является оформление договора на передачу питьевой воды. Эти полномочия также лежат в сфере местного водоканала. При этом лучше заранее уточнить график работы и приемные дни.

Расходы на подключение

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.

Читать еще:  Что такое техпаспорт на квартиру

Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала). С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок. Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.

Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.

Как провести в дом воду? Инструкция от жилищного юриста

Как известно, «без воды – ни туды и ни сюды», с этим утверждением не поспоришь и вода в доме важна не меньше, чем электричество. Поэтому при постройке нового дома, в первую очередь необходимо задуматься как провести в дом воду? Для этого мероприятия необходимо согласовать условия, получить разрешение и подписать договор. И только потом начинать прокладывать трубы. Впрочем, расскажем обо всем по порядку. Из этой статьи вы сможете узнать, как правильно оформить водопровод в доме с юридической точки зрения.

Провести в дом воду – с чего начать?

Подключение воды в частный дом от рядом идущего магистрального водопровода процедура достаточно не быстрая и не простая. Перед тем как вода потечет из вашего крана потребуется провести целый ряд изысканий, составить план и получить его одобрение в соответствующих инстанциях. Однако именно подключение дома к общему магистральному водопроводу является отличной альтернативой различным автономным источникам воды. Хотя перед началом процедуры согласования все же необходимо выяснить состояние системы и напор воды в ней, ведь может статься, что затратив много денег и усилий для подключения к центральному водопроводу, потом все равно придется бурить скважину. А это совсем другая история.

Итак, подключение воды в дом происходит в несколько этапов. Все эти этапы необходимо проходить последовательно, иначе придется начинать все с самого начала. Ниже вы найдете подробную инструкцию о каждом из них и узнаете как провести в дом воду, затратив минимум усилий и финансов.

Шаг первый. Геодезическая служба

Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить ситуационный план участка, или, иначе говоря, его экспликацию. Такой документ выдает местная геодезическая служба. При этом, нужно обратить внимание, что старый ситуационный план участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделан больше года назад, необходимо все равно заказать новый. Перед заказом экспликации можно уточнить по телефону какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком.

Геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане должны быть указаны все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение ситуационного плана не занимает больше 10 дней. Стоимость устанавливает геодезическая служба индивидуально.

Шаг второй. Получение технических условий на подключение воды

После того, как у вас на руках будет ситуационный план участка, сразу возникает закономерный вопрос, что же делать дальше. На втором этапе для подключения к дому воды нужно получить технические условия. При этом, будущие абоненты должны знать, что основным и главным законодательным актом, который регулирует все процедуры подключения абонентов к сетям водоснабжения и водоотведения, является Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Кроме того, в каждом регионе есть свои нормативные акты, регулирующие этот вопрос. Поэтому, кроме общих правил, существуют региональные особенности подключения. Однако мы рассмотрим правила, одинаковые для всех российских регионов.

Итак, для получения технических условий необходимо обратится в местное предприятие водоканала, в ведении которого находятся магистральные водопроводные сети, к которым вы планируете подключится. Желательно, еще до визита в водоканал, позвонить туда по телефону и выяснить приемные часы специалиста, который заведует оформлением технических условий в вашем районе.

Для получения технических условий понадобится целый пакет документов :

Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом;

Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

Ситуационный план земельного участка – 7 копий;

Градостроительный план земельного участка или разрешение на строительство – 2 копии;

Заявление установленного образца – 2 экземпляра;

Заявка на получение нагрузки водозабора и водоотведения;

Баланс водопотребления абонента по установленной форме, составленный проектной организацией с предоставлением методик расчета в соответствии с технологическим заданием.

Абонент, который планирует осуществить подключение или, иначе говоря, технологическое присоединение принадлежащего ему объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения первым делом должен обратится в орган местного самоуправления, который выдавал разрешение на строительство дома. В течение 5 рабочих дней чиновники должны определить к какой организации водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения будет относится новый абонент. Именно в эту организацию необходимо подать все документы на получение технических условий. Такие ТУ выдаются абоненту через 14 рабочих дней после регистрации заявления. Услуга оказывается бесплатно.

При этом, надо уточнить, что технические условия подключения являются документом, который определяет обязательства организации водопроводно-канализационного хозяйства, которая предоставила эти технические условия, подключить объект капитального строительства, в виде частного домовладения к сетям водопроводного инженерно-технического обеспечения. В технических условиях указана максимально допустимая нагрузка на водопроводные сети нового абонента (мощность или объем водопотребления и водоотведения), а также сроки для подключения дома к водопроводу.

Шаг третий. Составление проекта ввода водопровода на участок

После того, как получены ТУ, можно переходить к составлению проекта ввода водопроводных сетей на участок. Это такой документ, без которого вы не сможете подписать договор о водоснабжении, а значит и пользоваться водой в доме будет нельзя. Итак, для того, чтобы закончить оформление подключения дома к водоснабжению, нужно заказать проект коммуникаций. Выполнить его может и сторонняя организация, на основании полученных ТУ, однако согласовать и утвердить проект все равно необходимо у организации водопроводно-канализационного хозяйства. Кроме того, этот проект необходимо будет утвердить в РЭС, газопоставляющей компании и, даже, у телефонной компании. Короче говоря, во всех организациях, коммуникации которых будут подведены к дому. Это необходимо для того, чтобы коммуникации не мешали друг другу и не возникало аварийных ситуаций. Финальный этап согласования проекта ввода водопровода на участок осущетсвяется в архитектурном управлении местных органов самоуправления.

Шаг четвертый. Заключение договора о подключении к водоснабжению

В соответствии с договором о подключении водоснабжения организация коммунального комплекса, которая осуществляет эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей инженерно-технического обеспечения, обязуется произвести все необходимые действия по подготовке системы абонента и его коммунальной инфраструктуры к подключению дома к водоснабжению и подключить этот капитальный объект к находящемся в ее ведении сетям водопровода и канализации. Гражданин, осуществляющий строительство или реконструкцию своего частного домовладения, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые действия по подготовке этого капитального объекта к подключению водоснабжения и оплатить услуги по подключению. Надо отметить, что тарифы на подключение устанавливает сама организация водоснабжения и в разных регионах они могут отличаться. Однако всегда складываются из двух составляющих:

— Плата за подключаемую нагрузку водопроводной сети на покрытие расходов на подключение частного домовладения к магистральному водопроводу и канализации;

— Плата за прокладку сетей водоснабжения от точки подключения дома до точки подключения водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения организации. В эту плату входит стоимость самих труб и работы по их укладке.

После подписания договора и оплаты подключения, организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществит подключение нового абонента и можно будет заключать договор на водоснабжение и водоотведение в доме.

Читайте также:

Как провести в дом электричество? Пошаговая инструкция от юриста

Как провести в дом газ? Юридические аспекты (проект, монтаж, стоимость, документы)

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Если у Вас не рядовая ситуация, и конкретный вопрос остался без ответа, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию специалиста (это бесплатно). Подробнее здесь .

Последнее изменение Воскресенье, 10 Ноябрь 2019 10:08

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector