Содержание

Как узнать остаток по приватизации квартиры?

Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@minsk.gov.by

  • Власть
    • Республиканские государственные органы
      • Комитет государственного контроля Республики Беларусь
      • Управление КГБ по г.Минску и Минской области
      • Прокуратура города Минска
      • Управление Следственного комитета Республики Беларусь по г. Минску
      • Инспекции МНС Республики Беларусь по городу Минску
      • Минское городское управление МЧС
      • Минский городской комитет природных ресурсов
        и охраны окружающей среды
      • Минское городское агентство по государственной регистрации
      • Минский городской центр гигиены и эпидемиологии
      • Главное статистическое управление города Минска
      • Минское городское управление по надзору
        за рациональным использованием ТЭР
      • Минское городское управление Фонда социальной защиты
      • Представительство Республиканского центра по оздоровлению
        и санаторно-курортному лечению населения
      • Управление Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по г.Минску
    • ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
    • Мингорсовет депутатов
    • Депутаты Палаты представителей от г. Минска
    • Члены Совета Республики Национального собрания от г. Минска
    • ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
    • Мингорисполком
    • Руководство Мингорисполкома
    • Структурные подразделения Мингорисполкома
      • Комитеты
      • Управления
      • Главное управление внутренних дел
    • Администрации районов г. Минска
      • Заводской район
      • Ленинский район
      • Московский район
      • Октябрьский район
      • Партизанский район
      • Первомайский район
      • Советский район
      • Фрунзенский район
      • Центральный район
    • СУДЕБНАЯ ВЛАСТЬ
    • Минский городской суд
    • Экономический суд города Минска
    • ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ
    • Предприятия и организации
  • Администрации районов Минска
    • Заводской район
    • Ленинский район
    • Московский район
    • Октябрьский район
    • Партизанский район
    • Первомайский район
    • Советский район
    • Фрунзенский район
    • Центральный район
  • О Минске
    • Устав города
    • Символика
    • История города
    • Руководители города с 1879 года
    • Общие сведения
    • Почетные граждане
    • Минчане года
    • Города-побратимы
    • Знаменательные даты
    • Фотогалерея
    • Видеоролик о г.Минске
    • Экскурсионный путеводитель
  • Одно окно
    • «Одно окно» Мингорисполком
    • «Одно окно» Заводской район
    • «Одно окно» Ленинский район
    • «Одно окно» Московский район
    • «Одно окно» Октябрьский район
    • «Одно окно» Партизанский район
    • «Одно окно» Первомайский район
    • «Одно окно» Советский район
    • «Одно окно» Фрунзенский район
    • «Одно окно» Центральный район
  • Обращения
    • Электронные обращения
    • Запись на прием к главам администраций районов г. Минск
    • Нормативные документы
    • График «прямых телефонных линий»
    • Графики приема граждан и юридических лиц
    • Ответы на электронные обращения, носящие массовый характер
  • Объявления
    • Конкурсы
    • Аукционы
    • Аренда помещений
    • Закупки
    • Все объявления
  • Контакты

Главное финансовое управление Мингорисполкома пр-т Независимости 8, кабинет 402, г. Минск
тел.: +375 17 2180027

Для удобства граждан создана возможность производить оплату по договорам приватизации жилых помещений коммунальной собственности г.Минска в системе «РАСЧЕТ» (ЕРИП).

Для проведения оплаты через систему ЕРИП необходимо выполнить следующие действия:

Для получения информации о номере договора, состоянии расчетов по заключенным договорам можно обратиться в главное финансовое управление Мингорисполкома по следующим телефонам:

+375 17 218 03 53, +375 17 218 03 54, +375 17 218 03 55

или в финансовые отделы администраций районов города по месту нахождения жилого помещения:

Приватизация без доказательств: данные о выплаченных гражданами за жилье 189 млрд рублей исчезли из базы данных

5 сентября 2014 в 08:50
Виктор Пономарев, СБ Беларусь Сегодня

Невероятная, казалось бы, ситуация попала в поле зрения Комитета госконтроля. В ходе проверки КГК искал ответ на вопрос, который беспокоит тысячи граждан, приватизирующих жилье с рассрочкой платежей. Многие из них обивают пороги районных администраций и часами ожидают в очередях, чтобы убедиться или документально подтвердить, что к такому–то сроку они погасили какую–то часть стоимости или, скажем, уплатили ее полностью. Почему информацию нельзя получить так же быстро и просто, как узнать состояние своего банковского счета, а иногда вообще невозможно? Ответ получен, и он не утешает: часто этого не знают даже те, кому положено знать, пишет «Советская Белоруссия».

Начальник отдела главного управления контроля по Минску КГК Георгий Чернявский называет сумму, которая проверяющих немало удивила: более 189 млрд рублей! Нет причин сомневаться, что эти огромные средства, вырученные во время приватизационных сделок с гражданами, поступили в городской бюджет. Но неизвестно, от кого именно эти средства поступили. Они как бы обезличены — и эта проблема непосредственно касается прежде всего граждан.

Казалось бы, что может быть проще в век информационных технологий! Вы заключили договор приватизации и заверили у нотариуса, он получил свой номер, введен в электронную базу. Все. Отныне все ваши платежи привязаны к этому договору и номеру: вы можете узнать состояние дел в любой момент. Ничего подобного! Выяснилось, что около 7 тысяч договоров приватизации, заключенных только за 2013 — 2014 годы, вообще в базу не внесены.

. Приватизация жилья началась в 1992 году. Но лишь в 2007–м Мингорисполком утвердил инструкцию об организации учета и контроля за поступлением в бюджет денежных средств по договорам приватизации с условием отсрочки. В тот момент авторы документа полагали, очевидно, что справятся, рассуждает Георгий Чернявский. Поначалу справлялись. Но в 2013–м, когда были названы сроки окончания приватизации, поток желающих заключить договоры резко многократно возрос.

Финансовое управление Мингорисполкома, не справившись с валом бумаг, передоверило дело финотделам районных администраций — к чему не было достаточных нормативных оснований. В итоге, как показала проверка, четкий контроль за сопровождающими приватизацию документами и состоянием расчетов в Мингорисполкоме и районных администрациях фактически отсутствует. Говоря проще, воцарился хаос.

Около 140 тысяч платежных документов — на те самые 189 млрд рублей — оказались вне электронной базы данных. Деньги фактически уплачены и поступили в бюджет, но не разнесены по лицевым счетам. Вот почему многие граждане не могут добиться толку, когда пытаются выяснить состояние своих балансов. Вот почему им иногда советуют: не теряйте квитанции, если хотите через 40 лет доказать, что за квартиру заплатили. Собирайте бумажки. Но это же несерьезно, как говорил герой известной кинокомедии. Применительно к деньгам — тем более. Да и можно ли будет через десятки лет разглядеть хоть какие–то цифры на ветхих клочках, в которые неминуемо превратятся эти квитанции?

Контролеры запросили в БРТИ информацию по тремстам случайно выбранным договорам относительно жилых помещений, находящихся под обременением (с которыми нельзя проводить сделки по отчуждению до полной оплаты). Так вот, по 94 договорам — почти треть! — вообще не было сведений, платят люди или нет. Впрочем, с немалой долей вероятности можно утверждать, что они уже полностью оплатили. Но продать или подарить жилье не смогут — и это выяснится в самый неподходящий момент.

Многие граждане, несомненно, скажут госконтролю спасибо за эту проверку и меры по исправлению нетерпимой ситуации, которые будут выработаны. Проверки, впрочем, продолжатся — в районных администрациях Минска и областях. Контролеры ухватились, можно сказать, лишь за хвостик проблемы, и намерены разобраться в ней до конца.

Как приватизировать квартиру

1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Читать еще:  Сколько стоит нотариальная доверенность на продажу квартиры?

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • Паспорт гражданина РФ.

«>документ , удостоверяющий личность заявителя;

  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • Для не достигших 14-летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма (представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве).

    «>свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
    Для не достигших 14-летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма (за исключением случаев, если родители ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении).

    «>документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
    Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.

    «>выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
    Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.

    «>документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;

  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.
  • Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные В отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, могут представляться:

    • вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным / ограниченно дееспособным (копия, заверенная судом, принявшим решение);
    • согласие органа, уполномоченного в сфере опеки и попечительства, на передачу в порядке приватизации жилого помещения в собственность недееспособного / ограниченно дееспособного гражданина, а также в собственность детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей;
    • справка об освобождении гражданина, участвующего в приватизации, и ее копия;
    • вступившее в законную силу решение суда о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма (копия, заверенная судом, принявшим решение);
    • вступивший в законную силу приговор суда (копия, заверенная судом, принявшим решение), а также документ, подтверждающий отбывание наказания гражданами, осужденными к лишению свободы или к принудительным работам (в соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 23 июня 1995 года № 8-П.

    Кроме того, могут потребоваться:

    • решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных / ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей), оформленное в установленном порядке и подтверждающее полномочия представителя заявителя по представлению документов для подписания договора передачи, подписанию договора передачи, получению договора передачи;
    • выписка из личного дела (справка) с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражением регистрации при воинской части по периодам службы (для офицеров, в том числе уволенных в запас, и членов их семей; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, и членов их семей; граждан, которым предоставлено (было предоставлено) в пользование служебное жилое помещение при воинской части на период трудового договора (контракта), и членов их семей) — представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

    Если в выписке из личного дела (справке) содержатся сведения о месте проживания заявителя и/или членов его семьи с указанием способа жилищного обеспечения, не предполагающего возможность приватизации жилого помещения, то требования о представлении документов не распространяются на:

    • выписку из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
    • документ полномочного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
    • документ, подтверждающий полномочия органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства.

    Как узнать остаток по приватизации квартиры

    Подробно о том, как узнать приватизирована квартира или нет читайте в статье. Самый простой способ – проверить в квитанции. Также можно запросить данные о приватизации квартиры в Росреестре или через интернет. Справка готовится 2 недели. Как узнать в Росреестре приватизирована квартира или нет? Дополнительные способы узнать является ли квартира приватизированной: в БТИ, через интернет, по адресу.

    Видно ли это в квитанции по оплате ЖКУ?

    И действительно, это самый простой способ определения, ведь в подобных квитанциях видно данную информацию. Конечно, там не расписано все, но определить приватизирована квартира или нет несложно.

    В любой подобной квитанции существует строка с надписью «Наем» либо «Социальный наем». Но вот если квартира приватизирована, то в строке будут только прочерки, ведь владелец на должен оплачивать наем своего жилья. А вот если там указанна сумма за наем, то можно с уверенностью сказать, что данная недвижимость никому не принадлежит. А точнее, принадлежит государству.

    Читать еще:  Предварительный договор мены квартиры с доплатой образец

    Как узнать приватизирована квартира или нет?

    Узнать о вопросе приватизации можно разными способами, конечно, самым простым является спросить у родственников. Удобный и не затратный способ, если речь идет о своей недвижимости. Но что делать, если интересно узнать информацию о приватизации другой квартиры. Такие данные можно получить в Росреестре, а также через интернет.

    Можно по старинке обратиться и в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Найти подобную службу очень просто, как и получить у них необходимые сведения. Каким способом пользоваться выбирает каждый по себе, в каждом из них есть свои плюсы и минусы.

    Где узнать?

    Далее поговорим о том где узнать приватизирована квартира или нет и как получить нужную информацию.

    В Росреестре

    Ростреестр – эта та служба, которая заведует всей информацией о том, какое жилье было представлено в приватизации, а какое нет.

    Но нужно оговориться, что эти данные содержаться не в полном объеме. До 1998 года за процессом приватизации никто не следил в связи с разрухой в стране.

    Поэтому не используйте такой способ обращения как единственный для получения информации.

    Для обращения в Росреестр вы в обязательном порядке должны уплатить установленную законом государственную пошлину. На сегодняшний момент ее стоимости равняется 200 руб. Чек об оплате вы должны приложить к предварительно составленному заявлению.

    Заявление должно быть составлено в соответствии с установленным образцом, который вы можете заранее попросить для ознакомления в Росреестре. Составьте заявление на основании представленного вам. Также не забудьте снять ксерокопию своего паспорта.

    Подав весь пакет документов, вам предстоит подождать от одной недели до 15 дней. По истечению срока вы можете сами явиться за выпиской из реестра, либо договориться заранее, что она будет предоставлена вам почтой или электронным письмом.

    По квитанции

    Если время не позволяет вам долго ждать результата из Росреестра, вы можете избрать более быстрый и простой способ.

    Ежемесячно к вам приходят квитанции на оплату коммунальных платежей. Вверху, перед подсчетами в квитанции как раз пишется тип жилья (приватизирована квартира или нет).

    Не стоит слишком доверять данному способу. Иногда данные в коммунальных службах просто не меняют годами, а вы можете пойти по ложному курсу.

    БТИ также может помочь получить вам информацию о том, приватизирована ли квартира или же нет.

    БТИ располагает огромным архивом данных о приватизации тех или иных жилых помещений.

    Конечно, к простым способам относится получение сведений о приватизации по адресу. Для этого вам стоит обратиться в расчетный центр.

    Вы должны предоставить свой договор социального найма, в котором прописан адрес помещения. На его основании вам выдадут все необходимые сведенья.

    Через интернет

    Тем, кто никак не может найти время на то, чтобы добраться до какого-либо органа и узнать данные о приватизации также сказочно повезло. Эти люди могут обратиться в ЕГРП посредством сети Интернет.

    Стоит помнить! Просто так не можно получить нужную информацию, вам как минимум надо иметь в электронном формате свою цифровую подпись.

    Вам необходимо зайти на официальный сайт ЕГРП и в разделе услуги и найти необходимую. Далее вам предложат заполнить необходимую форму и отправить запрос.

    В форме вы указываете:

    • Свои паспортные данные,
    • Данные о найме жилого помещения,
    • А также характеристики недвижимости, о которой собираетесь получить сведения.

    После этого вы должны оставить свою электронную подпись и отправить запрос. Ответ по вашей форме придет в течение одного месяца, поэтому не забывайте регулярно проверять свою почту.

    Для того чтобы получить необходимую информацию из ЕГРП вам всего лишь необходимо обратиться в соответствующий орган в своем муниципальном образовании.

    Возьмите реквизиты и заплатите обязательную государственную пошлину. После оплаты составьте надлежащим образом заявление.

    Составьте заявление и вместе с паспортом гражданина Российской Федерации и чеком об оплаченной государственной пошлине явитесь в отделение ЕГРП.

    Информацию вы получите в ближайшее время.

    Теперь вы знаете где получить справку о приватизации квартиры, желаем вам удачи в приватизации собственного жилья. И желательно, не затягивать с процессом. Ведь сроки приватизации продлили всего на год. Подробнее о сроках читайте здесь.

    Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре?

    Чем данный способ интересен, так это тем, что любое физическое и юридическое лицо может запросить данные и получить ответ.

    Для этого необходимо сделать такие шаги:

    1. Прийти в любое отделение Росреестра.
    2. Иметь с собой необходимые документы. Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца. Написать его можно придя в отделение.
    3. Заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины невелика, разница только в том, кто обращается, физическое или юридическое лицо. Для первого пошлина будет меньше, а для второго, соответственно, немного больше.

    Итак, обратившись в отделение и заполнив все бумаги, человек получает информацию.

    Какую же информацию можно получить подобным способом:

    • Адрес объекта, а также его расположение.
    • Материалы, в которых будет написана информация относительно собственников интересующего объекта. Их паспортные данные, а также дата приватизации, если таковая имеется.
    • Информация о притязаниях в правах на данную недвижимость.

    Таким образом, выходит, что при обращении можно получить достаточно серьезную и точную информацию относительно интересующего объекта недвижимость. Данным методом часто пользуются не только для того чтобы узнать приватизирована своя квартира или нет, но и покупатели недвижимость в процессе купли/продажи.

    Нужно сказать, что подобный способ на данный момент является наиболее популярным и востребованным среди граждан РФ. Но помимо него можно узнать информацию о приватизации и из других источников.

    Кому нужна информация?

    Уточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников.

    Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.

    О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.

    Куда обращаться?

    Не стоит далеко ходить, если вы не знаете, как узнать приватизирована ли квартира или нет еще до вашего появления. Сразу несколько государственных органов могут с радостью выдать вам интересующую информацию.

    Сегодня настолько развита система обмена информации, что уточнить такой, казалось бы, деликатный вопрос можно даже через интернет.

    Именно поэтому данную статью мы решили посвятить способам выяснения информации о том, было ли жилье когда-то приватизировано или же нет.

    Кто имеет право знать?

    Как узнать, когда была приватизация квартиры и кто имеет право получить информацию о приватизации того или иного жилья.

    Существуют правила, которые прописаны в законе приватизации, которые регламентируют порядок лиц, которым дают на ознакомление подобную информацию.

    1. Вы, как непосредственный наниматель социального жилья, имеете право на установления факта произведенной или же непроизведенной приватизации в жилье, которое вы занимаете.
    2. Члены семьи нанимателя, проживающие непосредственно с ним, также имеют право знать, производилась ли подобная процедура.
    3. Также администрация, которая выделила вам данное жилье, может поднимать подобные сведенья и уточнять факт приватизации.
    4. В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона с документами о приватизации могут знакомиться правоохранительные органы.

    Больше никто не имеет права узнавать статус приватизации квартиры.

    Дополнительные способы узнать является ли квартира приватизированной

    Рассмотренный выше вариант, является самым лучшим и удобным. Но не всегда есть возможность обратиться в данную службу. Ситуации бывают разные, поэтому рассмотри другие способы.

    Читать еще:  Как перевести приватизированную квартиру в собственность?

    Запрос информации в Бюро технической инвентаризации

    Процедура обращения в Бюро технической инвентаризации (БТИ) немного сложнее, да и информацию получить там может далеко не каждый. Для начала необходимо составить письменное обращение, в котором будет указан вопрос о приватизации конкретной квартиры.

    После рассмотрения информация может быть выдана таким гражданам:

    1. Владельцам квартиры, а также людям, которые представляют их интересы по нотариально заверенной доверенности. Важно заметить, что после запроса данные проверяются и только на основе этого признаются действительными.
    2. Наследникам, которые имеет право на квартиру. Такое право может быть двух видов, по завещанию или по закону. В любом случае данные предоставят, необходимо только предъявить документы, в которых будет указанно право на наследство.
    3. Органы государственной статистики тоже имеют право получить подобные данные. Конечно, официально это можно сделать только по работе, но на практике люди таких профессий могут заняться подобным решением этого вопроса и предоставить абсолютно все данные по интересующей недвижимости за небольшую плату.
    4. Местные службы управления, а также государственные органы власти могут получить данные. Тут ситуация подобная, можно обратиться в органы местной власти, которые без проблем могут выяснить эту информацию.
    5. Другие государственные служащие (работники правоохранительных, судебных и налоговых органов).

    Говоря о получении данных из БТИ, можно сказать, что подобный способ ничем не уступает обращению в Росреестр. К примеру, если интересно узнать данные о своей квартире, приватизированная она или нет, то данный сервис очень удобен.

    И это еще не последний способ, ведь иногда нет времени куда-то идти, заполнять какие-то бумаги, стоять в очередях и так далее. В таких случаях не стоит отчаиваться, ведь специально для таких занятых людей, ну или ленивых, существует еще один ресурс – Всемирная сеть.

    Как узнать приватизирована ли квартира через интернет?

    Данный способ хоть и кажется простым, узнать информацию через сеть не так просто. Сделать это можно только обратившись через электронную почту непосредственно к ЕГРП. А также сделать это можно через сайт Федеральной регистрационной службы.

    Но не все так просто, для обращения нужно обладать специальной цифровой подписью, которую можно получить непосредственно в тех же самых государственных органах. А значит, идти куда-то все равно придется, хотя бы один раз.

    Важно заметить, что получить информацию можно только этими двумя способами. Хотя интернет и пестрит подобными объявлениями, доступа к базам данных больше нигде нет. А значит, воспользовавшись сомнительным сервисом в лучшем случае можно попасть на какую-нибудь рекламу или развлекательный сайт. В худшем же, угодить в лапы мошенников.

    Где и как можно получить информацию о приватизации квартиры

    Не всегда покупатели стараются узнать, приватизирована квартира или нет. Мы столкнулись с такой ситуацией, и нам очень повезло, что сделку сопровождал наш хороший друг, по совместительству юрист. Владелец предлагал нам квартиру по невысокой цене и спешил с продажей. Сначала мы не обратили внимания, что жилье не приватизированное, а потом, когда это выяснилось, узнали, что на имущество может претендовать родственник, находящийся в заключении.

    От сделки естественно отказались, а потом, действовали уже только через адвоката. Сегодня, мы уже покупатели с опытом и я могу сказать, информацию о том, приватизирована квартира или нет, следует узнавать сразу же, поскольку многое зависит от того, обладает ли продавец или арендодатель правом распоряжаться имуществом в полной мере.

    Зачем нужны данные о приватизации жилья?

    Прежде чем отдавать за квартиру аванс или задаток, стоит проверить, может ли лицо, выступающее в роли продавца осуществлять такие действия. Действительно ли этот человек наделен правом, распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Как правило, такими полномочиями наделены собственники, либо представители муниципальных, государственных ведомств. При таких обстоятельствах, любая сделка, совершенная с недвижимостью, не может считаться законной, а значит, признается недействительной.

    Есть и другие обстоятельства, которые требуют обязательно подтвердить факт приватизация недвижимого имущества. К примеру, важно знать, что больше никто не будет претендовать на жилое помещение. Особенно опасно отсутствие свидетельства о праве собственности при оформлении арендного соглашения. Арендатор может попасть в неприятную ситуацию, когда окажется, что арендодатель не имел права передавать имущество в аренду.

    Можно ли узнать самостоятельно, приватизирована квартира или нет?

    Купить квартиру не сложно, если у тебя есть деньги и какое-то жилище на примете. Достаточно оформить соглашение, уплатить деньги, а потом подать заявление в Росреестр для получения прав собственности на имущество. Сложности начинаются тогда, когда люди на радостях или по незнанию забывают проверить жилье по всем параметрам, а потом, не могут получить документы о праве владения, поскольку на жилище претендуют еще и другие люди.

    Существует масса способов узнать, приватизировано ли жилье и на кого именно. Здесь стоит дать совет – не обращайтесь в различным риэлторам, на сомнительные сайты, поскольку информация там в подавляющем большинстве ошибочная.

    Есть официальные способы узнать, на кого приватизировано жилье. Оптимальный вариант — это обращение в государственное ведомство, где все сведения об объектах недвижимости, переданных в собственность, хранятся в одной базе данных. Обычно, речь идет о БТИ или о Росреестре. В итоге обращения можно получить соответствующую выписку.

    Способы, позволяющие получить информацию о приватизации жилья

    Многие покупатели имущества даже не знают, что они самостоятельно могут узнать, какой статус имеет квартира и находится ли она под обременением.

    Существует несколько способов получения требуемых сведений и из официальных источников. Речь идет о следующих вариантах:

    1. Посмотреть квитанцию, где указано, кто является собственником жилья. Такой способ подойдет на начальном этапе, еще до подписания соглашения, поскольку для заключения сделки необходимы более значительные документы. Если речь идет о договоре соц.найма, то в квитанции отдельной строкой есть соответствующая запись.
    2. Обратиться в Росреестр по месту нахождения жилья и сделать запрос. Это допустимо, когда приватизация была проведена после 31.01.1998 года, поскольку с этого момента начала вестись база по приватизированному жилью и другим сделкам с недвижимостью.
    3. Отправиться в БТИ, где осуществлялась приватизация в период с 1991 по 1998 годы. В базе должны храниться необходимые данные, но вот получить справку смогут далеко не все лица. Такое право есть только у собственников, наследников или представителей гос.ведомств.
    4. Через МФЦ можно сделать запрос в Росреестр, но это просто увеличит срок получения необходимого документа и информации.
    5. Самый простой способ – это получение сведений через Интернет. Потребуется сделать официальный запрос на получение выписки ЕГРП, оплатить пошлину и получить документ в течение пяти рабочих дней.

    Воспользовавшись одним из перечисленных способов, можно будет получить достоверную информацию из официально источника. Официальный документ позволит в дальнейшем признать сделку действительной и избавить от проблем, связанных с аннулированием сделки или с признанием ее недействительной.

    Заключение

    Завершить представленный материал стоит несколькими выводами:

    1. Сделки с недвижимостью рекомендуется проверять с максимальной точностью, поскольку малейшее несоответствие документации или отсутствие бумаг, подтверждающих право собственности продавца, станут причиной аннулирования сделки.
    2. Приватизация – это процедура, которая позволяет гражданину стать полновластным владельцем имущества. Прежде чем подписывать с таким человеком договор купли-продажи, рекомендуется запросить выписку о статусе жильца.
    3. Получить информацию о статусе жилья можно разными способами, но не рекомендуется обращаться в сторонние сервисы, предоставляющие некорректные данные.
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector