Принудительное расселение из приватизированной квартиры

Принудительное расселение из приватизированной квартиры

  • 1 из 2
  • 1
  • 2
  • >

Квартира в собственности у вас находится?

А вообще по-моему такие иски могут подавать только представители организаций, которые занимаются предоставлением соц.жилья)

Иглес. добиться принудительного обмена можно только если квартира в муниципальной собственности. Если квартира в собственности у вас и родственника — даже не портьте бумагу и не напрягайте суд. Собственника нельзя заставить продать, подарить и всяко разное совершить с его собственностью.

Далее — если все ж таки квартира муниципальная — порядок принудительного обмена таков: сначала надо в письменном виде предложить родственнику начать процедуру обмена. Если он не хочет, подыскивать варианты обмена, разумеется, не ущемляя прав родственника. Находите, предлагаете ему варианты, тоже письменно. Он не соглашается — либо молча, либо письменно не соглашается.
И только после предложенных 2-3 варинтов жилья на разъезд — вы пишите иск в суд, с указанием вариантов, которые вы предложили и родственник отказался, и дополнительно еще оди-два варианта на рассмотрение суда.
Но. хочу вас огорчить. такой номер — из-за затянутости процесса такого принудительного разъяезда из всех моих знакомых — ни у кого не прошел. Потому что вы идете к тому, кто выставил свои комнаты/квартиры на разъезд. говорите, мне понравилось. бежите в суд, сдаете исковое заявление, дай Бог, что бы суд назначили через месяц. предварительное заседание. А родственник же может еще и не ходить в суд. В общем вопрос с понуждением — может растянуться минимум на 6 мес. — максимум на год. Интересно . те, варианты на разъезд будут ждать — пока вы принудите вашего родственника судом разъехаться ?:sm7:

Спасибо за ответы.
Квартира не приватизированна. У меня основная проблема это найти образец самого искового заявления. С остальным проще, по крайней мере дело сдвинется с мертвой точки. Поэтому если бы мне сказали где на них можно посмотреть — это было бы здорово.

Sars это все понятно, Москва не сразу строилась. Но не могли бы вы дать ссылки на законы, где можно саму описанную вами процедуру посмотреть?

В ____________ районный (городской) суд
_______________________________ области
Истец: ________________________________
(Ф.И.О., год рождения, адрес)
Ответчик: _____________________________
(Ф.И.О., год рождения, адрес)
_______________________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ОБМЕНЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С ответчиком ________________________________ состоял в браке с
(Ф.И.О.)
_______________________.
(число, месяц, год)
Брак расторгнут ____________________________.
(число, месяц, год)
От данного брака имеем ребенка (детей) ________________________
(имя, число, месяц, год
__________________________________________________________________.
рождения ребенка (детей)
С ___________________________ я, ответчик и наш ребенок (дети)
(месяц, год)
проживаем в квартире N _______, расположенной по адресу ____________
__________________________, состоящей из ___________________________
(указать количество
___________________________________________________________________.
комнат, смежные, изолированные, наличие коммунальных услуг)
Квартира относится к __________________________________________
(указать вид жилищного фонда)
наймодатель _______________________________________________________.
Совместное проживание с ответчиком(ками) в одной квартире
невозможно, поскольку _____________________________________________.
(указать причины)
Мною ответчику(кам) предложен следующий вариант обмена: _______
____________________________________________________________________
(указать адрес, к какому виду жилищного фонда принадлежит жилое
____________________________________________________________________
помещение, размер, количество комнат, вид коммунальных услуг
____________________________________________________________________
и иные данные, характеризующие жилые помещения,
____________________________________________________________________
в которые предлагается вселение сторон по варианту обмена)
Соглашение между мною и ответчиком(ками) об обмене не
достигнуто.
Третьи лица с обменом согласны.
ПРОШУ:
1. Обязать ответчика(ков) — __________________________________
(Ф.И.О.)
произвести обмен совместно занимаемого нами жилого помещения по
представленному мною варианту обмена.
2. В порядке подготовки дела к слушанию, истребовать следующие
документы __________________________________________________________
(указать документы и органы, от которых они должны быть
____________________________________________________________________
истребованы)
3. В подтверждение моих исковых требований вызвать в качестве
свидетелей _________________________________________________________
____________________________________________________________________
(Ф.И.О., адреса)
Приложение:
1. Копия письменного согласия наймодателя на обмен.
2. Разрешение соответствующего исполнительного и
распорядительного органа (органа по обмену жилых помещений) при
междугородном обмене.
3. Копия документа (решения, ордера и т.п.), подтверждающего
право на занимаемое помещение.
4. Справка с места жительства о составе семьи и прописке.
5. Заявления нанимателей, проживающих в жилых помещениях по
варианту обмена, об их согласии на обмен.
6. Копия свидетельства о расторжении брака.
7. Копии лицевых счетов и планов обмениваемых жилых
помещений.
8. Квитанция об уплате госпошлины.
9. Копии искового заявления по числу ответчиков и третьих
лиц.
Дата Подпись

Анонимный пользователь Пишет:
——————————————————-
> Здравствуйте у меня такая ситуация. Я проживаю с
> моим ребенком и братом в 2-х комнатной квартире
> где прописано ещё 4-ре чел. я узнала что мне можно
> с ребенком подать на расселение
. Подскажите
> пожалуйста правда ли это и сколько времени должно
> пройти с момента подачи заявления. Заранее
> спасибо.

Подать ? что и куда подать ?
На расселение ? и куда вы хотите расселиться ? и какое жилье вы хотите . расселившись иметь ? а остальных куда ? :sm7:

Неправильно строить свою счастливую жизнь за счет создание несчастливых жизней других .

Анонимный пользователь Пишет:
——————————————————-
> Как быть — квартира приватизирована и находится
> только в моей собственности. Дочь прописана, но не
> имеет доли. Квартира двухкомнатная. Одну комнату
> хочу продать, она не согласна идти к нотариусу.
> Могу ли я как-то через суд добиться. Обратилась к
> риелтору — она сказала, только через суд.

Интересно — а причем здесь дочь, у которой в собственности нет ни одного метра ?
Своей собственностью вы имеете право распоряжаться одна.
Дочь же только зарегистрирована — она и останется зарегистрирована в той комнате, которая остается у вас в собственности .
Но . насколько я помню — комнату так просто не продать — нечего же продавать — она же не выделена в отдельное жилье .

Принудительное расселение — вернее принудительный обмен . возможен только в муниципальной квартире. У вас — у всех собственность . так что никак не согласия собственников нельзя .

Читать еще:  Завещание или дарение на квартиру что лучше

Лишить их собственности тоже нельзя.
Принудительно выселить — нельзя.
Принудительно совершить обмен квартиры — нельзя.

Мы живем в 4-х комнатной квартире собственики тоже четверо, но у нас с сестрой моленькие дети они просто прописаны возможно ли нам разьехаться
возможно.

и как это сделать лучше?
договориться со всеми собственниками о том, что вы квартиру продаете, согласовать цену, найти покупателя, подписать договор.
ну и найти себе жилье, которое вы сможете купить за вырученные от продажи своей доли деньги.

  • 1 из 2
  • 1
  • 2
  • >

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ», 2019.

Выселение из приватизированной квартиры

Конституция и ЖК РФ защищают права собственников. Произвольное лишение жилья не допускается. Выселение из приватизированной квартиры осуществляют в крайних случаях. Решение принимается судом, если есть доказательства, что гражданин злоупотребляет своими правами, утратил основания для проживания в квартире, бесхозно относится к собственности. В статье рассмотрим, в каких случаях собственника выдворяют из жилья, как проходит процедура выселения, кого нельзя лишить квартиры.

Можно ли выселить из приватизированной квартиры?

Под приватизированной квартирой понимают жилье, которое полностью перешло из государственного или муниципального фонда в собственность гражданина. В качестве основания приватизации выступает ордер или договор социального найма.

Как только приватизация завершается собственник регистрирует свои права в Росреестре и оформляет постоянную прописку. С этого момента он вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Несмотря на то, что гражданин становится полноправным владельцем жилой недвижимости, он может попасть под выселение. Собственник вправе сделать это самостоятельно, обратившись в миграционную службу за снятием с учета.

Также закон предусматривает случаи принудительного выдворения из квартиры. Вопрос решается в судебном порядке.

В каких случаях выселяют?

Основания для выселения собственника установлены сразу несколькими нормативными актами: ЖК РФ, СК РФ, ГК РФ.

Прекращение семейных отношений

После развода бывшие супруги решают вопрос о раздельном проживании. Если квартира одним из них была приватизирована до брака, то она не является совместной собственностью и не подлежит разделу (статья 36 СК РФ).

Завершение семейных отношений дает право собственнику выселить бывшего супруга, поскольку с момента расторжения брака право пользования жильем прекращается. При этом наличие прописки не играет никакой роли.

Если в семье есть дети до 18 лет, то право на проживание за ними сохраняется до достижения совершеннолетия. Согласно разъяснениям ВС РФ ребенок не может быть признан бывшим родственником (пункт 14 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14).

В случае возражений бывшего супруга против выселения за ним могут временно сохранить право пользования жильем. При принятии решения суд устанавливает:

  • факт отсутствия другой жилой недвижимости;
  • невозможность обеспечить себя другим жильем (купить или взять в найм);
  • состояние здоровья;
  • есть ли нетрудоспособность;
  • наличие иждивенцев;
  • финансовое положение.

Также берется во внимание возможность совместного проживания в одной квартире.

Бесхозное отношение

Согласно статье 293 ГК РФ собственник может лишиться приватизированной квартиры. Он привлекается к ответственности, в том числе в виде выселения, в случае нарушения установленных законом пределом осуществления права собственности на жилье.

Гражданин может быть выселен при наличии следующих обстоятельств:

  • использование жилья не по назначению;
  • регулярное нарушение прав соседей;
  • бесхозное отношение к имуществу, повлекшее его разрушение.

Нельзя размещать в квартире склад, офис, хранить взрывчатые вещества, опасные для людей медикаменты. Запрещается шуметь в «тихий час», дебоширить, делать незаконную перепланировку общего имущества, разрушать окна, двери, сантехнику.

Муниципалитет предупреждает собственника о необходимости устранить нарушения. Если он игнорирует требования, муниципальные власти обращаются в суд с требованием о выселении и продажи квартиры на торгах.

Продажа квартиры

После продажи квартиры собственник и члены его семьи теряют право пользования жильем (статья 292 ГК РФ). Они должны сняться с регистрационного учета и освободить помещение для новых жильцов. Срок этих мероприятий обычно согласовывают в договоре купли-продажи. Если бывший владелец отказывается покидать квартиру, его могут выселить по решению суда (статья 35 ЖК РФ).

Изъятие земельного участка под домом, снос или реконструкция МКД

Собственник может лишиться жилья не по своей вине. Закон разрешает изымать участок под домом для государственных и муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ). С согласия владельцев квартиры она выкупается. Взамен предоставляется денежное возмещение или другое жилое помещение, равноценное по площади.

Также в рамках государственной программы производится ликвидация аварийного жилья. Если большая часть жилого дома находится в состоянии, представляющем угрозу здоровью и жизни людей, не пригодна для проживания, имеет значительные повреждения, оно освобождается от жильцов по решению уполномоченных органов. Взамен предоставляется новое помещение или выкуп в размере рыночной стоимости недвижимости.

Задолженность за коммунальные услуги

На практике выселить собственника за долги достаточно сложно. К этой крайней мере прибегают в случае внушительной задолженности по коммунальным платежам, образовавшейся за полгода и больше.

Жильца предупреждают о сроке ликвидации задолженности. Если он продолжает не платить без уважительных причин, вопрос о принудительном выселении решают в судебном порядке.

К уважительным причинам относят:

  • тяжелое финансовое положение;
  • потеря работы;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • тяжелая болезнь;
  • инвалидность.

При выселении за неуплату коммунальных услуг взамен предоставляют другое жилье из маневренного фонда. Оно должно быть пригодным для проживания. На одного человека предоставляется 6 кв.м.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ собственника не могут лишить приватизированной квартиры, если она является единственным жильем для него и членов его семьи.

Окончание срока временной регистрации

Некоторые граждане проживают в квартире на основании временной регистрации. Она оформляется при условии, если лицо выезжает за пределы постоянного места жительства на период свыше 90 дней. Право пользования жильем у не собственника жилья возникает на основании разрешения полноправного владельца.

С истечением срока временной прописки гражданин утрачивает право пользования жильем и должен выселиться.

Как выселить собственника?

Если гражданин не согласен на добровольное выселение, вопрос о принудительном выдворении решается в суде.

Читать еще:  Договор о снятии квартиры образец

Досудебное урегулирование

Перед обращением в суд нужно соблюсти досудебную процедуру. Жильцу направляют уведомление с просьбой устранить нарушение. Так, ему могут предложить погасить долг, привести имущество в надлежащее состояние, выехать из помещения в связи с утратой права на проживание.

Если выселение производится в связи со сносом аварийного жилья, то собственника предупреждают о сроках и условиях предоставления другой квартиры или денежного возмещения.

В какой суд обращаться?

Затем необходимо определить, в какую судебную инстанцию подавать иск о принудительном выдворении. Споры о выселении рассматривает районный или городской суд.

Как составить иск?

Иск составляют по правилам статей 131—132 ГПК РФ.

Документ должен содержать:

  • вводную часть (наименование и реквизиты сторон);
  • сведения о помещении;
  • условия приватизации;
  • основание утраты права на проживание в квартире;
  • сведения о предупреждении гражданина;
  • требование выселить из жилья;
  • список приложений;
  • дату и подпись.

Иск следует подать через канцелярию суда. Также его можно направить по почте заказным письмом с уведомлением.

Какие документы приложить?

К иску необходимо приложить пакет бумаг, подтверждающих заявленные требования.

В стандартный перечень документации входит:

  • документы о приватизации;
  • свидетельство о праве собственности;
  • уведомление жильца об устранении нарушения и выселении;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельские показания;
  • акт осмотра жилья;
  • документы о расторжении брака;
  • протоколы участкового;
  • прочие бумаги в зависимости от ситуации.

Если интересы истца представляет адвокат, потребуется оформить доверенность.

Нужно ли платить госпошлину?

Спор о выселении относят к искам неимущественного характера. Согласно статье 333.19 НК РФ нужно уплатить государственную пошлину в сумме 300 руб. сделать это можно через терминал, банкомат, интернет-банкинг, в офисе банка. Квитанция об оплате прикладывается к иску.

Сроки рассмотрения спора

Документы принимаются судом к производству в течение 5 рабочих суток. Назначается предварительное заседание. Оно проходит через 30 дней с участием сторон. Затем проходят основные слушания. Окончательное решение выносят через 2-3 месяца.

После изготовления судебного акта в полном объеме дается месяц на обжалование. Если возражений нет, выдается исполнительный лист.

Выселение судебным приставом

Если собственник отказывается исполнять решение суда, исполнительный лист передают судебному приставу. Он возбуждает производство и дает 3-7 дней на выезд из квартиры.

Сначала жильцу направляют уведомление о необходимости явиться для добровольного решения вопроса. В случае неявки пристав выезжает по адресу нахождения жилья. В случае необходимости приглашают сотрудников жилищной инспекции, органов полиции, МЧС.

Процесс выселения фиксируют в акте. Он подписывается приставом в присутствии понятых, владельца недвижимости, выселяемого.

Если бывший собственник отсутствует на момент выдворения, допускается вывезти вещи без его участия. Они остаются на хранении у пристава в течение двух месяцев.

Кого нельзя выселить?

Существуют категории граждан, которых нельзя выселить при любых обстоятельствах.

К льготникам относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • иждивенцы, получающие алименты от собственника;
  • бывшие члены семьи без определенного места жительства;
  • супруг, если право на жилье прописано в брачном соглашении;
  • жильцы, которые во время приватизации отказались от своей доли в квартире;
  • лица, имеющие право жить в квартире на основании завещания.

Перечисленные лица подлежат выселению только с их согласия.

Подведем итоги

Таким образом, закон допускает принудительное выселение из приватизированной квартире. Оно производится в крайних случаях. Вопрос решается в судебном порядке. Перед подачей иска собственника необходимо предупредить об устранении нарушения. В случае положительного решения процессом выдворения из квартиры занимается судебный пристав.

Рекомендованные для вас статьи:

Расселение приватизированной квартиры

Опубликовано пт 18.03.2011 — 16:30 пользователем Admin

Здравствуйте.Скажите пожалуйста имеет ли смысл мне прописываться в квартиру мужа? Он — собственник квартиры (покупка квартиры совершена до заключения брака) в случае сноса дома и расселения жильцов нам предоставят квартиру равную по метражу нынешней. Если я пропишусь к нему сейчас даст ли это нам какие-то привилегии в получении большей площади? Например выкуп лишних метров по гос.цене?

Здравствуйте. Смысла вам прописываться в квартиру к мужу нет, т.к. при расселении приватизированных квартир, находящихся в собственности у граждан, им предоставляется такое же помещение, равное по метражу предыдущему. ЖДанное положение отражено в жилищном законодательстве.
Ст. 32 ЖК РФ установлено 2 способа компенсации собственнику за сносимое жилое помещение: выкуп помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 1 ст. 32 ЖК РФ) и предоставление собственнику по соглашению с ним другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). При этом право на выкуп жилого помещения собственник имеет по закону, тогда как предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого возможно только по соглашению сторон. Это означает, что о предоставлении другого жилья стороны могут лишь договариваться. Отселяющий орган не вправе принудительно, в том числе в судебном порядке, предоставить собственнику другое жилое помещение, точно так же и собственник изымаемого жилого помещения не вправе требовать предоставления ему другого жилья.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Возможно ли принудительно расселить из муниципального жилья

Мой дед 75 лет, является ответственным квартиросъемщиком в 3х комнатной муниципальной квартире.Помимо него в ней записан внук 24 года и сын 47 лет.Внук там не живет и не появляется, соответственно за квартиру тоже не платит свою часть.

Читать еще:  Как подарить квартиру

В квартире живет сын с гражданской женой, которая там никак не зарегистрирована.Из трех комнат они заняли две, обе комнаты закрыты на замок, но за квартиру половину свою платят.

Дело в том, что жизни деду не дают совершенно.Несмотря на то, что у деда комната тоже на замке, когда его не бывает дома, постоянно вскрывают его комнату и воруют оттуда деньги, документы.более того, недавно в комнате нашли скрытую камеру.

Заявления в полицию писались уже не раз, но те говорят, что помочь ничем не могут.отправляйтесь в суд.

Из последнего, дед в своей комнате установил дополнительный замок, на следующий день его дверь, замок и ручку, извините за подробности, измазали фекалиями.Пока он ходил за участковым, к их возвращению они быстро все все отмыли.

Дед соответственно в таких условиях жить не может, ему приходиться либо жить у дочки, либо на даче.А в те моменты когда он дома, они всячески пытаются его провоцировать на конфликт.

Можно ли как то их расселить, и что для этого нужно?Дед просто хочет жить спокойно, договориться там уже не получится.Естественно ни о какой приватизации и расселении сын и слушать не хочет.Он ждет смерти отца, чтобы квартира целиком досталась ему.

Добрый день. Квартира выдавалась в социальный найм муниципалитетом. Пусть обратиться в муниципалитет с заявлением о расселении, и выделении ему отдельной квартиры. прописав все вышеуказанные Вами основания. Внука можно выписать на основании ст.687 Гражданского кодекса.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Расселение приватизированных квартир в аварийных домах

Если жилой дом по итогам технической экспертизы в заключении межведомственной комиссии получил статус ветхого или аварийного, непригодного для проживания людей и подпадающего под дальнейший снос, все граждане, имеющие квартиры в его стенах – и съемные по договорам соцнайма, и приватизированные – должны быть расселены. Эта процедура в отношении собственников регламентируется ЖК РФ, в частности в ст. 32 ЖК РФ.

Договор мены

Первый вариант переезда для владельца квартиры в аварийном доме – это получение другого жилья на основании заключения договора мены, заключенного с местным органом исполнительной власти или самоуправления.

Предоставляемая квартира должна соответствовать таким требованиям:

  • равняться по площади предыдущей;
  • характеризоваться как полностью благоустроенная, с набором условий для проживания не хуже, чем прежняя;
  • находиться в том же самом населенном пункте и его районе, где до этого проживал владелец.

Важно! Если в жилищном фонде нет равнозначных квартир, расположенных в данной административно-территориальной единице, уполномоченный орган может обратиться к владельцу с предложением о переезде. У последнего есть право согласиться. В таком случае обмен жилья будет считаться законным.

Если не имеется квартир, равнозначных по площади, также возможны варианты двухсторонних соглашений между владельцем и органом власти или муниципалитетом. К примеру, человеку может быть предложена квартира меньше, но с доплатой, или наоборот, больше – тогда доплатить придется собственнику. Если ни один из вариантов не является приемлемым, существует альтернатива – выкуп уполномоченным органом изымаемой из собственности квартиры.

Выкупная цена

Выкупная цена – это денежная сумма, которая может быть предложена собственнику за его квартиру. Она рассчитывается с учетом:

  • среднерыночной стоимости жилья такого типа в подобных домах;
  • цены доли участка земли, на котором стоит аварийный дом;
  • стоимости доли данного собственника в структуре общедомового имущества;
  • потенциальных затрат на переезд;
  • ресурсов, необходимых для временной аренды квартиры, пока не будет приобретена новая;
  • расходов на оформление купленной жилплощади;
  • утраченной выгоды.

Размер выкупной стоимости и сроки ее выплаты в обязательном порядке должны согласовываться с владельцем изымаемой квартиры.

Можно ли отказаться от переезда

Собственник имеет право отказаться от обмена квартиры, если ни один из предоставленных органом власти или самоуправления вариантов жилья его не устраивает. В этом случае будет предложена выкупная цена.

Если ее сумма слишком занижена, и достигнуть компромисса сторонам относительно ее размера самостоятельно не удается, у владельца аварийной квартиры есть право обратиться в судебную инстанцию и требовать от уполномоченного органа, организовывающего расселение, ликвидации нарушений.

Могут ли собственника выселить принудительно

Принудительное выселение из аварийной квартиры ее владельца возможно. Для этого должны иметь место одновременно две причины:

  • гражданин отказался от заключения с муниципалитетом или органом местной власти договора мены, несмотря на то, что альтернативная жилплощадь была предложена в соответствии со всеми условиями закона;
  • собственник не согласился на получение выкупной стоимости, которая также была рассчитана справедливо.

В этом случае уполномоченный орган, проводящий расселение, имеет право обратиться в суд с просьбой о принудительном выселении такого гражданина. В установленный судебным решением срок владелец будет вынужден покинуть территорию аварийного здания.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector